Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Svetlana999, у меня тоже Викинг-11. Рекомендую обратить внимание на расположение внутренних дверей из тамбура, кладовки. Они по проекту смещены. Если вы планируете кладовку использовать по назначению, то рекомендую дверь сделать по центру. Ещё мы не стали в кладовке ставить окно. В тамбуре дверь смещена влево. Получается, что площадь тамбура и холла используется не рационально. Посмотрите фото Птицы. У неё дверь стоит удобно, и в тамбуре, и в холле с двух сторон можно поставить обувницы и т.д. Ещё на втором этаже в спальне справа дверь открывается в холл. Попросите строителей сделать её в комнату, открывающейся к стене. Тогда все двери второго этажа смотрятся хорошо. Проконтролируйте, где по проекту люк на первом этаже. Не знаю, как сейчас, у нас его установили на входе в санузел. Во время ремонта перенесли его под лестницу. Через него вылезали, когда делали ввод воды в дом, канализацию.

Svetlana999 написал: Оказывается, наши горе строители намерили два швеллера на 8 см короче... На вопрос мужа, почему так, бригадир ответил, Ну

ошибся.

Svetlana999, будут переделывать?

12 день стройки

Продолжение

Какой-то косяк с крышей, как-будто углубление, в обрешетке, тк сам лист без вмятин, пока не решала с ними этот вопрос

Svetlana999 написал: Оказывается, наши горе строители намерили два швеллера на 8 см короче... На вопрос мужа, почему так, бригадир ответил, Ну

ошибся.

Svetlana999, требуйте переделки однозначно. Висячие сварные швы, да еще столь сомнительного качества - это полный абзац (не сказать еще хужей).

avelec, Нет, это конечный результат(((. Ещё у нас осталось четыре полных мешка цемента и несколько по половине. Выходит, рабочие недосыпали его...

ОльгаР написал: Svetlana999, у меня тоже Викинг-11. Рекомендую обратить внимание на расположение внутренних дверей из тамбура, кладовки. Они по проекту смещены. Если вы планируете кладовку использовать по назначению, то рекомендую дверь сделать по центру. Ещё мы не стали в кладовке ставить окно. В тамбуре дверь смещена влево. Получается, что площадь тамбура и холла используется не рационально. Посмотрите фото Птицы. У неё дверь стоит удобно, и в тамбуре, и в холле с двух сторон можно поставить обувницы и т.д. Ещё на втором этаже в спальне справа дверь открывается в холл. Попросите строителей сделать её в комнату, открывающейся к стене. Тогда все двери второго этажа смотрятся хорошо. Проконтролируйте, где по проекту люк на первом этаже. Не знаю, как сейчас, у нас его установили на входе в санузел. Во время ремонта перенесли его под лестницу. Через него вылезали, когда делали ввод воды в дом, канализацию.

ОльгаР, спасибо за ценные советы. Насчёт люка, менеджер сказала, что сделают там, где мы скажем.

Svetlana999 написал: avelec, Нет, это конечный результат(((. Ещё у нас осталось четыре полных мешка цемента и несколько по половине. Выходит, рабочие недосыпали его...

Svetlana999, вы подписали акт приёмки? Если нет - нужно требовать переделки

bc----, глупый вопрос - а как на самом деле должен быть фундамент? на каком месте швы? Мне тоже скоро предстоит эта эпопея, хочу фотографии рабочим показать "как надо" и "как не надо"

bc---- написал:

Svetlana999 написал: Оказывается, наши горе строители намерили два швеллера на 8 см короче... На вопрос мужа, почему так, бригадир ответил, Ну

ошибся.

Svetlana999, требуйте переделки однозначно. Висячие сварные швы, да еще столь сомнительного качества - это полный абзац (не сказать еще хужей).

bc----, Вы эпюру напряжений нарисовать сможете? Или Ваш основной аргумент - "висячие швы"? Обычный сварщик, выполнивший сварку ручным способом без критических ошибок( непровар, поры) получает шов, который при растяжении будет иметь прочность 90% от прочности нетронутого материала, при сжатии - 100% , при сдвиге - 60%. Последнее - это конечно, достаточно критично, но сдвига тут нет из-за особенности конструкции. Н Svetlana999, без ссылки на "висячие швы", я бы потребовал переделки фундамента просто по той причине, что он выполнен не в соответствии с проектом. На мой непрофессиональный взгляд бывшего инженера-механика по двигателем летательных аппаратов из-за применения обвязки из клееных балок проблем при эксплуатации возникнуть не должно, так что не очень расстраивайтесь, если в переделке фундамента Вам откажут.

Svetlana999 написал: avelec, Нет, это конечный результат(((. Ещё у нас осталось четыре полных мешка цемента и несколько по половине. Выходит, рабочие недосыпали его...

Svetlana999, не факт совершенно, просто терем продает клиенту больше материалов, чем требуется по их проекту. у меня вообще осталось столько утеплителя на выходе, что я, изначально хотевшая утеплить крышу с 200 до 300, сама докупала буквально пару рулонов :) (у меня брусовой дом и всю укладку утеплителя я проверяла лично). цемента тоже осталось мешка 4. не расстраивайтесь, потом вы поймете, что в тереме хорошо работает только служба рекламации (устранение недостатков), вот к ним у меня претензий нет. а остальное........ :mad:

avelec написал: bc----, глупый вопрос - а как на самом деле должен быть фундамент? на каком месте швы?

Все балки должны концами опираться на сваи. А сварка их только между собой крепит. Мысленно уберите все сварные швы - у вас вся конструкция обязана остаться лежать на сваях.

yerm написал: Вы эпюру напряжений нарисовать сможете? Или Ваш основной аргумент - "висячие швы"? Обычный сварщик, выполнивший сварку ручным способом без критических ошибок( непровар, поры) получает шов, который при растяжении будет иметь прочность

Основной аргумент "висячие швы". А так же абсолютная неизвестность, чего наварит сварщик и насколько он "обычный". Вы способны методом соколиного взгляда определить внутренние дефекты сварного шва? Или предлагаете на стройку рентгеновский аппарат тащить? Так гораздо проще изначально сделать все нормально. Через полгода выяснить, что "критические ошибки" при сварке все-таки были, согласитесь, не самая приятная штука. Поэтому ну его нафиг такие риски. Уложить швеллеры концами на сваи, и все, голова не болит.

Svetlana999, по поводу люка наши строители не спрашивая установили по проекту. Не особо доверяйте словам менеджера. Могут ввести в заблуждение.

В договоре есть чертеж фундамента. Вот проекта дома нет, а это-то есть. Так что заказчик может смело требовать фундамент такой, как нарисован. Вот не помню, там видны стыки? И, если не видны, это значит цельный кусок или что вообще значит? Спросила мужа про этот сварной угол. Он согласен, что хороший шов все выдержит, но тогда уж хорошо бы какими-то пластинами (как заплатками), сверху шва наваривать. Но это больше подходит для самодеятельности. Когда ты сам себе комстролишь из имеющегося материала. И вот у тебя есть два куска такой вот конкретной железки. И думай: ехать в магаз/на склад за новым, заказывать доставку или обойтись имеющимся. И тут каждый сам решит, что для его спокойствия, трудозатрат, не жалко ли денег и т.д.