Ирика написал :
Добрый вечер, уважаемые форумчане!
Думаем о строительстве с Теремом, не раз уже ездили на площадку, впечатления пока только положительные, несколько месяцев сидим на форумах, неспешно изучаем тему и решаем финансовые вопросы :).
Хотим ЛК для ПМЖ, думаем из бруса или каркас, брус более "живой" материал, но внешне каркас с сайдингом выигрывает, а брус из-за усадки сайдингом сразу не закроешь - дополнительные затраты на пропитку:(
Были на площадке Детинца, но "честно" представленные выставочные образцы домов с косяками, мягко говоря, не порадовали:(
Также посещали площадки небольших ИПшников в Белой даче и на стройрынках, как-то все мутно с окончательной ценой и дальнейшей гарантией.
Расчеты на выставках "Деревянного Домостроения" у компаний с претензией, типа "ГудВуд", не соответствуют нашим финансовым возможностям:(
В начале этого года очень было радостно за бодрое начало строительства с Теремом у многих форумчан, сейчас ситуация несколько омрачилась, очень сочувствуем вам и надеемся на скорейшее и удачное разрешение вылезших косяков, которые, как нам кажется, сейчас гораздо менее трагичны, чем описываемые в начале темы!
Вопрос такой, выбрали бы вы Терем сейчас? Стали бы нанимать стороннего прораба для надзора и консультаций во время строительства? Есть ли у вас знакомые, которые по каким-то причинам не выбрали Терем?
И еще вопрос по ОБЗ, знаем про сроки годности, но очень хочется:), при заказе как доп.опции при заключении договора на зимнее строительство, материал обрабатывают на производстве в утепленных ангарах или это возлагается на рабочих "в полевых условиях", что при отрицательных температурах совсем бесполезно?
Заранее благодарим за ответы!
Я бы снова выбрала Терем, муж нет.
Фундамент сделать в Фундексе дешевле, фирма с лицензией, вероятно, дают гарантию. В Тереме в договоре гарантия только на каркас указана. Про фундамент слов нет.
ПМЖ 200 каркас. Тепло каркасник с утеплитплем 200 держит лучше в 2-2,4 раза, чем брус. Муж объяснял про теплопроводность бруса из елки поперек волокон и что-то такое, приводя в пример цифры.
Заключать договор в зимние-весенние месяцы без дождей и грязи при условии того, что будет работать выбранная бригада. Т.е. вы готовы пригласить бригаду, которую здесь на форуме, например, или по рекомендации знакомых выбрали. Подстроить свою стройку под их работу. Если на площадке отказывают, пусть менеджер побегает и повыясняет этот вопрос. Пока не заключились, вы им интересны, могут и организовать такое.
Следить за всем, изучив вопрос. Легче, если кто-то в семье технарь или можно брать на приезды с собой того, кто разбирается (знакомого строителя и т.п.), но сразу учесть, что нормы кое-где не соблюдаются, увиденное может не понравиться спецу, такая инфа расстроит вас.
Очень подумать выбирать ли мягкую черепицу, лучше остановиться на металлочерепице.
Сайдинг в комплектацию дома пмж ЛК каркасника входит, это хорошо.
Лаги нижние, что кладутся на фундамент, приехали уже пропитанными (розовый оттенок).
Терем складывается из менеджера (административщины), фундаментщиков, материалов и бригады.
Вот на любом этапе могут быть неприятности. А может и не быть. Чтобы в оленя попасть, надо к нему приблизиться. Готовьтесь.
Если бригаду выбрать заранее, определиться с фундаментом, вместо менеджера самому изучить допы, если нужны, то останется надеяться только на хороший материал. Сроки строительства большие. Если привезут вагонку бракованную отказывайтесь и ждите другую.
Тоже решаемо.
Договор читайте заранее, там все вам должно быть понятно. Иначе уже известно на нашем примере.
Получается, что результат получить нормальный можно.
Внешне дом всем к нам приходящим нравится, ситуация с плюс 47 т.р., а теперь еще и отказом в гарантии возмущает всех, что заставляет задуматься наших знакомых в том, стали бы они строиться сами теперь, зная, что такое может случиться. Из всех пришедших еще никто не сказал, что собирается в Терем за баней, домом и т,д. У нас старое товарищество, не коттеджный поселок с пустыми участками. Это тоже возможная причина такой реакции (какие-никакие домики у всех есть).
