Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Rumato написал: Evgenya2019,

Да, сварка лучше круговая, а не на 2 точки

Вы ошибаетесь, не лучше, а обязательно. Если Терем назвал халтуру своим внутренним снипом, то она от этого не перестала быть халтурой.

Rumato, А говорили: " Никто конкретно на Терем не наезжал, все претензии были только к рукожопам-строителям." Вы уж определитесь )).

Dashin, Определился. У меня претензии к рукожопам из Терема))

Dashin, возможно все так и есть. Инженеры все просчитали и 4-х точек вполне достаточно! Но т.к. дом мы стоим для себя и деньги тратим свои (нажитые не посильным трудом :) ), то лишняя подстраховка не помешает! Хуже точно не будет (им, инженерам, в моем доме не жить)! Что касается боковых нагрузок, то дом находиться на поле и в определенный период будет испытывать ветровые нагрузки. Сильно много денег на полный сварной шов я не потерял, мне так будет спокойнее :)

Dashin,

Трубы лежат на сваях, на них давит весь вес дома , какие там могут возникнуть реальные боковые нагрузки? Для чего там нужен усиленный шов? У меня лично вызывает сомнения необходимость данного улучшения

Поскольку Вы никогда не жили в доме на сваях, даю справку. Сезонное пучение грунтов не только вертикально пытается выдавить сваю, но и создаёт горизонтальные движения грунта, что может привести к отклонению сваи от вертикали, и в случае если свайное поле не связано в жёсткий каркас, может вырвать все эти сопельки, которые якобы кто-то просчитал. В связи с тем, что никто геологических изысканий на местности не проводит, не могу исключить такую возможность.

Rumato, ваша правда! Грунт у нас суглинок и подобное имеет место быть. В любом случае зима-весна все покажет!

Rumato написал: Dashin,

Трубы лежат на сваях, на них давит весь вес дома , какие там могут возникнуть реальные боковые нагрузки? Для чего там нужен усиленный шов? У меня лично вызывает сомнения необходимость данного улучшения

Поскольку Вы никогда не жили в доме на сваях, даю справку. Сезонное пучение грунтов не только вертикально пытается выдавить сваю, но и создаёт горизонтальные движения грунта, что может привести к отклонению сваи от вертикали, и в случае если свайное поле не связано в жёсткий каркас, может вырвать все эти сопельки, которые якобы кто-то просчитал. В связи с тем, что никто геологических изысканий на местности не проводит, не могу исключить такую возможность.

Rumato, Привидите хотя бы один пример когда дом от терема просел или его повело из за фундамента.... посему это все ваши домыслы или догадки .....А рассуждать ---- А так лучше потому что я так считаю .........могут только -------- тут сами подставте слово которое посчитаете нужным +)))) как говорится назвался груздем ...... привиди пример обоснуй дай ссылку на документ где это все посчитали инженеры....

Kamhunt написал: дай ссылку на документ где это все посчитали инженеры.

Да, было бы любопытно глянуть на инженерные расчеты, которые показывают, что 4 точек достаточно. Это, правда, не к Rumato вопрос.

ТеремЪ-про, 2 недели назад на электронную почту компании отправила письмо на тему, что после ремонта дома через несколько месяцев лестница вся стала ходить ходуном, и как выяснилось она установлена не правильно и не закреплена( держится на кончиках 2 саморезов, к стене плотно не прилегает, тумба лестницы сделана аналогично и все эти щели были закрыты наличниками, плюс на лицевой стороне тумбы накрутили кучу саморезов. Номер заявки 10350. Со мной за эти 2 недели так и никто не связался! Фотографии сюда тоже добавлю

Rumato написал: Dashin,

Трубы лежат на сваях, на них давит весь вес дома , какие там могут возникнуть реальные боковые нагрузки? Для чего там нужен усиленный шов? У меня лично вызывает сомнения необходимость данного улучшения

Поскольку Вы никогда не жили в доме на сваях, даю справку. Сезонное пучение грунтов не только вертикально пытается выдавить сваю, но и создаёт горизонтальные движения грунта, что может привести к отклонению сваи от вертикали, и в случае если свайное поле не связано в жёсткий каркас, может вырвать все эти сопельки, которые якобы кто-то просчитал. В связи с тем, что никто геологических изысканий на местности не проводит, не могу исключить такую возможность.

Rumato, В смысле не жил? Вы экстрасенс? ;) Тогда ошиблись, я живу в доме на сваях.)))

