Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

ТеремЪ-про написал: Dormidont22, добрый день! Все гарантийные условия прописаны в договоре. Мы несём все гарантийные и постгарантийные обязательства перед каждым нашим клиентом. Хотели бы отметить, что мы реагируем на все обращения и никогда не бросаем наших заказчиков. Все узлы дома рассчитываются с учётом возможных нагрузок. За более чем 13 лет нашей работы не было ни одного случая, чтобы стропильная система не выдержала.

ТеремЪ-про, нууууууу, буду надеяться, что через год ваша политика не изменится....

Через год точно не изменится: земное притяжение, физические законы, а вот насчет снега - не полностью уверен. Но обычно зимой он все же выпадает :)

И даже бывает аномально много.

Dormidont22,

Как раз ваш случай, и как раз конструкторский расчет с анализом.

Обратите внимание:

13:18 неподвижные опоры должны обладать высокой жесткостью... (а у вас что?) 27:10 выводы, и особенно про неподвижные опоры.

Все сложности с опорами, распирающим усилием и тд легко решаются установкой одного ригеля прогона под коньком, превращая тем самым висячую стропильную систему в наклонную, которая проще, более устойчива и не требует сложных жестких узлов. Пространство вверху при этом никак не уменьшается.

Я вот про эти узлы опирания на гвоздях... где тут жесткость?

А где наверху у конька жесткое соединение двух ног в арку?

Dormidont22 написал: abramida, у вас щитовой дом?

Dormidont22, Первый этаж брус, второй - каркас

ТеремЪ-про написал: abramida, добрый день! Сожалеем, что Вы столкнулись с проблемой в доме. Направили информацию и фотографии специалисту.

ТеремЪ-про, Спасибо, будем ждать, когда с нами свяжется специалист

BV, понимаю теперь, что не нужен был этот второй свет. как чувствовал что где-то должен быть подвох! :scare

Dormidont22 написал: BV, понимаю теперь, что не нужен был этот второй свет. как чувствовал что где-то должен быть подвох! :scare

Dormidont22, подвох в конкретной конструкции, так-то второй свет в каркаснике обычное дело. Но на вашем месте я бы все же сильно подумал про ригели и как их задекорировать. Отказ увеличить гарантию сам по себе весьма красноречив.

Dormidont22, что дальше?

bc? Распирающих усилий не будет. Высота у конька не изменится, декорировать ровно ту же поверхность, что и ранее. Разница в цене - плюс один брус. Что помешало сделать так изначально не понимаю

BV написал:

bc? Распирающих усилий не будет. Высота у конька не изменится, декорировать ровно ту же поверхность, что и ранее. Разница в цене - плюс один брус. Что помешало сделать так изначально не понимаю

BV, ну да, это называется коньковый прогон, я этот вариант упоминал. Только вот чисто технически сделать его по уже собранной стропильной системе куда как сложнее, чем ригели. К тому же в данном случае не уверен, что вообще получится, там на фото очень длинные прогоны без опор придется делать.

bc----, ригели - затяжки, и убрать второй свет? Возможно проще. Но узлы опирания низа стропильных ног вызывают сомнения. Узлы соединения с затяжками должны быть жесткими и тд

BV написал: Но узлы опирания низа стропильных ног вызывают сомнения.

Это да, но по фото конструкция этих узлов слабо понятна. Насчет второго света - зачем его убирать? Вот один из вариантов, с тещиной дачи, смотрится на мой взгляд вполне прилично. А коньковый прогон на что-то опирать надо. Если дом длиннее 6 метров, это как минимум один опорный столб прям посередине помещения. Есть, правда, клеенные балки, они могут быть длиннее 6 метров, но опять же на что их опирать? На окно на фронтоне? Это не вариант.

bc----, посмотрите первые фото.... Опирать брус есть на что - над окном фронтона достаточно бруса. И уже есть опора внутри дома- прогон небольшой.

ПС... Посмотрел еще фото - появились еще вопросы к другим местам :) Ну нафиг... пусть хозяин беспокоится

bc----, тещина дача - возможно тросовые затяжки смотрелись воздушнее, но мало где их делают в ИЖС из-за узлов. Этож не скобы с гвоздями бить...

BV написал:

ПС... Посмотрел еще фото - появились еще вопросы к другим местам :) Ну нафиг... пусть хозяин беспокоится

BV, ну... Там даже проклейка пароизоляции отдельной опцией идёт. Так что вопросов изначально очень много, ещё до начала стройки.

bc----, не, по каркасу

Проклейка опцией - может и правильно самому - критично.

Dormidont22, как часто технадзор появляется на стройке и составляет ли он акты скрытых работ? Принимаются ли отдельные этапы?

BV написал: Проклейка опцией - может и правильно самому - критично.

BV, ну как бы наем рабочей силы предполагает, что собственник не планирует делать сам. Особенно критичные моменты.

BV написал: Dormidont22, как часто технадзор появляется на стройке и составляет ли он акты скрытых работ? Принимаются ли отдельные этапы?

BV, и таки в очередной раз вопрос, кто будет контролировать контролера? ;)

Ну и балки перекрытия из 150 доски... Это если стиральная машинка на первом этаже будет отжимать, на втором этаже будут кружки в шкафу прыгать. У меня перекрытие 200*50 и 7см стяжки. И то прыжок ребенка ощущается ногами.

bc---- написал:

BV написал: Dormidont22, как часто технадзор появляется на стройке и составляет ли он акты скрытых работ? Принимаются ли отдельные этапы?

BV, и таки в очередной раз вопрос, кто будет контролировать контролера? ;)

bc----, я про хоть какой-то инженерный контроль бригады у которой может быть свое видение некоторых моментов. "Проект зачем смотреть - и так понятно как делать - мы много раз так делали и ничего" Есть ли проект у заказчика, чтобы он сам мог сравнить с фактом? Пригласить спеца со стороны? Компании по рекламации исправлять дороже выйдет. Плюс мнение о компании страдает.

BV написал: я про хоть какой-то инженерный контроль бригады у которой может быть свое видение некоторых моментов.

Ну смешно. Кто же тут допустит сторонний контроль? А свой покажет ровно что надо. Все хорошо.

bc---- написал:

BV написал: я про хоть какой-то инженерный контроль бригады у которой может быть свое видение некоторых моментов.

Ну смешно. Кто же тут допустит сторонний контроль? А свой покажет ровно что надо. Все хорошо.

bc----, ну хоть для вида. ;) А если сам зак спец - его не пустят?

Качество крыши от Терема очень наглядно показано тут. Контробрешетка, оказывается, не нужна.

!#[https://www.youtube.com/watch?v=DkBYpOXOwK4&t=305s]

Dormidont22, да, у нас каркасник.

06.04.2023 (18-й день). Окончание стройки:

Построили, конечно, быстро.

Завтра начинаю антисептировать стены, буду демонтировать наличники на окнах и смотреть некоторые моменты. Будем посмотреть как говорится..

bc---- написал: Ну и балки перекрытия из 150 доски... Это если стиральная машинка на первом этаже будет отжимать, на втором этаже будут кружки в шкафу прыгать. У меня перекрытие 200*50 и 7см стяжки. И то прыжок ребенка ощущается ногами.

bc----, я заказывал дополнительно ряд свай. вчера попрыгал, вроде не "бабутит". Но к слову, сервант с хрусталём ещё не вывез на дачу :cool:

Dormidont22, глубина свай?