Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Все стены и потолки уже были покрашены. Мною самой во всем доме в 2-3 слоя. На полу в одной из комнат и в обоих холлах уже лежал ламинат. Электричество, сигнализация были протянуты мужем по всему дому. Так что он скручивал в огромные гнезда всю свою работу по проводам, разбирал и номеровал ламинат. Снова из дома вытаскивали мебель. А потом я наблюдала, как покрашенная мною вагонка оторванной летела в окно на газон, который только успел очухаться от стройки. И половые доски туда же. Я растаскивала эти кучи досок. В двух комнатах второго этажа осталось в вагонке по одной внутренней стене минус три вагонки сверху и снизу. Частично остались стены в нижнем холле. Там половые доски были уложены шестиметровыми, а на них поставлена одна из перегородок. Решили не пилить полы, поэтому частично не снимали. Тамбур мы сами попросили не трогать. Месяц дом строили и 18 дней переделывали. Не все было гладко. Не в том было дело, что пароизол был не той стороной. Он был обрезан на всех стыках пол-стена, стена-стена. При переделке появились нахлесты. Сделать их до этого не представилось бы возможным: добор до 200 опирался на половые доски. Перед зашивкой двух комнат второго этажа нам из сначала показали целиком в пароизоле, а потом приступали к зашивке. Мы были с бригадой первые 6 дней. Потом наездами в выходные.

Птица, После этого тепловизор не вызывали? Да уж, конечно у вас тоже история кошмар, весь дом перебрать, особенно после таких трудов, для меня покраска, это самое страшно что можно представить, я бы повторной наверное не пережила бы(( мы тоже будем зимой вызывать тепловизор, сколько вы за него отдали?

Anna.O написал: Птица, После этого тепловизор не вызывали? Да уж, конечно у вас тоже история кошмар, весь дом перебрать, особенно после таких трудов, для меня покраска, это самое страшно что можно представить, я бы повторной наверное не пережила бы(( мы тоже будем зимой вызывать тепловизор, сколько вы за него отдали?

Anna.O, Лайфхак, купили с соседями вскладчину на Али недорогой тепловизор за 8 тысяч руб. Посмотреть мостики вполне хватает.

Anna.O, тепловизор можно взять в аренду, очень много фирм занимаются экспертизой с тепловизором,после которого будет официальная бумага,которая будет крайне важна при составление претензии к фирме.Этих контор полно и цены достаточно гуманны и не кусачи из-за конкуренции.

Птица написал: Все стены и потолки уже были покрашены. Мною самой во всем доме в 2-3 слоя. На полу в одной из комнат и в обоих холлах уже лежал ламинат. Электричество, сигнализация были протянуты мужем по всему дому. Так что он скручивал в огромные гнезда всю свою работу по проводам, разбирал и номеровал ламинат. Снова из дома вытаскивали мебель. А потом я наблюдала, как покрашенная мною вагонка оторванной летела в окно на газон, который только успел очухаться от стройки. И половые доски туда же. Я растаскивала эти кучи досок. В двух комнатах второго этажа осталось в вагонке по одной внутренней стене минус три вагонки сверху и снизу. Частично остались стены в нижнем холле. Там половые доски были уложены шестиметровыми, а на них поставлена одна из перегородок. Решили не пилить полы, поэтому частично не снимали. Тамбур мы сами попросили не трогать. Месяц дом строили и 18 дней переделывали. Не все было гладко. Не в том было дело, что пароизол был не той стороной. Он был обрезан на всех стыках пол-стена, стена-стена. При переделке появились нахлесты. Сделать их до этого не представилось бы возможным: добор до 200 опирался на половые доски. Перед зашивкой двух комнат второго этажа нам из сначала показали целиком в пароизоле, а потом приступали к зашивке. Мы были с бригадой первые 6 дней. Потом наездами в выходные.

Птица, А Вы сравнивали расходы по отоплению этого и прошлого сезона? Насколько большая получилась экономия?

