Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

мелик, если у вас такой же фирмы, то на сайте www.sup04.ru в разделе показания счетчиков, по первой букве выбираете название своего снт, поселка И так далее.

avelec, у нас также. Разгерметизация. Пока ничего не предпринимали. Менять стеклопакет надо.

Птица написал:
avelec, у нас также. Разгерметизация. Пока ничего не предпринимали. Менять стеклопакет надо.

Птица, я уже два пакета поменял, сейчас начался отопительный сезон и запотело ещё два, один на кухне и один в зале, буду заказывать.

avelec написал:
Всем привет. В одном из окон внутри камеры происходит запотевание стекла. Брак?

avelec, брак. Если строились недавно, то должны поменять по гарантии.

bc---- написал:

Dashin написал:

bc---- написал:

Птица написал:
bc, не вежливо как-то звучит ваш пост. Вы смогли раздобыть где-то чудо бригаду, вам хватило средств и времени. Вас можно поздравить. Вы чувствуете себя умным человеком, принявшим для себя единственно правильное решение. ФОРУМ ПОМОГ.
Происходящее у Wladalex - это, конечно, цирк с конями. Представителю Терема, присутствующему здесь на форуме, стоит распечатать сообщения о ходе работ, лично подойти к руководителю отдела рекламаций, дать почитать, чтобы позорище это разрулить.
Если, конечно, компанию еще интересует постройка домов их бригадами.

Птица, абсолютно не вежливо. И не смог раздобыть. В итоге строюсь сам.

bc----, Может поделитесь тогда ходом стройки с фотографиями и чертежами узлов и элементов, чтобы люди понимали как надо строиться правильно.

Dashin, вы не поверите, чертежи у меня хреновые. Заказал проект, фирму долго и придирчиво выбирал по отзывам, в итоге этот самый проект пришлось капитально "дорабатывать напильником". Там грубейшие ляпы были. И ведь по отзывам искал, блин...

Что касается хода стройки - в эту зиму не удалось встать под крышу. Закончил с полностью собранным первым этажом. Доска сухая строганная, обработана антисептиком lignofix. Ну точнее "типа сухая", реально обманули, сволочи. Большинство досок повело по всему спектру. И сабли и пропеллеры, короче, нихрена она не сухая по факту. Платформу первого этажа собирал с лагами 50х200 (точнее 45х190) с шагом 40 см. Удалось в итоге вывести в пределах 5мм по всей площади. Платформу собирал один, внешние стены помогал собирать папа, на внутренние стены нанимал в помощь местного джамшута. Большие секции стен, которые не осилили в два рыла, поднимал автомобильной лебедкой.

А что касается "правильно" - ну как минимум убрать убогие теремовские деревянные "балки" и заменить из на доску 50х200. Шаг на перекрытиях не больше 40 см, длина пролета не больше 3 м. А лучше до 2.5м, чтобы потом при ходьбе в шкафу чашки не дребезжали. Но с такими фишками у терема цена сразу взлетает в космос.

И этот человек запрещает ковыряться в носу.

Wladalex, ковыряйтесь на здоровье.

nikolaich., где заказывали?

Птица написал:
nikolaich., где заказывали?

Птица, вроде как в Ногинске, я точно не знаю, просто у меня приятель работает установщиком, если интересно, узнаю конкретно где.

Порядок регулировки пластиковых дверей на террасу:
Открываем дверь и с внутренней стороны маленьким шестигранником выворачиваем винт.

С уличной стороны двери снимаем заглушки.

Под большой заглушкой находится регулировочный винт под шестигранник побольше. При проворачивании дверь движется вправо/влево относительно данной петли.
У меня нижний ролик не доставал до прижимной планки на косяке двери. Дверь пришлось двигать вправо относительно нижней петли до упора. Насчитал 12 полуоборотов. Среднюю соответственно сдвинули на 6 полуоборотов.
Сейчас дверь прижата так сильно, что боюсь сломать ручку при открывании/закрывании.

Wladalex, Большое Вам спасибо!! Очень полезная информация для меня и не только меня.

Некоторое время назад обсуждали потребление электричества
Только что снял показания за период 18 ноября - 16 декабря, набежало 1700 кВт (6200 руб.)
ПМЖ канцлер 2, отопление 7 конвекторами

avelec, вы наездами по выходным? Постоянно? Дом всегда в плюсе? В каком режиме?

