Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

sidoroff написал: Jufin, тут выкладывали самоклеющиеся коврики для ступенек, как минимум будет не скользко!

sidoroff, Боюсь не за скользкие ступеньки, а за щели между ними, если ребёнок решит пролезть туда...

Dashin, люк закрыт пароизоляцией, так строители сделали,а окошки тоже зашиты пароизоляцией, а сверху на 2 решеточки открыты, это тоже сделали строители при ремонте дома, причем обнаружили мы это только сегодня, что окошки почти полностью закрыты.

Anna.O написал: Dashin, люк закрыт пароизоляцией, так строители сделали,а окошки тоже зашиты пароизоляцией, а сверху на 2 решеточки открыты, это тоже сделали строители при ремонте дома, причем обнаружили мы это только сегодня, что окошки почти полностью закрыты.

Anna.O, Ясно, тогда получается, что влага могла образоваться только из пара поступающего из дома. Возможно где-то нарушена пароизоляция потолка или стыков люка на чердак ( не спроста они его дополнительно затянули) , а в отсутствие нормальной вентиляции чердака это могло привести к повышенной влажности и как следствие к таким эффектам. Затягивать окошки пароизоляцией совсем неправильно, я себе даже ветрозащитой не стал бы. Только сетка от ос и комаров. Попробуйте восстановить полную вентиляцию чердака и посмотрите на результат.

Anna.O, а что это за люк такой (для чего он)?

GEA, тот который обтянут белой пароизоляцией? Это крышка которая закрывает выход на чердак

Anna.O, понятно! Я у нас в доме после стройки пару раз летом заглядывала на чердак, но не поднималась туда вся, а просто крышку приоткрывала и заглядывала. Поэтому даже не знаю как у нас выглядит эта крышка люка там со стороны чердака. А окошки вентиляционные у нас тоже закрыты полностью в 2 слоя изоспаном.

А вы в доме часто пребываете (живете)? Я вот думаю ведь если в доме не живешь вообще, то по сути в нем везде холодно и не должно быть сильного перепада температур чтоб такая ситуация на чердаке была?

GEA, мы не живем, приезжаем на выходные зимой переодически, до ремонта (перестройки дома) на чердак заглядывали часто, зима в том году была холодная, и такой ситуации там никогда небыло, эти выходные были первыми морозными за зиму, ну и сразу же решили туда залезть, а там такое...

Как уже тут написали .... без вентиляции чердака у вас будет всегда скапливаться влага на чердаке. И даже если с потолочным утеплителем все хорошо и он не пропускает тепло на чердак то солнышко все равно нагреет воздух на чердаке за день и вечером он остынет и осядет в виде инея на мембране( что как раз у вас и есть на фото) .... и так покругу.....сонце ... иней тает скатывается по мембране к стене и на утеплитель..... PS. Тут эта проблема уже описывалась... вывод один делать нормальную вентиляцию чердака..... PS1. И эта влага набралась у вас на чердаке когда температура воздуха скакала с дневной плюсовой на ночную минусовую.

Alexa8888 написал: В одном месте вообще кору видно внутри бруса. Разве такое допустимо?

Недопустимо.

Kamhunt, Это Надо лезть на чердак и снимать мембрану, что строители на окошки сделали? Так вентиляция восстановится на чердаке?

bc----, что-то Терем молчит. И прорабу фото отправили, он молчит. А стройка тем временем идет

Alexa8888, "что-то Терем молчит" Выходные... Почитают и посмотрят только в понедельник.

Anna.O написал: Kamhunt, Это Надо лезть на чердак и снимать мембрану, что строители на окошки сделали? Так вентиляция восстановится на чердаке?

Anna.O, это первым делом. Но по-хорошему надо проводить инспекцию пароизоляции между чердаком и жилым этажом. С учетом того, что вы в доме не живете постоянно, такое количество воды на чердаке наталкивает на мысли, что там что-то с пароизоляцией не так. Даже при отсутствии вентиляции столько воды быть не должно. Ладно бы еще дом ПМЖ был, но в ваших условиях это совсем не нормально.

Dashin, кстати я спрашивал у строителей, мол может сетку поставить вент. решетках на чердаке? Они сказали, что не надо т.к. там стоит ветрозащита и сквозь нее проходит воздух. Значит по весне надо срезать? И какую сетку ставить?

sidoroff, если вы имеете ввиду ветрозазор, то на него на крыше сетку ставить смысла нет. На стенах надо - от грызунов, которые любят делать гнезда в минвате. А на крыше все стерильно. Когда солнце лупит, металлочерепица нагревается до 70-90 градусов, там ничего живое не выживет.