Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Светлана Олифер написал: sakhvik7, эх, завидую, как же нам такого не предложили :( грущу ... и так все старалась предусмотреть... но не вышло. Уже задумалась, может стоит полы вскрыть ...

Светлана Олифер, можно и полы вскрыть, сколько там этих полов, да сделать сразу нормально, вы все равно еще не обжились, так сказать в стадии ремонта.

У меня Викинг3 ещё со старого проекта, рядом с душем на 2м этаже и туалетом на 1м идёт толстая стена, потом меня осенило, оказывается это не стена а технологический короб для прокладки коммуникаций. Но было уже все зашито и заделано. Вот такой привет от Американских проектов, есть подозрение что Терем их скопирова

ROV777, грустно, что у владельцев не остается проекта дома и мы не знаем, что там внутри в стенах, особенно там, где каркас. С сантехниками поговорили - решили пробовать максимально опустить внешнюю часть канлизации (но с соблюдением углов наклона) и сделать небольшой деревянный подиум. Очень уж не хочется торчащей в коридоре трубы. А зашивать внутрь муж не согласен - мало ли - вдруг протечка..

Светлана Олифер написал: ROV777, грустно, что у владельцев не остается проекта дома и мы не знаем, что там внутри в стенах, особенно там, где каркас. С сантехниками поговорили - решили пробовать максимально опустить внешнюю часть канлизации (но с соблюдением углов наклона) и сделать небольшой деревянный подиум. Очень уж не хочется торчащей в коридоре трубы. А зашивать внутрь муж не согласен - мало ли - вдруг протечка..

Светлана Олифер, если все так плохо... купите

Светлана Олифер написал: ROV777, грустно, что у владельцев не остается проекта дома и мы не знаем, что там внутри в стенах, особенно там, где каркас. С сантехниками поговорили - решили пробовать максимально опустить внешнюю часть канлизации (но с соблюдением углов наклона) и сделать небольшой деревянный подиум. Очень уж не хочется торчащей в коридоре трубы. А зашивать внутрь муж не согласен - мало ли - вдруг протечка..

Светлана Олифер,ничего не понял, где у вас получается труба в коридоре? Какого этажа?

AndX77, у нас варяг 2, мы хотим установить кабину в единственно возможном месте санузла на втором этаже. Если заводить трубу к унитазу внешним способом, то она на 15 см от пола примерно, что требует установки высокого поддона (а высота ограничена). Sahvik написала, что ей эти трубы зашили внутрь пола. Сантехники нам предлагали вывести трубу канализации через первый этаж, но там коридор первого этажа.

Светлана Олифер написал: AndX77, у нас варяг 2, мы хотим установить кабину в единственно возможном месте санузла на втором этаже. Если заводить трубу к унитазу внешним способом, то она на 15 см от пола примерно, что требует установки высокого поддона (а высота ограничена). Sahvik написала, что ей эти трубы зашили внутрь пола. Сантехники нам предлагали вывести трубу канализации через первый этаж, но там коридор первого этажа.

Светлана Олифер, Есть сатнехнасосы, цена вопроса ок 10 тр, можете хоть в подвале ставить. Например данфос

AndX77, спасибо большое за совет, пошла гуглить

Светлана Олифер, погуглите заодно правила установки. Там обязательно должен быть вертикальный напорный участок и дальше самотеком. С учетом второго этажа есть шанс, что система не влезет.

bc----, нашла вот такую коробочку: TERMICA / Канализационная установка Compact Lift 400 , размер 37 на 22, должна вообще за душевой идеально встать. Поедем мерить и обсуждать с сантехниками установку. Вообще оказывается это действительно довольно популярное решение в нашем случае. Напишу потом, как ситуация разрешилась. Всем спасибо за отклик по вопросу.

Дополняю свой основной отзыв о строительстве в компании "Терем"

Отзыв- https://mastergrad.com/forums/t305253-otzyv-o-kompanii-terem-s-foto/#post6908216

09.10 к нам приезжал представитель отдела рекламаций "Терем", прораб и 2 строителя из нашей бригады. Представитель отдела рекламаций сделал фотографии всех (на тот момент выявленных косяков) и пообещал, что с нами свяжутся. Пишу дополнение 16.10 (спустя неделю). Нам перезвонили сегодня из компании "Терем", но только после нашего звонка и вопроса, собираются ли с нами связываться. Т.е до нашего звонка никому там не нужны наши жалобы и ответственность за качество они нести не хотят. За прошедшую неделю, к нашему глубокому сожалению продолжил вылезать брак. Теперь я понимаю почему "Терем" в паспорте дома не указывает сорт клееного бруса, из которого изготавливается дом. Хорошим сортом их брус точно не назовешь и за 2 с лишним миллиона из такого бруса дома строить нельзя. Весь брус покрыт пробками на месте выпавших сучков, про брак внутри дома и многочисленные смоляные карманы я уже писала. Покрасив дом снаружи прозрачной белой краской, мы обнаружили, что в нескольких местах по брусу идут толстые подтеки, которые не поддаются удалению наждачной бумагой и останутся там навсегда. После этой находки мы побежали проверять стены в доме, т.к внутри тоже планировалась покраска прозрачной белой краской. По всем! стенам внутри идут подтеки, которые не убираются наждачной бумагой, а 2 стены в холле полностью состоят из этих серых подтеков. т.е подтеки находятся на расстоянии 1-1,5 см друг от друга.
Весь потолок в двух спальнях испачкан черным. Все доски на полу террасы со сколами и трещинами и все это можно перечислять очень долго. "Терем" построил нам в дом, в котором теперь невозможно жить, т.к не понятно что делать со стенами, потолком и полом. К сожалению, в нашем случае вариант видимо только один - суд. 21.10 мы планируем провести независимую экспертизу и уже с ужасом ожидаем, что еще найдут они.

Марианна78 написал: . Хорошим сортом их брус точно не назовешь и за 2 с лишним миллиона из такого бруса дома строить нельзя.

Да нет, по нынешним ценам дом с отделкой за 2 ляма как раз примерно такой и будет. Прилично сделанный каркасник квадратов на 100 - это минимум порядка 4 лямов без отделки, коммуникаций и мебели.