Rumato, bc--- знаете в чем проблема? В том , что Вы критикуете , но при этом почти все Ваши аргументы находятся на уровне разговора в курилке и привязаны к эмоциях, а не фактам или расчетам. Если бы Вы к примеру привели аргументы типа : "Теремовский узел держит нагрузку 2000 кг , расчетная максимально возможная нагрузка 1000 кг , вроде по запасу проходит, но через десять лет за счет усталости материала прочность упадет на 30% и тогда коэффициент запаса перестанет быть допустимым, что может привести разрушению узла , а вот если сделать так как предлагаю я , то запас будет таким , что дает гарантию на столько то лет (навсегда)" . Тогда и разговор бы с Вами был бы другой и соответственно отношение к Вашим советам. А так эмоции и местами демагогия ( я про геологические изыскания если конкретно из недавнего). П.С. Все цифры приведенные выше в этом письме носят исключительно информационно-рекламный характер , любые совпадения являются случайными.))

Dashin, Проблема в том, что все сообщения от заказчиков можно разделить на 3 части.

1. Супер! Начали стройку, так здорово!
2. Вы все врёте! Мне специалисты в фирме сказали, что так допускается. И у меня гарантия :D
3. Лестница скрипит, дом ходуном ходит, крыльцо покосилось, дует из всех щелей.... "фирма" не отвечает ... Что делать то?

П.С. это не только про Терем, так делают все фирмы и нефирмы в строительстве.

Dashin, понимаете, существуют определенные правила каркасостроения, которые появились не за один и не за два дня. Когда одна фирма внезапно кладет на них болт и изобретает свои правила, тут одно из двух - или неправа фирма, или неправы все остальные вместе взятые. :) Жалобы на батут пола в этой теме проскакивали не раз и не два. Ну а согнутая свая, притянутая к обвязке - это вообще за гранью добра и зла, тут не надо изучать сопромат и рассчитывать нагрузки, чтобы понимать, так делать нельзя, потому что нельзя никогда.

iDimik, Домик растет...

bc---- написал: Dashin, понимаете, существуют определенные правила каркасостроения, которые появились не за один и не за два дня. Когда одна фирма внезапно кладет на них болт и изобретает свои правила, тут одно из двух - или неправа фирма, или неправы все остальные вместе взятые. :) Жалобы на батут пола в этой теме проскакивали не раз и не два. Ну а согнутая свая, притянутая к обвязке - это вообще за гранью добра и зла, тут не надо изучать сопромат и рассчитывать нагрузки, чтобы понимать, так делать нельзя, потому что нельзя никогда.

bc----, а что вы понимаете под понятием «правила каркасостроения» это что такое? Мне кажется вы импровизируете и придумываете на ходу. Есть строительные правила по расчёту несущей способности конструкций, в том числе из дерева. Вы хотите сказать что Терем всё делает не правильно и дома разваливаются? Тогда примеры в студию, где и когда просел фундамент или отвалилась стена дома и т.д и т.п. Более того, ваш опыт ведения стройки кране негативный, то что вы построили это непонятный каркас который разлагается под атмосферными осадками, в то же время вы здесь всех поучаете как надо строить дома. Если бы строились у Терема, давно бы уже обсуждали цвет краски и какую кухню покупать, а не ширину балок и доску 200 на 50 мм., попутно убеждая всех что у Терема везде доска дюймовка.

ROV777 написал: Мне кажется вы импровизируете и придумываете на ходу.

Ага. Но вот, например, такие нашлепки из дощечек под оконными проемами вместо стоек - это чисто теремовская придумка http://www.mastergrad.com/forums/t118705-hochu-zakazat-dom-v-terem-pro-kakie-podvodnye-kamni/?p=6679228#post6679228

ROV777 написал: Более того, ваш опыт ведения стройки кране негативный

Финансы, увы. После начала стройки жизнь сделала резкий финт ушами, и планы пришлось менять на ходу. К сожалению, пиломатериалы были уже куплены, поэтому пустить их в дело было нужно, иначе бесполезно сгнили бы в штабеле.

ROV777 написал: то что вы построили это непонятный каркас который разлагается под атмосферными осадками, в то же время вы здесь всех поучаете как надо строить дома

Не так. Я пишу как раз наоборот - как их НЕ надо строить.

ROV777 написал: Если бы строились у Терема, давно бы уже обсуждали цвет краски и какую кухню покупать

Скорее спрашивал бы, как сделать так, чтобы шкаф на втором этаже не прыгал, когда на первом отжимает стиралка. :)

ROV777 написал: Вы хотите сказать что Терем всё делает не правильно и дома разваливаются?

А у вас единственный критерий правильности - развалилось/не развалилось?