Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Марфа написал: Пол в ванной

фотки нет, но у у вас герлен под осп по горизонтали роходит, верно? А у нас по углу наклеен, что видно весь. Это наверное не правильно. А на стене у вас нет ОСП? Для нашего пмж у нас весь санузел в ОСП. И потолок. ОксанаТ, пожалуйста, прокомментируйте, как должен быть герлен. Можно с фото.

Фото Ириды, где свая с трубой вот в таком виде приводит в замешательство. Полагаю, что тут надо было останавливать стройку, пусть выкручивают, вкручивают в одну линию с остальными. Если в то же почти место уже нельзя, значит, пусть везут еще одну сваю, разносят их относительно уже выкопанной дырки и вкручивают. Ириде этого уже не сделать, но, думаю, другим людям, которые принимают работу свайщиков, такую работу лучше вовсе по акту не принимать. Свай по проекту и так мало, можно было бы больше, а тут считай минус одна.

Иулиана, звоните в Фундекс, спросите там. Нам 4 сваи ввернули за 17 т.р. Мне кажется, ваш объем врятли выйдет в 63 т.р. Местные - не значит лучше. А они еще и дороже.

Lideron, сваи заказаны 2.5 метра - закрутят меньше 1.7 - уедут лесом... На деле они тычут бумагами от Терема,где у них написано,что минимум заглубления для свай допускается 1.4 для угловых и 1.2 для остальных и если они вкрутились до 1,5 и встали никто привлекать доп силу не будет,я сам впрягался с ними чтобы помочь,но глубже 1.5 не получилось, здесь я думаю многое от грунта зависит

dmk1974, Надо крутить до разрыва проушин сваи, тогда да, дальше не идут. Со стороны Терма было 3 человека + я помогал, 4 человека с рычагом метра 3 крутили эти сваи, загнали в землю так, что 2.5 метровые сваи пришлось наваривать сверху что бы вывести уровень. По итогам работы заплатил им премию, как договаривались. К стати читал про автоматическую закрутку.....трактор вообще может оторвать эти лопасти и закрутить просто трубу. В ручную надёжнее, только не просто, у меня пользовались автомобильной лебёдкой для выравнивания свай под 90 град.

ROV777, А многим здесь крутили до разрыва проушин и вообще могут ли 2-3 человека порвать эти проушины,че та мне кажется порвать их без без спецтехники не получится.

dmk1974, если 4 здоровых мужика с плечом 3-4 метра будут тянуть, то порвать проушины можно, вернее не порвать в прямом смысле этого слова, а отверстия превратить в эллипс . К стати это основной показатель что дальше свая не идёт. Когда уезжал, строго сказал что бы все образки свай мне показали и что бы были не больше 30 см.

Ирида Строители крутые до момента подписания Акта приема передачи дома. Думаю нужно написать на имя руководителя Терема письмо со всеми Вашими замечаниями,с извещением, что Вы, до момента устранения всех недоделок, Акт подписывать не будете,и платежи осуществлять не будете.Но нужно почитать договор с Теремом,что то там по-моему есть о подписи в одностороннем порядке (со стороны Терема).Мы через это прошли - подписали - обращение к бригадиру о доделках - ответ - вы акт подписали - значит всё нормально (прораб Фадеев). Правда, надо отдать должное отделу претензий, 7 обращений - основную массу недоделок устранили по гарантии. Но сколько потеряно времени..............

widen, насколько я знаю, пока Акт не подписан, бригада не получит свои деньги за работу. У меня просили подписать Акт за 2 недели до окончания.....вежливо отказал. А вообще перед подписанием Акта в течении недели ходить по уже практически готовому дому и пристально высматривать все косяки, а лучше это делать во время всего строительства, насколько позволяет время. Хотя надо отдать должное, отдел рекламаций работает достаточно хорошо и оперативно.

А вот клиентский отдел не работает. Так получилось у меня. Если не путаю, то начальника этого отдела зовут Владислав Ищенко, он был в отпуске при моих хождениях, если правда, что был в отпуске. Это единственный человек, к которому еще осталось доверие, что умеет порешать вопросы. Плюс Алексей Дрожин из отдела рекламаций. Кстати, думаю, что ответственность должна быть персональной, надо обращаться к конкретному лицу. За каждый косяк есть ответственный. Если акт подписан - дом построен, то отдел рекламаций. Если в процессе строительства проблемы - отдел клиентский. Выходные дни сотрудников могут быть среди недели, это на тот счет, если захотите приехать. Причем есть имена и фамилии и ответственность надо делать персональной, думаю, так больше пользы будет.

ROV777 написал: насколько я знаю, пока Акт не подписан, бригада не получит свои деньги за работу

Всё верно,про что и разговор.

tuscani написал: Терра, вода из скважины идет в гидроаккумулятор,создается давление и этим давлением попадает в бойлер там нагревается ииии повернув ручку душа получаем напор теплой воды ) если по простому и не шумит.

получается, что я в бойлере воду должна нагревать до нужной мне температуры? принять душ, а потом опять ждать пока нагреется. А если хочу температуру 80град, а в душе чтобы смешивалась с холодной уже в кране, как дома. Я вот так хочу. Так нельзя?

Терра, так к душу 2 линии идут, холодная и горячая. Грейте до 80 и смешивайте =) Пикча для наглядности

Ирида написал: Спасибо за отклики! Панибратства не было, это - предположение одного из участников форума. Предоплата была осуществлена за комплекс доп. работ ("усиление", покраска, засыпка песка и гравия), она не относится к оплате ТЕРЕМЪу по договору. Как прикрепить фото? Буду признательна за совет. Тут говорилось, как это делается, но придётся долго разыскивать эти подсказки... Акт подписан с перечислением претензий. А, вот, как быть дальше - большой вопрос: забыть о существовании компании, как о страшном дне, или же предпринимать некие действия. Не очень понятно, что конкретно лучше сделать, и какого эффекта можно ожидать...

Уважаемая Ирида! Вас беспокоит служба клиентской поддержки компании «ТЕРЕМЪ». Мы приносим извинения за случившееся. Мы примем самые решительные меры в отношении этого случая и готовы разобраться в случившейся ситуации. Просим указать Ваш номер договора, который мы передадим в службу рекламации для скорейшего устранения текущих проблем.

Lideron написал: либо подвезти свой, опять же на месте.

Вы можете рулонным утеплить горизонтальные поверхности, а на стены купить свой, договориться с бригадой.