Приехали мы сегодня на стройку, строители подготовились на ура, сайдинг местами помыли, грязь местами зашкурили, окно расшили от сайдинга, правда не вровень остальным, самую ужасную вагонку поменяли, отливы тоже частично поменяли, но несколько всеравно опять под замену тк в них щели и будет заливать в углы. Окурки тоже все убрали, порядок навели, видимо им скинули все мои 16 пунктов претензий, крыша всеравно в 5й раз осталась кривой. Позже приехал линейный мастер, конечно такие существенные косяки как крыша, пару отливов он им вменил все исправить. На мои слова, что до этого был вообще тихий ужас, он мне сказал, какая разница, что было, главное что вижу я сейчас и все не так плохо, а очень даже ничего, а что было его абсолютно не интересует. Переместились мы в дом, начали осматривать вагонку где мы крестики наставили, на что мне было сказано ну это ничего, тут можно подшпаклевать, тут в дырку от сучка чопик поставить и тоже зашпаклевать, тут подшкурить, тут просто доска смоленая ничего страшного, а тут досочка просто подзагорела и стала желтая, тоже ничего страшного, так они это еще все пытались шпаклевать, что без слез не вглянешь! И тут то я себя действительно почувствовала идио...кой (как меня и обозвали строители) придирающейся просто ко всему, по мнению не только бригады, но видимо самого мастера. Но мне не нужен это тяпляпный колхоз, если для них это нормально, то для меня это не приемлемо! Я уже просто молчу сейчас про всякую кривизну остального. Да и поповоду окна у которого вся рама была зашита сайдингом, его расшили, от сайдинга до створки 1.5 см, на всех остальных окнах примерно +- 2.3 см, на что мне тоже сказали это ерунда, это же МИЛЛИМЕТРЫ! Почему я не имею право получить симметричные окна? А на счет сайдинга это вообще отдельная песня. Сайдинг по всему дому абсолютно весь бракованный, он весь вмятинах, и эти вмятины видны на солнце, без солнца их надо выискивать под разными углами, мастер увидел эти вмятины местами, но не везде из-за отсутствия попадания солнца именно в эти части дома, соответственно будут менять только там где их увидели, нащупали. Но ведь это надо пол дома всеравно сайдинга разобрать потом прибить его обратно который бракованный, потом я каждый раз буду по несколько ямок что увижу при солнце обводить карандашиком, они будут приезжать ко мне каждые выходные смотреть мои отметки видно ли там вмятины, если будут не видны, будем ждать дни когда будет солнце и опять будут приезжать, снова будут разбирать пол дома, в итоге просто добьются того, что осп с тряпкой превратится в решето и дойдем до того, что будем еще и осп по всему дому менять. НУ В ОБЩЕМ АНЕКДОТ! С учетом того, что я у них клиент 2 раз, в первое строительство все было почти отлично, но после того, что происходит сейчас, я уже задумаюсь основательно строить ли у них какую-нибудь там баню или еще чего-нибудь. Фото вагонки которую они считают чудесной, что ее не надо менять и я уж слишком придираюсь чуть ниже в следующем сообщении, ну и вмятины сайдинга крупным планом.

Anna.O, Анекдот, уже представил что буду также придираться. А сайдинг через вентзазор лепят к ОСБ?

Анна, думаю, у нас тут у всех вагонка примерно такая. Как в Кузьминках на площадке ее все равно не буде . Чтобы экономить нервы, прекиньте, где у вас потом встанет мебель и где тупо будет не видно. На эти места пробуйте смотреть спокойнее. На ваших фотках есть одно совсем не хорошее место, где вагонки расходятся, это очень сложно затянуть краской, может быть можно шпаклевкой, но желательно переделать. А то может еще больше разойтись. За два сезона покраски дома я уже научилась затягивать щели краской. Но опять же речь про краску укрывную. На сайдинге вмятины видны на фото. Что это за производитель такой? У вас осталось от упаковки наклейка с инфой? Линейный мастер представился? Это не ваш прораб? С вагонкой можно смириться, исправив очевидную хрень. А вот сайдинг и крыша... Я видела у нас только линейного мастера или технолога (и так, и так называли) только из отдела рекламации. Вчера почему-то сообщение не уходило мое на форум. Обновила, уже отвечу короче. расход по электричеству в сравнении отсутствует. Раньше не записывали (только около года, уезжая, муж записывает киловатты). Зимы разные и электричество подорожало. Этой зимой две большие пальмы (драцена и юкка) жили в скворечнике. Внизу было примерно +7, у них +12. Полет нормальный. Драцена скоро в потолок упрется. Тепловизор от "Визитерма" с альбомом и аэродверью стоил 17 или 17,5. После переделки не вызывали. Переделка, особенно если в доме уже была какая-то отделка, история не для слабонервных. Это так. У нас в колодце воды стало больше на 7 метров! И она стала мутноватой. Анализ еще не делали. Поговорили с народом. Также. Копатели говорят, так еще на месяц, ждут, коода мы накопаем траншеи, приедут делать глиняный замок. У нас был фильтр 10 микрон (на скрученные веревочки похож). Пропустили через него. Все равно мутноватая. ОльгаР, в который раз для тех кто в танке, большой фильтр с солью чистит что?

Птица написал: в который раз для тех кто в танке, большой фильтр с солью чистит что?

Чаще всего от жесткости и железа. Мутность - это либо механические примеси, либо железо. Если железо, то как раз подобный безреагентный аэрационный фильтр вам поможет. Соль засыпается для очистки от жесткости, вам это с колодцем вряд ли актуально. Но надо понимать, что без лабораторного анализа это все гадание на кофейной гуще.

Да, не забывайте, когда отбираете пробу воды на анализ, в бутылке не должно быть воздуха, набирать прямо под пробку без пузырей.

Птица, нас больше всего беспокоило железо (желтела сантехника) и запах. Поставили самую простую систему с засыпкой Ecotar B от Гейзер (фильтрующая колонна и солевой бак для регенерации). Цели получить питьевую воду не было. Нужно сделать анализ и запросить подбор системы очистки у разных компаний. Собрать и установить сможет и ваш муж самостоятельно. Все необходимое есть в продаже. http://geizer.com/catalog/cottage/purification-of-water-from-the-well/

Anna.O, добрый день. Так это уже второй объект, который вы строите у Терема? А что первый раз строили?

Спасибо, принято. Наверное, это от талой воды такое. Понятно. Да, анаоиз первичен. Догадки такие. Когда кипятили "зимнюю" воду налета ни грамма не было, железа тоже не было. Запаха не было тоже. Подозреваем, что от глины. И хотелось бы понимать, что бактерий нет. В бутылку набранная вода отстоялась, наверху уже нормальная. На анализ только в будни принимают, надо исхититься.