ROV777 написал:

siba1404 написал:
А, еще вопрос по фильтрации.
Фирма, которая устанавливала систему, озвучила, что необходимо техобслуживание каждые 3 месяца. Замена фильтров, очистка, смазка и т.п. Годовой договор стоит 18тыс. Это реально необходимые процедуры и все заключают подобные договоры? Какая тогда у вас цена на это была?

siba1404, Если вы в доме не живёте, то вполне возможно фильтров хватит надолго, тем более эту смолу можно самому купить. Касательно хорошей воды, эти колонны работают по принципу не фильтрации, а замещении одних солей другими, например у вас было превышение по кальцию, кальций заменён на магний, для примера. Насколько полезен магний, это ещё вопрос, но ржавчины не будет на раковине. В любом случае поставьте на питьевую воду обратный осмос.

ROV777, обратный осмос поставили. Вкусненько )

avelec написал:
siba1404, сколько вышла система? в какую фирму обращались? Та же проблема - железо, запах, осадок

avelec, некая ООО "Ватер-супер" ))))) С установкой обошлось в 80тыс

Dashin написал:

siba1404 написал:
А, еще вопрос по фильтрации.
Фирма, которая устанавливала систему, озвучила, что необходимо техобслуживание каждые 3 месяца. Замена фильтров, очистка, смазка и т.п. Годовой договор стоит 18тыс. Это реально необходимые процедуры и все заключают подобные договоры? Какая тогда у вас цена на это была?

siba1404, Систему Вам конечно серьезную смонтировали. Это если Вы совсем этой темы касаться не хотите , то для этого такие предложения и есть. А если немного вникните как все работает и можете сами открутить и закрутить к примеру фильтр с синим корпусом при замене фильтрующего картриджа, то будете приглашать фирму по факту на какие то действительно серьезные и трудоемкие работы раз в пару лет. Почитайте инструкцию , там должна быть прописана периодичность всех работ. Как правило большинство картриджей в синем фильтре меняется по расходу воды, почувствуете по падению напора или не реже 1 раз в полгода смотря , что наступит раньше.

Dashin, что-то нам кроме одной бумажки, где просто перечислены все материалы, и не дали ничего.. Даже названия системы не знаю, оно ведь должно быть?

siba1404, Общее название вряд ли, поскольку они систему из модулей собирали. А название каждого модуля должно быть точно, может они там строчкой одной идут в той самой бумажке.

Птица написал:
avelec, вы наездами по выходным? Постоянно? Дом всегда в плюсе? В каком режиме?

Птица, постоянно живём
Дом всегда в плюсе, топим 5 помещений - тамбур, санузел, спальню, кабинет и большую гостиную-столовую-кухню (35 метров площади), еще тремя не пользуемся - не топим

Поделитесь плз своими расходами
А то хз, вроде 6000 в зимний месяц (учитывая что -20 было почти 2 недели) вроде норм, но хочется понимать, много или мало я плачу ))
Из техники пока немного - компьютеры, бойлер, скважинный насос, септик, холодильник, две одноконфорочные электрические плитки по киловатту, мелкая бытовая техника типа СВЧ и блендера, чайника и т.д.
Духовки (как и кухни) пока нет, варочной поверхности соответственно тоже

avelec написал:

Птица написал:
avelec, вы наездами по выходным? Постоянно? Дом всегда в плюсе? В каком режиме?

Птица, постоянно живём
Дом всегда в плюсе, топим 5 помещений - тамбур, санузел, спальню, кабинет и большую гостиную-столовую-кухню (35 метров площади), еще тремя не пользуемся - не топим

avelec, В принципе хорошие показатели.При приезде в дом и прогреве с 15 до 23 примерно выходит 100 кВт в стуки. Когда дом вышел на тепловой режим, выходит где то 60 кВт в сутки при морозе до -10. При сильных морозах до -20 где то 70-80-90 кВт в сутки. При -25 / - 30 конвектора крутят круглосуточно, где 100 кВт в сутки. Дом Викинг 3. Все показатели с горячей водой и освещением.

Dashin написал:
siba1404, Общее название вряд ли, поскольку они систему из модулей собирали. А название каждого модуля должно быть точно, может они там строчкой одной идут в той самой бумажке.

Dashin, на баллонах наклейка Canature.

Кстати, мягкость воды, как оказалось, легко регулируется. Показали нам краник, который можно крутить туда-сюда и по своим предпочтениям менять мягкость

Вчера приезжала бригада Терема по поводу наших сквозняков. Попробовали утеплить все окна, но там и так уже некуда совать паклю было.. Утеплили несколько внешних углов из которых дуло. Сказали, что сквозняки от пола и предложили утеплить пенофлексом по низу. Как считаете, может это помочь? Как-то слабо верится..

siba1404 написал:

Dashin написал:
siba1404, Общее название вряд ли, поскольку они систему из модулей собирали. А название каждого модуля должно быть точно, может они там строчкой одной идут в той самой бумажке.

Dashin, на баллонах наклейка Canature.

