Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Почитал 953 страницы, в итоге съездил расторг договор с Т. Посчитал Викинг 2 через другую компанию получилось на 0.5 млн дешевле и по стройматериалам и обвязке свайного фундамента все в 1.5-2 раза толще. Против Терема ничего не имею, они монополисты, у них надёжно и качественно. Но переплачивать за тонюсенькие доски, смотреть на косяки по сварке фундамента не смогу. Все толщины на грани допуска к эксплуатации, а я привык строить с запасом по прочности. В теме остаюсь, всем удачи и с праздником ✌️

yerm написал:

ГалинаП написал: Лестницу купили сами. В Тереме очень дорогая была.

ГалинаП, А модель лестницы не подскажите? Производитель вроде Fakro?

yerm, LWT super thermo 600*1200

Leshiy79 написал: я привык строить с запасом по прочности

Это вы не подумавши ляпнули, сейчас помидорами забросают. ;)

А что тут спорить. У кого есть возможность и желание контролировать стройку, разбираясь во всем, тот выбирает другие варианты или просто строит сам. У кого этого нет - тот заказывает в Тереме. Вот и все)

Jufin написал: У кого этого нет - тот заказывает в Тереме.

Чисто из любопытства - а почему не рассматривается заказ у частных бригад?

Во-первых, Терем и так работает с "частными" бригадами. Подписываешь договор с прорабом, а не с теремом. Если бригада понравится - с ней уже можно что-нибудь еще замутить отдельно от Терема. Но главнее то, что через отдел рекламации в Тереме можно исправлять косяки. На возможные косяки можно жаловаться руководству. Над бригадой кто-то стоит и как-то на нее влияет. На частную бригаду без вышестоящего руководства как повлиять? Как захотят, так и сделают. Не захотят - не сделают. Могут вообще исчезнуть в неизвестном направлении. В нашем поселке был случай, когда заказали дом у местной бригады, вроде фирма нормальная, сайт есть и т.д. все лето они кормили завтраками, в итоге деньги просто пропали, а строительство не началось. Дошло до суда.

bc---- написал:

ROV777 написал: bc----, Да бросьте вы ужас нагнетать

Извиняюсь. Все хорошо, прекрасная маркиза!

Так лучше? :)

ROV777 написал: раньше вообще никакого профиля металлического не было, был обычный брус в основании.

А с брусом все то же самое - каждый брус должен лежать на свае обоими концами. Иначе бывает так https://www.forumhouse.ru/threads/386304/

bc----, сравнили по несущей способности брус распиленный неправильно и шов металла. Я думаю один этот шоф удержит весь дом. Непонятно ваше страстное желание доказать какое г...этот Терем, вы из конкурирующей фирмы?

Avatar315, и мне пожалуйста в личку заранее спасибо

Jufin написал: Во-первых, Терем и так работает с "частными" бригадами. Подписываешь договор с прорабом, а не с теремом.

Только при этом вы оплачиваете рекламу, зарплату директора, бухгалтера, менеджера, машину для сына директора и т.д.

Jufin написал: На частную бригаду без вышестоящего руководства как повлиять?

Только контролировать. И платить поэтапно.

bc---- написал:

Leshiy79 написал: я привык строить с запасом по прочности

Это вы не подумавши ляпнули, сейчас помидорами забросают. ;)

bc----, За что? Я просто сравнил толщину стоек каркаса, лаг пола, обвязки фундамента, стропильной системы с другими, увидел толщину материалов терема на рулетке и мне поплохело. Может это мой бзик, но за кровных 2.5 млн я хочу нормальну толщину используемых материалов.

ROV777 написал: сравнили по несущей способности брус распиленный неправильно и шов металла. Я думаю один этот шоф удержит весь дом.

Это хорошо. Если вдруг дом просядет, его владельца, несомненно, будет греть мысль, что вы "думали". :D А вот готовы ли вы за свои слова ответить материально? Вряд ли. На форуме "звиздеть - не мешки ворочать".

ROV777 написал: Непонятно ваше страстное желание доказать какое г...этот Терем, вы из конкурирующей фирмы?

Можно и так сказать. Я из конкурирующей фирмы "включи мозги и не думай, что другим твой дом интереснее, чем тебе". Если серьезно, откровенно жаль людей, которым за их деньги строится откровенное дерьмо. Скажем так, если кто-то, прочитав мои сообщения, включит мозги и поймет, что к стройке дома нельзя подходить с позиции "заплачу деньги и мне все клево сделают" - буду считать, что кинутые в меня помидоры были мной выдержаны не зря.