Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Anna.O написал: Kamhunt, Это Надо лезть на чердак и снимать мембрану, что строители на окошки сделали? Так вентиляция восстановится на чердаке?

Anna.O, Да.... надо залезть и срезать мембрану на окне.... и москитную сетку вместо мембраны прикрепить .... чтобы мухи и прочая жывность не лезла на чердак +))

Kamhunt, у нас несколько лет была пароизоляция с небольшими щелками на ветровых окошках. Сейчас маскитные сетки, но никакого инея не на мембране, не на утеплителе никогда не было. Надо получить комментарий Терема по данной проблеме. АннаО., а до переделки такого не было?

sidoroff написал: Про сетку под полом у многих спрашивал, сказали, что бесполезно... Мыши везде дырочку найдут!)

Читал во многих местах, что они в эковате не живут. Вполне себе вариант.

losk_n написал: Пока, на вид у нас все по технологии.

На фото не видно. А контробрешетка у вас есть?

Alexa8888, здравствуйте! Напишите, пожалуйста, нам в личные сообщения Ваш номер договора, чтобы мы могли Вас идентифицировать и оперативно помочь.

Anna.O написал: Всем добрый день, прокомментируйте пожалуйста в чем может быть такая сложившаяся ситуация, вчера приехали на дачу, это ночь была первая морозная за зиму, сегодня утром решили залезть на чердак, посмотреть, что там происходит ( дом после полной переделки, после заключения экспертизы тепловизора в том году), а там вся тряпка между крышей и стропилами во льду, на фронтонах на чердаке лед, а верхний слой утеплителя и слои которые соприкасаются с тряпкой черной на скосах, все абсолютно мокрое, стропила тоже частично мокрые, второй слой под верхним утеплителем уже сухой. С улицы крыша не тает, сосулек не образовалось, крыша равномерно со всех сторон припорошена снегом. Из-за чего такое может быть? Компания ТЕРЕМЪ, от вас тоже жду ответа!

Anna.O, добрый день! Отправьте, пожалуйста, нам личным сообщением Ваш номер договора и контактный номер телефона. Мы подготовим претензию и направим специалисту для решения возникшей ситуации.

Alexa8888 написал: Часть материала, бруса, пришло серого цвета. В одном месте вообще кору видно внутри бруса. Разве такое допустимо?

Напишите претензию в отдел рекламации (отдел клиентских коммуникаций).

ОльгаР, До переделки такого небыло ни разу, на чердак лазили каждые выходные почти.

Идёт строительство с 3-го февраля.Пока на вид всё обычно вроде бы. Бригада предлагает усилить черновой пол, снизу прикрутить бруски, типа "усиление чернового пола". Мы сомневаемся в данном предложении, кто нибудь делал, есть смысл?

Наконец-то встретив первые холодные выходные за эту зиму, можно дать небольшое заключение, как ведет себя наш дом, после полной разборки-переделки строителями ТЕРЕМА, на основании заключения тепловизора. В целом в доме стало теплее по полу конечно так не сифонит, как было ранее. Но если обследовать дом бытовым тепловизором (пирометром), что мы и сделали, картина конечно не особо радужная, при температуре на улице -15, в доме + 23-24, температура в углах стыков стен и пола первого этажа от +6 до до +11, под мебелью +15, стыки стен с полом (не углы) +17,+19, в середине комнаты пол ~+22, окна вообще трэш в некоторых у панорамных 0 градусов, все остальные окна в среднем от +3 до +10 ( по углам окон холоднее в середине теплее) потолки первого и второй этаж конечно бессмысленно обследовать без аэродвери, тк обычный тепловизор покажет, что так все ок ( тк по закону физики внизу всасывает, а наверх вытягивает). Так, что если вызвать экспертизу тепловизора с аэродверью повторно, более чем уверена, что будет та же сама Ж..., только чуть лучше, все проблемные места, которые были до ремонта они же и остались после, только в них стало на пару градусов теплее, не более. Окна стали внизу потеть в доме, до этого не потели, ну и конкретная беда с чердаком, он весь в инее и весь утеплитель верхний слой мокрый-влажный. Вот такой бытовой тепловизор (пирометр):

Мне кажется измерения не совсем корректные, при такой разнице температур, о которой вы пишите, вас бы залило конденсатом, то есть все углы и окна были бы мокрые, точка росы. В домах от Терем, конструкция чердака называется "Холодный чердак", то есть, там должен гулять ветер, крыша имеет одинаковую температуру с улицей, поэтому не обмерзает зимой. Вентиляционные отверстия нельзя закрывать, строители безграмотные попались, раз такое советуют.