Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

s3th83 написал: Всем добрый вечер!

Задумали строиться у Терема. В качестве дома выбрали Варяг-5 в каркасном исполнении и зимней комплектации. Предварительно общались с менеджерам по допам. Хотелось бы узнать мнение компетентных людей по следующим моментам:

1. В качестве решения проблемы с возможной "батутностью" пола менеджер предложил заменить на винтовых сваях ростверк профилированной трубы с 80х80 мм на 80х120 мм. Поможет ли это?

2. Уточнял у менеджера, можно ли положить сетку от грызунов при строительстве. Сказал, что такой услуги нет, но в качестве альтернативы предложил заменить черновой пол на ОСП. Тут тоже вопрос, стоит на это рассчитывать, как на защиту от грызунов и повлияет ли это каким-либо образом на снижение возможной "батутности" пола?

3. Стоит ли сразу делать вентиляцию кухни и сан. узлов или это можно будет без проблем сделать в дальнейшем?

4. Стоит ли ставить двухкамерные стеклопакеты или достаточно будет однокамерных? Планируем приезжать на выходные и праздники, в том числе и зимой. Территориально строить дом будем в Серпуховском районе Московской области, отапливать конвекторами и печью-камином.

Буду очень благодарен за советы!

s3th83,

1. Нет, не поможет. Либо уменьшать пролеты , либо увеличивать толщину всех лаг ( сдваивать). В инете полно инженерных калькуляторов, посчитать все варианты очень легко.
2. ОСБ в качестве чернового пола на батутность никак не повлияет. На доступность грызунам х.з. Я ничего такого не делал (про сетку), проблем нет. Возможно связано с тем, что есть проблемы с бесхозными кошаками на участке)).
3. Надо делать при строительстве либо с Теремом либо с бригадой, потом могут руки не дойти, а стоит (с бригадой) не дорого и вещь в каркаснике крайне нужная.
4. Считаю , что стоит ставит двухкамерные однозначно. Окна это крайне холодная часть дома, через которое улетает все тепло. Мне конвекторов по уст. мощности в 10 Квт хватает за глаза ( 110 кв.м ) , а если у Вас есть и камин , то Вам совсем лафа..

bc---- написал:

ROV777 написал: Опять пришли сюда пугать новичков.

В каком месте я пугал? Просто поинтересовался.

bc----, А с какой целью интересовался? )))

Dashin, с целью интереса. Я не знал, что у терема делать сайдинг без вентзазора - обычная практика.

Коллективный разум, помоги! Надо ставить бойлер электрический. Не можем решить, где ему место - в санузле на первом этаже или на втором. Вся фишка, что душ на втором этаже, на первом только раковина в санузле и мойка на кухне. Какие мысли по этому поводу? *викинг4 брус-каркас

Evgenya2019, у меня Варяг4. Бойлер на 80 литров в с\у на первом этаже.

Evgenya2019, Однозначно на первый этаж ставить надо.

но основное-то потребление на втором этаже. почему на первый?

tuscani, у вас на первом душ/ванная есть? у меня нет.

Evgenya2019, не, там только унитаз,котел и тд Вам на брус крепить проще будет )

tuscani, так. плюсик в пользу первого. благодарю. А с точки зрения энергозатратности/экономии? давления? :) что там еще - накидывайте :)

Evgenya2019 написал: Надо ставить бойлер электрический. Не можем решить, где ему место - в санузле на первом этаже или на втором.

Там, где чаще пользуетесь водой. Важен не объем воды, а именно частота использования.