Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Всем привет, подскажите, это нормально??? - утеплитель лежит прямо на вагонке, изоспана в том месте нет! Или писать рекламацию?

Annychka, там вообще не должно быть утеплителя, если я правильно понял это подбой, а утеплитель кладется по каркасу дома

В общем верно, утеплителя там может вообще не быть, но поскольку он на подшивку потолка второго этажа вагонкой кладется без изоспана - отсюда и его отсутствие на козырьке свеса крыши.

А кстати... написал и подумал, а без изоспана ли? я вот не уверен как у меня на чердаке - кто помнит?

Psixolog, у меня дренаж вокруг дома 0.5 метра глубиной, фундамент сваи и второй контур дренажа на 1.0 метр глубиной со стороны подпора воды. Всего около 100 метров траншеи дренажа, всё сделали за один день с помощью мини траншеекопателя. Трубы заведены в дренажный колодец из 7ми колец с насосом для откачки. Отмостка-дренаж вокруг дома: мини траншеекопателем вырыл траншею вокруг дома 200 мм. шириной, идеальный размер траншеи, дренажная труба с геотектстилём входит идеально, и минимальный расход гранитного гравиля, с одной тачки засыпал несколько метров траншеи. Далее под уклоном выбирал грунт от 100мм. до 250мм. на расстоянии 700мм. от дома. На дно отмостки клал пластиковую мембрану, с заводом краёв в дренажную канаву, потом песок где то 50-70 мм. и сверху гранитный щебень. В ту же дренажную канаву положил трубы для отвода ливнёвых стоков с крыши и откачка септика. Дренажную воду и ливнёвые стоки надо разделять, хорошо что уклон участка позволил вывести ливнёвые стоки с крыши в дренажную канаву. Если соберётесь делать, то лазерный нивелир и пробивка участка по уклонам это основное. Так же нанимайте мини траншеекопатель, за 18 тыс. рублей мне сделали 120 метров траншеи за 1 день, в том числе траншеи под кабель уличного освещения. При том траншеи ровные и аккуратные, лопатой такие не выкопать, если копать лопатой то миниму 400-500 мм. шириной получится, а это огромный расход дорогого гранитного щебня. Гости с юга мне оценили работу от 36 тыс. рублей за копку только одной траншеи.

У нас в этом месте софиты (пластик перфорированный). Раз так, значит, чтоб что-то проветривалось и дышало. А вот что за ним не помню. Вопрос зачем в этом месте утеплитель. Если у нас софитами отделано... А может конденсат быть на внутренней стороне металлочерепицы? Тогда бы он выветривался из этого места. Что-то не могу сообразить.

ROV777, Спасибо за развернутый ответ. У вас все крайне основательно. Думаю, что такое не вывезу, слишком затратно это. В первую очередь по времени.

У нас никогда воды на участке не было до этого лета, впоследствии вывовняю участок с разуклонкой. У начиная с весны у всех соседей колодцы полные были. Не важно - 10 колец или 20. Почти под уровень земли вода стояла в июле. Ужас. Нашему колодцу 8 лет, глубина 12 колец - вода всегда была в нижних трех-четырех. А в этом году... кошмар) надеюсь, еще десяток лет такой воды я не увижу

Всем, добрый вечер. Обустраиваюсь в своем домике. Счастлива бесконечно. Пока только благодарность "Терему". Все-таки четкие сроки очень подкупают. Очень хорошо сработала служба рекламаций. Последняя бригада чисто-чисто перебрала крыльцо, радуюсь. Двери, пол покрасила давно, а вот стены-рука не поднимается закрасить дерево. Думаю. А это мой помощник. Вместе строили, теперь охраняем.

Рада за вас. Пес как в "Электронике"? Смайлики. Ваш отзыв для Терема - мед.

Алена 55 написал: Всем, добрый вечер. Обустраиваюсь в своем домике. Счастлива бесконечно. Пока только благодарность "Терему". Все-таки четкие сроки очень подкупают. Очень хорошо сработала служба рекламаций. Последняя бригада чисто-чисто перебрала крыльцо, радуюсь. Двери, пол покрасила давно, а вот стены-рука не поднимается закрасить дерево. Думаю. А это мой помощник. Вместе строили, теперь охраняем.

Алена 55, а что у вас за модель дома? на Ладу похожа гостиная, как у нас))))

Annychka, да,это-Лада 2