Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

ОльгаР написал : Написал сосед по даче: "Если я не ошибаюсь срок строительства вашего дома 25-35 дней!А у них коробка стоит уже 3 неделю,мы с женой проезжаем каждый день и такое чуство,что работает или нет вообще 1 человек!!!!!!!!А что у нас ветер 2 недели дует?".

Я вся в "счастье" :mad:.

Я подозреваю что у нас та же проблема. "Напрягать" начало сразу: после встречи бригады, бригадир "уехал" за генератором, хотя прораб сказал,что свободных нет...Всегда звоню перед приездом, бригадир всегда где-то, но успевает приехать. По стройке сильно отстаём от Птицы, хотя размеры дома практически такие же. Сегодня он опять едет по делам...И ссорится с ним не хочется, но наверное придётся звонить прорабу.Отложили визит на стройку до понедельника, якобы материалы приедут только завтра из-за плохой погоды(у нас было всего 2 Камаза). Вообщем это последний шанс им.

Elena2101, у нас 33 дня со дня заезда бригады прошло. Дом сдавать уже должны, а им и не пахнет :confused:. Что планируете делать? Звонить прорабу? У нас это пока никакого эффекта не дало. А какие претензии Вы можете предъявить по срокам, если в договоре написано с большим запасом? Мы никогда не предупреждаем бригаду о приезде. Два последних раза застали их в бытовке, не работали. Один раз правда едой пахло, возможно обедали.

ОльгаР написал : Elena2101, у нас 33 дня со дня заезда бригады прошло. Дом сдавать уже должны, а им и не пахнет :confused:. Что планируете делать? Звонить прорабу? У нас это пока никакого эффекта не дало. А какие претензии Вы можете предъявить по срокам, если в договоре написано с большим запасом? Мы никогда не предупреждаем бригаду о приезде. Два последних раза застали их в бытовке, не работали. Один раз правда едой пахло, возможно обедали.

Пока в раздумьях, поедем в понедельник, посмотрим уже критично, Засада в том, что в договоре окончание - конец мая. От допов мы отказались, видимо "пошёл" на заработки...И Терем то выбрали, что бы избежать нервотрёпки этой с наёмной бригадой, но пока покоя и удовлетворения нет.

Elena2101 написал : И Терем то выбрали, что бы избежать нервотрёпки этой с наёмной бригадой, но пока покоя и удовлетворения нет.

Это точно. А у нас допов хватает. Уже весь материал закупили. Как бы с ним не остались.

ОльгаР написал : Alenkanik, спасибо за поддержку. Я тоже поеду, просто жду, когда градус эмоций уменьшится. Мне кажется неправильным делать внутреннюю отделку пока нет крыши и окон.

Окна вроде ставят после внутренней отделки, а вот кровли что до сих пор нет , странно.......

В плане выпивки, один раз вот когда крышу делали муж увидел банки из под пива, немного, честно признались что вечерком после крыши захотелось пивка. Мы в принципе не против , когда это не часто и в меру.
У нас в том году в другом доме рабочие из зодчего к дому веранду пристраивали, мало того , что они грязь оставили в доме после себя , так еще и спиртное пропало . Вот это неприятно очень, жаловались

ОльгаР написал : Написал сосед по даче: "Если я не ошибаюсь срок строительства вашего дома 25-35 дней!А у них коробка стоит уже 3 неделю,мы с женой проезжаем каждый день и такое чуство,что работает или нет вообще 1 человек!!!!!!!!А что у нас ветер 2 недели дует?".

Я вся в "счастье" :mad:.

У нас на сегодняшний день (со слов бригадира) сделано как у Птицы на 29.04, напомню начали в один день! Я всё-таки надеюсь, вдруг причина погода, может нагонят...А ваши что говорят про столь длительное строительство?

Подскажите, пожалуйста, на каком минимальном расстоянии от свай можно делать септик, если какие то допуски? И ещё про сваи, по моему где-то было сообщение (не могу найти), что усиление можно сделать без сварки? Всё-таки скорее всего придётся делать.

Elena2101 написал : А ваши что говорят про столь длительное строительство?

Сказали: "А куда торопиться? Нам на дом 2 месяца дают". Им какие-то суточные платят. Сказали, что их или снимают, если раньше дом сдают, или еще что-то. Практически открытым текстом сказали, что время тянут. Пыталась договориться с ними на покраску потолка, объявили 50 тыс. Странно, что не 150. Отказалась, естественно. Вся семья меня успокаивает: "Куда ты торопишься? Какая тебе разница, когда они дом сдадут?" С одной стороны никакой, а с другой, уже какой-то негатив появился.

Итог еще одной недели: на первом этаже утеплили и зашили вагонкой внешние стены, на втором этаже покрыли пол и сделали межкомнатные перегородки. На участке слякотно и грязно.

На фото с балкона через 2 участка видно крышу очередного Викинга, по диагонали от нас Терем 6х9. Обложили со всех сторон :). Вообще, в поселке очень много домов от Терема. Это все-таки самая популярная компания в этой области.

