Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Ирида, Много эмоций и мало по делу, ругаться с работягами бесполезно и опасно, могут в скрытых работах специально накосячить. Надо было письменные претензии писать в рамках договора и просить заменить бригаду, если совсем всё безнадёжно. Прорабы и бригадиры они там все за одно, к ним апеллировать бесполезно в случае конфликта.

Вот и нам начали строить. Сегодня приехали два Камаза и бригада - Костромские, на Chery, бригадир Валера. У кого-нибудь строили они?

Дом каркасный Богатырь-1 в оптимальной комплектации. Из допов: сваи 2500, сайдинг, вентиляция, звукоизоляция перегородок на 1 этаже, водостоки, отливы, вторая изолированная комната и кладовка в мансарде.

Ирида, я вам сочувствую. Тоже пришлось столкнуться с выяснялками, правда, не с бригадой. Если бы сейчас стал строиться мой знакомый, посоветовала общаться с ними тому, кто может не улыбаться, а разговаривать только по делу. Я своих кормила, но мне повезло, что они оказались порядочными людьми, думаю, это зависело от бригадира, его установок. Но с панибратством надо аккуратнее. Фундамент заказывать в компании по фундаментам (типа Фундекс). Где дают гарантию и подробности всякого рода на свою продукцию. Пытаться бригаду Терема сразу определить для стройки. понятно, что можно в договоре увидеть только ИП. Вот пытаться туда вписать бригаду, если таковую каким-то образом определил. Не нравится бригада, сразу останавливать стройку, письменная претензия в клиентский отдел. У договора есть срок. Или продавят вас, или поменяют бригаду. Срок стройки дома 4-5 недель, срок в договоре - месяца три. Успеете все, может еще и материал поменять. Если за такое качество и отношение бригады не наказывают, то как ситуацию подправить? Такого прямо случая тут не было, но народ тут образованный всяко разно и выходы всякие видит. Если вы не испытываете от ситуации усталости, а ищете справедливости, может вам какую экспертизу провести на предмет выявления мокрого утеплителя или других дефектов, в зависимости от того, что вы сейчас хотите? Как тут нашли несколько приличных контактов людей по проверке тепловизорами, так может быть и с вышедшим результатом посоветуют, чтобы вы смогли попытаться исправить нехорошее и полюбили свой дом. Он все-таки у вас уже есть. Такой. Может быть вы можете выложить фото? А чтобы бригады не рылись в бумагах, одни и те же дома должны строить одни и те же бригады.

Ирида, можно фото дома. Если это правда, то вам крайне не повезло. Причем от начала до конца.

Согласна с Птицей про одни и те же бригады для одних и тех же домов. Когда видишь бригадира с этой кучей бумаг, становится немного страшно.

ROV777 написал: я действительно вас не читаю

ну уж коль прочитали не вырывайте мои слова из контекста, некрасиво.

il-84 написал: безапелляционно

здесь все высказывают свое мнение, я не исключение. Искать информацию дальше каждый решает сам. Если Вам нечего сказать-это Ваша проблема.

Ирида, "Причем эта работа была согласована и оплачена (Акоп предпочитает предоплату). Не стоит на это идти!" Какая предоплата? Вы когда строились? Оплата производится в кассе терема, после подписания акта в течении двух дней.

gendols, оплата происходит по трем квитанциям. Можно оплачивать в сбере без комиссии. Да, предоплата - это плохо. Оправдание предоплате - закупка материала (железок для обвязки, как я понимаю). Наверное, тогда, если это оправдано этим, то лучше сесть в машину, поехать в ближайший город, магазин, рынок, пусть тыкнет пальцем в то, что собирается купить, вы одобряете и на месте расплачиваетесь. Понятно, что советов на тему "как надо было" может быть полно. Это опыт. Сейчас-то что делать? Кстати, Ирида, акт подписан о выполненных работах?

ROV777 написал: в доме гидробак, ели нет кессона. Из шума, только щёлкает реле деления. Если есть кессон, и всё оборудование там, то только шум воды, ничего более. Если вы в качестве примера берёте смотровую площадку Терема, так там и фильтр тонкой очистки на сливной бачок унитаза накручен, это не значит что надо так делать.

вот за это спасибо. Но уже говорили про бойлеры раньше и речь была именно о напоре в душе. Если просто повесить бойлер на стену и от него подвести к гибкому душу напор-то будет? Говорят что надо ставить насос. Да и щелканье тоже может не дать заснуть. Вот так в тереме

tuscani, из скважины же холодная вода, попадает в бойлер, нагревается, а вот дальше... :cool:

Спасибо за отклики! Панибратства не было, это - предположение одного из участников форума. Предоплата была осуществлена за комплекс доп. работ ("усиление", покраска, засыпка песка и гравия), она не относится к оплате ТЕРЕМЪу по договору. Как прикрепить фото? Буду признательна за совет. Тут говорилось, как это делается, но придётся долго разыскивать эти подсказки... Акт подписан с перечислением претензий. А, вот, как быть дальше - большой вопрос: забыть о существовании компании, как о страшном дне, или же предпринимать некие действия. Не очень понятно, что конкретно лучше сделать, и какого эффекта можно ожидать...

Терра, у нас похожий насос стоит в другом домике, где душ. Он издает конкретный шум, когда воду подкачивает. Да, я сейчас поняла о чем вы говорите. Он шумный!! Ирида, последнее время я фото размещала очень просто. Даже не сжимала, просто с компьютерного диска кликала. Найдите значок где-то рядом со смайликами для вложений.

Птица, Это не насос, а гидробак-расширительный бак, при чём очень маленький. Если насос в скважине с частотным преобразователем, то подойдёт, если нет то минимум 80 литров, лучше больше.

Ирида, А какого эффекта? Клиентский отдел реагирует на результат и на косяки, а то что Ашот забрал банку кофе или купил тонкий метал за ваши деньги, за такое и с гарантии могут снять, за работы которые не предусмотрены в контракте, так к слову. Про мокрый утеплитель....пока не потеплело, вызывайте эксперта с тепловизором и проверяйте. Хотя мокрый утеплитель сразу же даст конденсат на стенах и на окнах, можно банально замерить влажность и влажность древесины. И с этими бумагами уже писать претензию, а так, разговоры ниочём.

ку всем! :clapping Сегодня ездил на стройку отвозил железную дверь. Идет 5 день стройки дом Витязь 6х7 пакет оптима. В целом вроде всем доволен договорились за пару тысяч чтоб дверь установили и привезу утеплитель межкомнаты утеплят(звукоизоляция).