Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

bc---- написал:

Lara-l написал: bc----, Да,на верху вентиляционные окошечки есть и ветро защита тоже есть. Сайдинг прикручивают на ОСБ ( кстати по проекту у них гвозди, купили саморезы, как доп.услуга)

Lara-l, окошек не видно на фото. Но я не про них спрашивал, а про вентзазор. Ему как раз окошки не нужны, он обычно выводится под подшивку крыши. И вопрос, почему нет перехлестов ВВЗ? Мне чисто любопытно.

bc----, Окошки, как раз нужны, для вентиляции подкровельного пространства. Разве вы не знаете, что Терем не ставит вент. зазор между ОСБ и сайдингом, это много раз обсуждалось и сайдинг не герметичный. Опять пришли сюда пугать новичков.

princess написал: Всем привет, можно ли претензию оформить по электронной почте? Кто-нибудь знает контакты? Хотела бы заменить дырявую дверь и чтобы отрегулировали водостоки.

princess, добрый день! Напишите, пожалуйста, нам в личные сообщения Ваш номер договора.

ROV777 написал: Опять пришли сюда пугать новичков.

В каком месте я пугал? Просто поинтересовался.

s3th83 написал: Всем добрый вечер!

Задумали строиться у Терема. В качестве дома выбрали Варяг-5 в каркасном исполнении и зимней комплектации. Предварительно общались с менеджерам по допам. Хотелось бы узнать мнение компетентных людей по следующим моментам:

1. В качестве решения проблемы с возможной "батутностью" пола менеджер предложил заменить на винтовых сваях ростверк профилированной трубы с 80х80 мм на 80х120 мм. Поможет ли это?

2. Уточнял у менеджера, можно ли положить сетку от грызунов при строительстве. Сказал, что такой услуги нет, но в качестве альтернативы предложил заменить черновой пол на ОСП. Тут тоже вопрос, стоит на это рассчитывать, как на защиту от грызунов и повлияет ли это каким-либо образом на снижение возможной "батутности" пола?

3. Стоит ли сразу делать вентиляцию кухни и сан. узлов или это можно будет без проблем сделать в дальнейшем?

4. Стоит ли ставить двухкамерные стеклопакеты или достаточно будет однокамерных? Планируем приезжать на выходные и праздники, в том числе и зимой. Территориально строить дом будем в Серпуховском районе Московской области, отапливать конвекторами и печью-камином.

Буду очень благодарен за советы!

s3th83,

1. Нет, не поможет. Либо уменьшать пролеты , либо увеличивать толщину всех лаг ( сдваивать). В инете полно инженерных калькуляторов, посчитать все варианты очень легко.
2. ОСБ в качестве чернового пола на батутность никак не повлияет. На доступность грызунам х.з. Я ничего такого не делал (про сетку), проблем нет. Возможно связано с тем, что есть проблемы с бесхозными кошаками на участке)).
3. Надо делать при строительстве либо с Теремом либо с бригадой, потом могут руки не дойти, а стоит (с бригадой) не дорого и вещь в каркаснике крайне нужная.
4. Считаю , что стоит ставит двухкамерные однозначно. Окна это крайне холодная часть дома, через которое улетает все тепло. Мне конвекторов по уст. мощности в 10 Квт хватает за глаза ( 110 кв.м ) , а если у Вас есть и камин , то Вам совсем лафа..

bc---- написал:

ROV777 написал: Опять пришли сюда пугать новичков.

В каком месте я пугал? Просто поинтересовался.

bc----, А с какой целью интересовался? )))

Dashin, с целью интереса. Я не знал, что у терема делать сайдинг без вентзазора - обычная практика.

Коллективный разум, помоги! Надо ставить бойлер электрический. Не можем решить, где ему место - в санузле на первом этаже или на втором. Вся фишка, что душ на втором этаже, на первом только раковина в санузле и мойка на кухне. Какие мысли по этому поводу? *викинг4 брус-каркас

Evgenya2019, у меня Варяг4. Бойлер на 80 литров в с\у на первом этаже.

