Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

ROV777, летом во время дождей показала себя прекрасно. Не текло нигде! У кума подобная Технониколевская водосточка уже 5-й год без проблем. Говорит зимой выгибает и кажется, что все... Как весной пригревает возвращается к исходным пропорциям и состоянию! У моей водосточки, только первая зима. Льдом выперло одну заглушку над крыльцом. В остальном все норм! После зимы посмотрим)

sidoroff написал: BV, я понял, что вы хотели сказать! Водосточку ставили позже, но перед этим бригада Терема закрепила закладные Технониколь под крючки. В вашей схеме присутствует лобовая доска. У меня ее нет! Поэтому установка под таким углом, как на схеме была не возможна!

sidoroff, суть в том, что положение должно быть такое, чтобы сползающий снег проходил над желобом и не испытывал его на прочность, а стекающая вода попадала в него. А крюки - можно и заказать/согнуть.

Colmar написал: MyDom, СУ в Охотнике небольшой, поэтому 15 см от стены для меня роскошь). Посмотрите личные сообщения , пожалуйста

Colmar, Про установку кабины к внешней стене вопрос к BV (BV написал: важно - не ставить к внешней стене) - не поняла почему к ней не устанавливать :eek: В личные сообщения ответила).

У нас к внешней стоит...

Приехала к нам сегодня из терема бригада протянуть пароизоляцию со стороны чердака там где нет нахлестов и поменять мокрый утеплитель. Поковырялись на чердаке, спустившись говорят мы все сделали. Я у них спрашиваю, что сделали: говорят возле балки якобы пароизоляцию дополнительно положили, при этом утверждая , что все обсмотрели и везде нахлесты есть. Говорю им нахлестов нет по периметру коридора, утверждают что все есть. В итоге решили слазить посмотреть еще раз. Ах да! И в правду нет нахлестов! Уложили пароизоляцию. Когда они уехали мы решили слазить туда проверить, на фото видно как они это сделали. Кстати, в очередной раз убедились мы, как нам и говорили многие специалисты с которыми мы консультировались о возможных причинах происходящего, что основная причина конденсата на чердаке это недостаточная вентиляция чердака, нет тяги воздуха там.! 3 дня как мы топим дом, на улице все эти дни сумасшедший ветер он выдувает все с чердака и ТАМ СУХО на этих выходных! За исключением скатов где утеплитель соприкасается с мембраной кровельной, но там тоже не сильно мокро! Когда на улице ветра нет, чердак весь в конденсате! Терем к нам ездит уже 4 год каждую зиму, подкладывая утеплитель и пароизоляцию. Только ничего не меняется, от этих пустых приездов! Терем! Обращаюсь к вам! Сколько можно уже издеваться? На фото видно как ваши бригады работают, какой смысл от сегодняшней работы что они проделали, отодвинули утеплитель и тяпляп прибили пароизоляцию и то потому что их носом ткнули что ее там нет, как же они тогда осматривали весь чердак если не увидели этого? Давайте уже решать проблемы кардинально, ваши ремонтные работы не работают! Надо организовывать нормальную вентиляцию чердака, чтоб там была тяга в безветренную погоду! В том числе решать вопрос с псул на коньке, который не дает вентиляции под мембраной! А так же с прокладкой пароизоляции, которую сегодня нам там замечательно сделали.

MyDom написал:

Colmar написал: MyDom, СУ в Охотнике небольшой, поэтому 15 см от стены для меня роскошь). Посмотрите личные сообщения , пожалуйста

Colmar, Про установку кабины к внешней стене вопрос к BV (BV написал: важно - не ставить к внешней стене) - не поняла почему к ней не устанавливать :eek: В личные сообщения ответила).

MyDom, Душевая - помещение с повышенной влажностью. Установить кабину к внешней стене - уменьшить конвекцию у этой стены (особенно внизу - в стыке стена-пол). Конвекция греет стену, и не позволяет остывать стене. Уменьшаем конвекцию - температура стены опускается ниже точки росы - здравствуй конденсат и плесень. Это будет меньше в доме, где зимой - наездами (как-то успеет просохнуть) и больше - с постоянным проживанием.

Бороться с этим можно устанавливая кабину с зазором от стены 10-15см и внизу в углу - низкопрофильный конвектор - греющий плинтус.

И да - дома индивидуальны, теплоизоляция - разная, обычаи жильцов - разные, вентиляция разная, кабины - разные - и если кто-то будет говорить "вывсеврети - у меня все хорошо" - да ради бога, но физику никто не отменял, и как продолжение физики - строительную теплотехнику - тоже.

И да - написанное выше касается не только кабин, но и любых шкафов и тд и тп - суть "остывание стены из-за недостаточности прогрева конвекцией" Для зрительного понимания, о чем я тут распинался....

Продолжим "веселые картинки" :)

.

.

.

Anna.O, Стройэкспертиза - досудебная претензия - суд, не?

ROV777 написал: Когда лезешь на крышу, по другому лестницу не поставить, только с упором на водосток.

Да ладно... делается специальная приблуда для лестницы - вынос с плоской доской с упором в сайдинг. Но этож надо чуть подумать, и сделать - но проще же так, видеть как гнется и содрогаться, правда? ;)

.

Это можно хоть из бруска собрать минут за 20, если руки растут из правильного места.

Только как всегда обе конструкции требуют доработки "напильником" ;) - нет защиты от складывания вбок - добавить два тросика укосины крестом, или одну жесткую диагональ - и все будет ОК.

Почти так, как выше... если с геометрией дружите - сообразите

Ну и о трансформере тоже понятно никто даже не слышал :)

Anna.O, добрый день! Нам жаль, что Вы остались недовольны качеством проведённого ремонта. Все замечания переданы ответственному специалисту.

MyDom, Душевая - помещение с повышенной влажностью. Установить кабину к внешней стене - уменьшить конвекцию у этой стены (особенно внизу - в стыке стена-пол). Конвекция греет стену, и не позволяет остывать стене. Уменьшаем конвекцию - температура стены опускается ниже точки росы - здравствуй конденсат и плесень.

BV, Теперь понятно. Спасибо)) У нас стоит с зазором см 10-15, там проходят трубы водоснабжения. Надеюсь, что этого будет достаточно.

MyDom написал: Надеюсь, что этого будет достаточно

Надеяться - то можно, но у меня другое мнение судя по фото.

Чтобы не гадать: Возьмите пирометр и измерьте Т, либо термометром на шнурке от метеостанции. Особенно в нижнем дальнем углу. И еще под поддоном, ближе к наружней стене. И еще и влажность - обычную, и после душа в этом помещении. А таблички точки росы можно найти в сети. Еще - есть САНПИН по которому температура ограждающей конструкции не должна быть ниже температуры воздуха более чем на 4 градуса.

BV, Ага, понятно. Замерим весной, когда приедем и будем пользоваться. А вот кухонные шкафы у нас установлены вдоль наружной стены почти впритык, зазор там минимальный

ТеремЪ-про, Добрый день, подскажите пожалуйста, хочу сделать пристройку к дому Викинг3. Пристройка каркас 2.5 на 6 метра один этаж, в какой отдел в Тереме можно обратиться по этому вопросу?

MyDom написал: А вот кухонные шкафы у нас установлены вдоль наружной стены почти впритык, зазор там минимальный

Если будете длительно эксплуатировать дом в холодное время года - плесень там гарантирована.