Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Santjago написал : Не смог осилить всю ветку, так что если повторюсь, особо ногами не пинайте плиз! :) Судя по основной массе комментариев по сотрудничеству с Теремом, народ пишет о каркасных домах. Я же присмотрел у них баню из клееного бруса, которая в первый год будет использоваться как зимнее жилое строение. В связи с этим вопрос: кто-нибудь строил с Теремом что-то из клееного бруса? Косячат так же или тут взаимосвязи нет?

Добрый день! Пинать не будем. Из клееного бруса тут пока одна я буду строиться (но верх все равно каркасный), так что пока никаких отзывов нет. Следите за объявлениями :)

Алекснет написал : А что Терем и из обычного бруса строит? Что за дом-то у Вас если не секрет?

Строят, но заказы берут сейчас на ноябрь (ждут зимний лес). Мой менеджер не советовал мне его брать, так как после усадки щелей много может быть и нужно будет потом утеплять (внутри) - брус 150.

Santjago, я присмотрела себе баню тут www.skyasen.ru посоветовали на другом форуме, хочу такую, как закончу с домом, забором, септиком и т.д. хочу у этой конторы вот такую замечательную баню заказать . Была мысль сначала именно ее заказать, так как там можно жить запроста, а уж дом когда-нибудь потом, но вышло наоборот сначала дом заказала и теперь ругаюсь :) , хотя с баней могло бы быть так же, это у ж как с бригадой повезет, так что если в Тереме заказывать бедете почитайте тут все же все и просите конкретное ИП, о котором тут хорошие отзывы.

Manurka написал : Строят, но заказы берут сейчас на ноябрь (ждут зимний лес). Мой менеджер не советовал мне его брать, так как после усадки щелей много может быть и нужно будет потом утеплять (внутри) - брус 150.

По идее клееный брус хороший естественно не должен давать усадку, так как его сначала сушат, потом склеивают, он должен быть сухим, там усадки быть не должно, если дает, то значит сырье плохое

nata3512 А по факту 1-3% усадки. Может за время строительства набирает влагу.?

Manurka написал : Добрый день!

Пинать не будем. Из клееного бруса тут пока одна я буду строиться (но верх все равно каркасный), так что пока никаких отзывов нет. Следите за объявлениями :)

Спасибо за ответ! Продолжаю наблюдение.. :)

nata3512 написал : Santjago, я присмотрела себе баню тут www.skyasen.ru посоветовали на другом форуме, хочу такую, как закончу с домом, забором, септиком и т.д. хочу у этой конторы вот такую замечательную баню заказать . Была мысль сначала именно ее заказать, так как там можно жить запроста, а уж дом когда-нибудь потом, но вышло наоборот сначала дом заказала и теперь ругаюсь :) , хотя с баней могло бы быть так же, это у ж как с бригадой повезет, так что если в Тереме заказывать бедете почитайте тут все же все и просите конкретное ИП, о котором тут хорошие отзывы.

Проект интересный, сравню с ладогой, спасибо!

Добрый день, О фирме Терем отзывы не очень хорошие(можно сказать плохие).Искали и выбирали долго(денег как всегда нет),в итоге выбрали!!!!! Дом выбрали Терем2к 7*9,фундамент свайно винтовой(опыт был) и 17.04.12 к нам приехали его ставить. И тут начались наши первые мытарства.Снег только начал сходить и было практически болото.сваи шатались( их можно было выкрутить фактически руками) рабочии стали говорить что это место не пригодно для строительства и надо искать другое,после долгих припинаний просто немного их сместили.Из за плохой погоды провозились 2дня вместо 1(очень злились). Дубыль два: 24.04.12 приехала бригада строителей(русских!!!! ура) долго искали кто бы помог разгрузить машину в итоге сделали всё сами.Стройматериал складывали на полеты(часть пришлось давать своих как собственно и плёнку для того чтобы материал закрыть). Работали ребята хорошо , не пили трудяги,но вот качество стройматериала не просто плохое(70% брак) а ужастное!!!!Сучки на вагонке и другом материале начали вылетать ещё при их установке(это при том что накрутка на материал составляет не меньше 180%-минимум). В итоге после нашей прозьбы рабочии начали переделывать косяки(отсартировывая материал)Как итог более мение удовлетворительный материал закончился ,плохой мы ставить отказались) Приехал прораб(это отдельная песня"""") и начал нас грузить- всё по госту,так должно быть и тд...Мы слава богу не совсем идиоты посоветовали ему забрать его гостовский материал себе.После не долгих припинаний материал поменяли но не весь(пришлось рабочим за свой счёт докупать вагонку) К слову сказать впринципе рабочии не виноваты и прораб тоже их заставляют из этого лепить) но извините я ведь тоже недолжна за 800т.р. потом всё переделывать за свой счёт. Ведь ни кто из нас не купит товар изначально плохого качества. Рабочии растроились, собирались уезжать из за того что происходит задержка с обменом материала(мы останавливать их ни стали и они остались сами)Опять оговарюсь строители не виноваты но и мы вообщем тоже(деньги то с неба не падают). Итак 22.05.12 строительство подошло к концу!!!!!!!! Итог я не посоветовала бы заказывать Дом в Тереме но если всё таки другово варианта нет то:

• стройматериал проверяйте при поставке на участок и сразу вызывайте прораба;
• доп услуги не заказывайте на площадке(как минимум 2 цены),лучше договоритесь с рабочими и дешевле и качественнее. Решать Вам. ps: если нужно могу выслать фото,отвечу на вопросы..Ваш Бакс.......

БАКС написал :

• стройматериал проверяйте при поставке на участок и сразу вызывайте прораба;
• доп услуги не заказывайте на площадке(как минимум 2 цены),лучше договоритесь с рабочими и дешевле и качественнее. Решать Вам. ps: если нужно могу выслать фото,отвечу на вопросы..Ваш Бакс.......

В моем случае наоборот за допы бригадир просил ровно в два раза больше, чем цены на площадке :) Вы если не сложно напишите какое ИП у Вас указано в договоре, чтоб люди знали где работают такая хорошая бригада и ФИО бригадира. Наш бригадир так свою фамилию не назвал, стыдно наврное за такую работу.

nata3512 написал : По идее клееный брус хороший естественно не должен давать усадку, так как его сначала сушат, потом склеивают, он должен быть сухим, там усадки быть не должно, если дает, то значит сырье плохое

Это я про простой брус - не клееный.

nata3512 написал : В моем случае наоборот за допы бригадир просил ровно в два раза больше, чем цены на площадке :)

И в моем случае за допы было много дороже, чем официально по договору. Но у меня и было по договору много допов.

ИП не знаю документы дома а имена 3и-Лехи из Пензы,так вроде ребята нормальные. Цены за допы мы назвали сами(торговаться особо не собирались). Просто звонили по объявлениям и узнавали цены на работу а материал купили сами..В итоге утепление 2 этажа обошлось в 51400т.р.(утеплитель,изоспан,работа)вместо 129000т.р.(на площадке)

Santjago написал : Проект интересный, сравню с ладогой, спасибо!

Не сравнимо, Ладога большая , то что я Вам дала ссылку меньше, планировка значительно проще, и цена разница ровно в два раза, я искала дешевый, не большой и интересный вариант, типа Ладоги не интересно, так как дорого, так как Терем, второй раз я у них ничего заказывать не буду это факт, второй раз наступать на те же грабли как то не очень умно мне кажется, очень плохой материал, а эти маленькие пестовские конторки я с людьми списывлась материал хороший привозят, по первому замечанию делают замену, с людьми можно по хорошему договориться.