Кстати, мягкость воды, как оказалось, легко регулируется. Показали нам краник, который можно крутить туда-сюда и по своим предпочтениям менять мягкость

Вчера приезжала бригада Терема по поводу наших сквозняков. Попробовали утеплить все окна, но там и так уже некуда совать паклю было.. Утеплили несколько внешних углов из которых дуло. Сказали, что сквозняки от пола и предложили утеплить пенофлексом по низу. Как считаете, может это помочь? Как-то слабо верится..

siba1404,

1. Если у вас нет отдельного аэратора, а один баллон только с ионно-обменной смолой, то использование крана подмеса приведет к попаданию в систему ещё и железа, с характерным жёлтым налётом на всей сантехнике.
2. По поводу сквозняков лучше бы конечно с тепловизором смотреть...

siba1404 Там где сквозняки надо стену или окна разбирать, снимать вагонку и смотреть что внутри паклей ничего не сделать. В месте сквозняка идёт теплообмен и выпадает конденсат, от которого будет дом гнить.

rlk1981 написал:

siba1404 написал:

Dashin написал:
siba1404, Общее название вряд ли, поскольку они систему из модулей собирали. А название каждого модуля должно быть точно, может они там строчкой одной идут в той самой бумажке.

Dashin, на баллонах наклейка Canature.

Кстати, мягкость воды, как оказалось, легко регулируется. Показали нам краник, который можно крутить туда-сюда и по своим предпочтениям менять мягкость

Вчера приезжала бригада Терема по поводу наших сквозняков. Попробовали утеплить все окна, но там и так уже некуда совать паклю было.. Утеплили несколько внешних углов из которых дуло. Сказали, что сквозняки от пола и предложили утеплить пенофлексом по низу. Как считаете, может это помочь? Как-то слабо верится..

siba1404,

1. Если у вас нет отдельного аэратора, а один баллон только с ионно-обменной смолой, то использование крана подмеса приведет к попаданию в систему ещё и железа, с характерным жёлтым налётом на всей сантехнике.
2. По поводу сквозняков лучше бы конечно с тепловизором смотреть...

rlk1981, аэратора нет, а баллонов два. Все равно может быть ржавчина?

Тепловизором смотрели, но только снаружи. Надо было и внутри, конечно.. Тепловизор только в районе двух окон показал теплопотерю и все, углы не показал почему-то..

ROV777 написал:
siba1404 Там где сквозняки надо стену или окна разбирать, снимать вагонку и смотреть что внутри паклей ничего не сделать. В месте сквозняка идёт теплообмен и выпадает конденсат, от которого будет дом гнить.

ROV777, стены у нас из клееного бруса, там ничего не разобрать.. А вокруг окон снимали обналичку, рукой сквозняки не ощущались, вот только дополнительно паклей еще прошлись и все, что там еще сделать?

Я думал у вас каркас, в брусе надо щели искать и затыкать.

ROV777 написал:
в брусе надо щели искать и затыкать.

на зиму брус нужно утеплять снаружи минимум в 50.
без утеплителя в теремовском брусе только улицу топить

В брусе или бревне может быть незначительная щель а дуть будет все равно .Искать щели и конопатить... визуально может и невидно будет но 2-3 мм будет достаточно чтобы уже дуло .

AndreSm написал:

ROV777 написал:
в брусе надо щели искать и затыкать.

на зиму брус нужно утеплять снаружи минимум в 50.
без утеплителя в теремовском брусе только улицу топить

AndreSm, так клееный брус, как эту красоту закрыть? Жалко

Dashin написал:

bc---- написал:

Птица написал:
bc, не вежливо как-то звучит ваш пост. Вы смогли раздобыть где-то чудо бригаду, вам хватило средств и времени. Вас можно поздравить. Вы чувствуете себя умным человеком, принявшим для себя единственно правильное решение. ФОРУМ ПОМОГ.
Происходящее у Wladalex - это, конечно, цирк с конями. Представителю Терема, присутствующему здесь на форуме, стоит распечатать сообщения о ходе работ, лично подойти к руководителю отдела рекламаций, дать почитать, чтобы позорище это разрулить.
Если, конечно, компанию еще интересует постройка домов их бригадами.

Птица, абсолютно не вежливо. И не смог раздобыть. В итоге строюсь сам.

bc----, Может поделитесь тогда ходом стройки с фотографиями и чертежами узлов и элементов, чтобы люди понимали как надо строиться правильно.

Dashin, есть старые СНиПы или типовые проекты, там узлы расписаны

В МО собирались вводить тариф на ээ пониженный только до 300 кВт/мес (на одного прописанного), все остальное по коммерческой цене. Как сейчас обстоят дела? приняли или отменили? Кто-то слышал?