Я в Терем обратилась, чтобы получить дом здесь и сейчас. В результате полное разочарование.

Еще вспомнила, как объяснили, что медленно. Окна не могут поставить, так как леса мешают, леса снять не могут, потому что крышу крыть надо, крушу не могли крыть из-за непогоды, сначала ветер, потом навалил снег на мембрану. Теперь ждут, когда высохнет. Обещали, если погода не подведет, к следующим выходным покрыть крышу. Бригадир будет дальше работать в доме. Вот такая вот тягомотина :confused:.

ОльгаР написал : Вся семья меня успокаивает: "Куда ты торопишься? Какая тебе разница, когда они дом сдадут?" С одной стороны никакой, а с другой, уже какой-то негатив появился.

У меня так же. Пытаюсь настроить себя на позитив...Интересно как на стройке у Птицы?

Alenkanik написал : Поздравляю!!!!!!

спасибо!

Люша написал : Поздравляю, красота! В эту баню мы сразу влюбились на площадке. Пусть будет легким пар и уютным житье - бытие! Под мусор мы оставили большие пакеты, а вот под гвозди видимо, надо начинать искать мощный магнит.

и вам спасибо! :) главное, донести до строителей, чтобы они регулярно все в эти пакеты убирали. Стоит запустить - и все пойдет на смарку.

Еленочка написал : ZHmot, отличная баня-домик, очень практичный проект- за счёт печки можно пользоваться круглый год без переплаты за электричество. Вы еще и покрасить умудрились в такую погоду - молодцы!

и вам спасибо! :) Кстати, для меня стало открытием, что эта печка все же довольно-таки эффективно прогревает не только парную, но и все помещение целиком. Строители внутри как раз красили (также - пропиткой, только бесцветной), прогрев ее довольно-таки быстро. Но я все равно вчера в леруа купил про запас тепловую пушку (на 3 кВт - больше у нас нельзя: на участок всего 4 приходит). Ну а снаружи красили пару недель назад - стояла удачная погода - сухая, безветренная и в меру теплая (днем 6-7 градусов точно было). Правда, это тоже пропитка (пинотекс) - но мне как раз так и хотелось: в этом мы полностью сошлись с бригадой, которая тоже готова была красить только таким составом, а не обычной краской (из-за густоты что-то). А вот с лаком (я попросил полачить мне пол в доме и крыльцо) мне повезло чуть меньше - вчерашний возврат зимы не позволил дать ему подсохнуть полностью. Но нанести все же успели в четверг - пожалуй, единственно подходящий день на этой неделе: было и тепло и более-менее сухо. Вчераний снег уже на таком покрытии собирался в капельки и не впитывался в дерево. Но вот ходить по нему было еще рановато. Лак брал яхтный, полуматовый (тиккурила уника супер).

ОльгаР написал : ZHmot, мои поздравления!!! Очень милая банька. Ждем фото внутри. Очень хочется на печку посмотреть. У нас строительство бани тоже запланировано, но попозже, когда дом запустим. Баню приглядели 6х6 одноэтажную.

и вам спасибо! :) внутри пока пусто. И, как я писал выше, из-за залаченого крыльца я в дом не попал. Есть фотки печки из аналогичного дома с выставки. У меня в этой части отличия минимальны: бак под воду другой чуть-чуть (кран снизу) и установлен как бы не вдоль, а поперек (т.е. крышка по направлению к лежанке, а не к входу, как на фото). Труба - моя :)

ОльгаР написал : Сказали: "А куда торопиться? Нам на дом 2 месяца дают". Им какие-то суточные платят. Сказали, что их или снимают, если раньше дом сдают, или еще что-то. Практически открытым текстом сказали, что время тянут.

мои (если память не подводит, что не наверняка) говорили, что у них времени - месяц (наверное, от масштаба постройки зависит). Но на удивление торопились вчера, хотя всего 3 недели прошло. Никаких доп.работ сейчас брать на себя не хотели уже (я им предлагал построить мне что-то простое под дрова - материала осталось прилично, в т.ч. и 1 лист кровли). Видимо, у всех свои мотивы.

Вроде, про ручки уже не раз все перетерли, но вот фоток я не помню, были или нет. Может, кому пригодится.

Для справки - в леруа такие стоят 78 рублей за шт. Но есть и по 19 (металлические, типо как из 8мм хромированой проволоки) - так что могло быть гораздо суровее :) Лично мне они, кстати, вполне нравятся. Но все же от дверей как минимум в санузел и туалет ожидается, что они будут закрываться, так что я ставить теремовские не стал - буду врезать что-то свое. А вот на парную, может, и предлагаемые поставлю - не решил еще.

ZHmot, спасибо за ответ. Завидую Вам белой завистью :). Как же хорошо иметь баньку. Ждем все-таки Ваши пролаченные полы и печку. Не пропадайте после стройки. Очень интересно обустройство. Много хороших идей можно подчерпнуть.