Evgenya2019, Однозначно на первый этаж ставить надо.

но основное-то потребление на втором этаже. почему на первый?

tuscani, у вас на первом душ/ванная есть? у меня нет.

Evgenya2019, не, там только унитаз,котел и тд Вам на брус крепить проще будет )

tuscani, так. плюсик в пользу первого. благодарю. А с точки зрения энергозатратности/экономии? давления? :) что там еще - накидывайте :)

Evgenya2019 написал: Надо ставить бойлер электрический. Не можем решить, где ему место - в санузле на первом этаже или на втором.

Там, где чаще пользуетесь водой. Важен не объем воды, а именно частота использования.

Evgenya2019 написал: но основное-то потребление на втором этаже. почему на первый?

где чаще кран открывать будете туда и ставьте ближе. Чтоб не ждать долго горячую воду из крана. Вангую что это кухня и умывальник на первом этаже.

Победил первый этаж. Спасибо :)

а не рациональнее использовать проточные обогреватели в 2-х точках на первом этаже, а бойлер включать только для душа?

Evgenya2019 написал: проточные обогреватели в 2-х точках на первом этаже

на хороший проточник нужно 3 фазы, большую электрическую мощность и толстые провода. Оно у вас есть?

AndreSm, в санузле- это просто помыть руки, на кухне для не очень частого использования, т.к. предполагается посудомойка. Нужен при этом мощный проточник?

Evgenya2019 написал: а не рациональнее использовать проточные обогреватели в 2-х точках на первом этаже, а бойлер включать только для душа?

Evgenya2019, для комфортного использования проточного нагревателя его мощность должна начинаться от 10 кВт. Всякие поделки на 2-3-4 кВт дадут вам тонкую слегка теплую струйку воды. Если у вас такая мощность доступна, да, проточный нагреватель лучше накопительного. Во-первых, меньше, во-вторых, не тратит энергию на поддержание температуры в период неиспользования.

Evgenya2019 написал: Нужен при этом мощный проточник?

может лучше поставить правильно вопрос: нужна ли вам горячая вода? маломощный проточник даст на выходе еле теплую воду, а учитывая что вода из скважины/колодца просто ледяная, то эффект почувствуете только при оплате счетов за электричество. Уж лучше поставьте на кухню/ умывальник минимальный накопительный литров на 20-30. Но с утра в праймтайм кому-то надо будет умываться холодной водой.

Ну единственный минус что надо сливать воду если далеко стоит, но у меня это занимает секунд 5-7 секунд )

У меня в квартире стоит проточный водонагреватель на 7.5 кВт. Использую во время отключения горячей воды. 7.5 кВт мало, только принять душ тонкой струйкой тёплой воды. Объёмный нагреватель конечно лучше.

Здравствуйте. Подскажите, хотим усилить пол саморезами, перед укладкой ламината. Такие саморезы подойдут Жёлтые 5х70? Доска пола 35мм

nik4d, Да подойдут вполне. Я крутил желтые 4х65

nik4d написал: Здравствуйте. Подскажите, хотим усилить пол саморезами, перед укладкой ламината. Такие саморезы подойдут Жёлтые 5х70? Доска пола 35мм

nik4d, с неполной резьбой

если брать с полной резьбой то не притянете доску к лагам нормально.

Разгрузили сегодня 2 камаза материала, всё укрыли пленкой, пленки завались, Терем не пожалел. Бригада приятная в общении, посмотрим как дальше пойдет)))

alexion, Выкладывайте фото, плиз. Очень интересно. Раньше жаловались на малое количество укрывного материала.

MyDom, не фоткал, когда уже было все укрыто, но вот на первой фото видно посередине огромный рулон черной пленки

alexion, отлично, что все по плану, кто у вас прораб?