Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Kamhunt, Это Надо лезть на чердак и снимать мембрану, что строители на окошки сделали? Так вентиляция восстановится на чердаке?

bc----, что-то Терем молчит. И прорабу фото отправили, он молчит. А стройка тем временем идет

Alexa8888, "что-то Терем молчит" Выходные... Почитают и посмотрят только в понедельник.

Anna.O написал: Kamhunt, Это Надо лезть на чердак и снимать мембрану, что строители на окошки сделали? Так вентиляция восстановится на чердаке?

Anna.O, это первым делом. Но по-хорошему надо проводить инспекцию пароизоляции между чердаком и жилым этажом. С учетом того, что вы в доме не живете постоянно, такое количество воды на чердаке наталкивает на мысли, что там что-то с пароизоляцией не так. Даже при отсутствии вентиляции столько воды быть не должно. Ладно бы еще дом ПМЖ был, но в ваших условиях это совсем не нормально.

Dashin, кстати я спрашивал у строителей, мол может сетку поставить вент. решетках на чердаке? Они сказали, что не надо т.к. там стоит ветрозащита и сквозь нее проходит воздух. Значит по весне надо срезать? И какую сетку ставить?

sidoroff, если вы имеете ввиду ветрозазор, то на него на крыше сетку ставить смысла нет. На стенах надо - от грызунов, которые любят делать гнезда в минвате. А на крыше все стерильно. Когда солнце лупит, металлочерепица нагревается до 70-90 градусов, там ничего живое не выживет.

Alexa8888, серый цвет, это типа грибка образовавшегося от влаги. Нужно обрабатывать спец. составами, типа отбеливателя для древесины, но в вашем случае лучше требовать замены. Давите на то, что не подпишите акт-приёма после строительства и лучше заменить на раннем этапе, чем все потом разбирать и делать заново. Это ваш железный аргумент и ваше оружие!

bc----, я про эти места имел ввиду (обвел красным). Про сетку под полом у многих спрашивал, сказали, что бесполезно... Мыши везде дырочку найдут!)

Надо будет посмотреть, как у нас закрыто это вентиляционное окно. Пока, на вид у нас все по технологии.

sidoroff написал: Dashin, кстати я спрашивал у строителей, мол может сетку поставить вент. решетках на чердаке? Они сказали, что не надо т.к. там стоит ветрозащита и сквозь нее проходит воздух. Значит по весне надо срезать? И какую сетку ставить?

sidoroff, На мой взгляд вентилируемый чердак должен быть вентилируемым в прямом смысле этого слова. Я анти-кошку покупал, наиболее прочная, 4 года прошло - полет нормальный. Я согласен с bc , что летом там жарко и внутри выжить осам будет проблематично, но тем не менее шершни 2 раза строили (или пытались ) строить гнезда в обведенных Вами местах сразу после белой решетки и погибали от дихлофоса, а не от июльской жары. А в мае я бы не сказал, что там очень сильно жарко даже в середине дня. Плюс зачем мне на чердаке биомасса из случайно залетевших мух, ос и комаров?;)

Anna.O написал: Kamhunt, Это Надо лезть на чердак и снимать мембрану, что строители на окошки сделали? Так вентиляция восстановится на чердаке?

Anna.O, Да и я согласен с версией происходящего описанной Kamhunt. Наиболее логичное объяснение.

Anna.O написал: Kamhunt, Это Надо лезть на чердак и снимать мембрану, что строители на окошки сделали? Так вентиляция восстановится на чердаке?

Anna.O, Да.... надо залезть и срезать мембрану на окне.... и москитную сетку вместо мембраны прикрепить .... чтобы мухи и прочая жывность не лезла на чердак +))

Kamhunt, у нас несколько лет была пароизоляция с небольшими щелками на ветровых окошках. Сейчас маскитные сетки, но никакого инея не на мембране, не на утеплителе никогда не было. Надо получить комментарий Терема по данной проблеме. АннаО., а до переделки такого не было?

sidoroff написал: Про сетку под полом у многих спрашивал, сказали, что бесполезно... Мыши везде дырочку найдут!)

Читал во многих местах, что они в эковате не живут. Вполне себе вариант.

losk_n написал: Пока, на вид у нас все по технологии.

На фото не видно. А контробрешетка у вас есть?