Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

ROV777 написал: Принимать готовый дом от Терема без окон, как то не комильфо.

Почему же?

Дачник 260 написал: Откажется бригада монтажников пускать неких посторонних "установщиков":-) поучаствовать в постройке дома и будет права, имхо.

На каком основании откажется? Если в договоре будет прописано, что дом строится без установки окон, но с проемами по проекту - то хоть кирпичом их заложите прям в процессе стройки, на акт сдачи-приемки это не повлияет.

Если в договоре прописывать, то деревянных окон не будет, но будет прежняя цена как с окнами. Или цена меньше на символичную сумму.

Согласна с ROV777. Тоже, что с фундаментом. Заказываешь свайный вместо мелкозаглубленного. Мелкозаглубленный остается в смете плюс сваи.

всех приветствую)больше года наверное тут не была, как у вас дела?дома стоят?проблем много?) наш стоит красавец, радует)санузел так и не сделан и воду в дом так и не завели, забот навалилось чтото..

Птица написал: Заказываешь свайный вместо мелкозаглубленного. Мелкозаглубленный остается в смете плюс сваи.

Ну все таки не совсем так. В смете остается ленточный фундамент и появляется "замена ленточного на свайный", это не совсем тоже самое, что просто "свайный фундамент". Другой вопрос, что эта "замена" стоит как полноценный свайный фундамент и даже дороже средней цены по рынку.

теремовским клиентам не мешало бы и другие темы мониторить, а то смешно выглядят советы, когда чел и не собирался строиться в Тереме.

Еленочка написал: когда чел и не собирался строиться в Тереме.

так в других фирмах тоже, что и в Тереме. Косяки одни и те же. Наоборот будет во всеоружии. Кстати, девушка писала, что такой дом только в Тереме и все возможно.

AGSDIMA написал: В смете остается ленточный фундамент и появляется "замена ленточного на свайный", это не совсем тоже самое

но цена при этом может вырасти, что и наблюдала в прошлом году

Терра,вообще-то проекты это ноу-хау конкретной фирмы, именно в Тереме много этому внимания уделяется и много удачных проектов, причём они постоянно обновляются. Те это труд и деньги. Не все фирмы в это вкладываются.

Еленочка написал: ,вообще-то проекты это ноу-хау конкретной фирмы

так я не о проекте (хотя если посмотреть в инете, то там много одних и тех же домов у разных фирм), а о строительстве. Оно то должно быть практически одинаковым, если делать по нормативам. А ноу-хау при строительстве-это отступ от строительных нормативов не в лучшую сторону. Это уже не секрет, а мягко говоря обман

Терра написал:

Еленочка написал: ,вообще-то проекты это ноу-хау конкретной фирмы

так я не о проекте (хотя если посмотреть в инете, то там много одних и тех же домов у разных фирм), а о строительстве. Оно то должно быть практически одинаковым, если делать по нормативам. А ноу-хау при строительстве-это отступ от строительных нормативов не в лучшую сторону. Это уже не секрет, а мягко говоря обман

Терра, Это каких строительных нормативов? Нормативы на каркасники все Американские и размеры все дюймовые....наши советские нормативы только на деревянные бараки которыми щедро застроена Российская глубинка. Но такие нормативы нафиг не нужны что бы их придерживаться.

Давненько не представляла сводку с поля боя))) Я почти докрасила дом: осталась лестница и терраса (потолок уже покрасила). Задолбалась уже :killyourselfbywall: Бесконечно счастлива, что на полу ламинат, а снаружи - сайдинг и не надо это КРАСИТЬ))))) Красила Сенежом Аквадекором цвет иней, наличники - дубом. Санузел - Tikkurila Supi Saunasuoja. Лестницу буду красить паркетным лаком Eurotex. Колеровать не стала, т.к. стал бы покрывным. Покрашу сначала Сенежом Аквадекором венге, а потом им. Террасу покрашу маслом Pinotex Wood&Terrace Oil (его колернула). Базу купила только под террасное масло.

Папа начал проводить электричество. Тоже уже задолбался)))) Хвастаюсь:

Это ввод в дом:

Это вывод в баню-бытовку:

Так папа обходит плинтуса (сделал даже сам для этого стуслице)))):

Соединения паяет, токопроводящую пасту льёт куда-то))) Проводка вся у нас NYM-ом Севкабелевским. Автоматы, УЗО, выключатели/розетки - Legrand. Почти всё купили здесь: ссылка. Очень понравился этот магазин! В Леруашке покупали только кабельканалы, парочку автоматов, гофру и по-мелочи, остальное - в Престиже. Заземление брали такое вот здесь: ссылка

Валерия Богатырь, молодцы вы с папой! Хорошо получается!

Еленочка написал: теремовским клиентам не мешало бы и другие темы мониторить, а то смешно выглядят советы, когда чел и не собирался строиться в Тереме.

Еленочка, репутация Терема известна всем! ;) я в такой компании строиться не хочу, чтобы потом еще за ними все переделывать!