Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

OFF. Птица Попробую поставить себя на Ваше место, как Вы просите. Я бы исходил исключительно из цены вопроса и полностью бы забыл про любые эмоции. Касаемо процессуальной:-) стороны сюжета - это коротко не изложить, а если не коротко, то будет злостный OFF. И так уже...

Дачник 260 написал : StatOI Я как бы писал об отсутствии "товара", а не о не применимости ЗоЗПП, не так ли?

Lelik123 и всем не юристам желающим судится без помощи квалифицированного юриста. Флаг в руки, но потом не удивляйтесь:-) Для экономии сил, времени и денег можно для начала самому себе полечить зубы - если получится, то и в суде прокатит:-))

Опять же, чтобы не плодить OFF не буду рассказывать истории, как потребы вместо выигрыша дела получали расходы и не малые. Кто по телефону:-) юрпомощь от адвоката по уголовке получал в потребительском деле, кто форумы по диагонали читал...

Причем здесь "товар" ? Было сказано, что согласно ЗОЗПП должна предоставляться информация о товаре. Но так как закон касается не только товаров, но и услуг, то ясно же, что информация должна предоставляться и об услугах тоже. Полная. Что включает в себя в данном случае и проект дома. Ибо вы не можете даже проверить, что вам должны построить. У вас есть только картинка и самые общие сведения. Так что не ясно, зачем вы цепляетесь к слову "товар".

ShatOI Вы первый раз (пост 14461) упомянули только о товаре - именно поэтому я и ответил. Касаемо инфы о работах (услугах). И тут есть свои подводные камни, ага. Если Вы этим профессионально не занимаетесь - ни через какой форум всего не узнаете никак, имхо. Так, поговорить можно и все. Сеть набита такими "потребительскими" разговорами... Сейчас у меня нет под рукой теремовского договора, но когда я его читал и подписывал - уже примерно прикинул, какую эшелонированную:-) оборону:-) замутил юрист Терема и мысленно ему сказал "респект":-). Я находился по "другую сторону барьера", но работу не оценить не мог:-) Все, с этим вопросом завязываю:-)

ShatOl, Вы опять вводите в заблуждение людей, кто то по наивности или на эмоциях может ввязаться в это дело. Что бы проверить свои силы, потребуйте от продавца компьютера проектную документацию изделия.......Я думаю у вас будет удивление, но проектную документацию вы даже можете не увезти с помощью легковой машины, не поместится. В случае если вам её предоставят.

ROV777 написал : ShatOl, Вы опять вводите в заблуждение людей, кто то по наивности или на эмоциях может ввязаться в это дело. Что бы проверить свои силы, потребуйте от продавца компьютера проектную документацию изделия.......Я думаю у вас будет удивление, но проектную документацию вы даже можете не увезти с помощью легковой машины, не поместится.

Я в заблуждение никого не ввожу. А вот Вы почему-то очень пытаетесь. Если Вы считаете, что на дом не должен предоставляться проект - это несколько удивительно. Мотивируйте, что ли. И Еще более странно ровнять проект дома и некую "проектную документацию" на компьютер. Вы и правда не видите разницы ?

Давайте вернемся к пространству под домом на свайном фундаменте. Кто что делал в этим пространством? Помню кто-то песок засыпал, кто-то сначала клал банерную ткань и сверху песок. А есть такие кто ничего не делал, но цоколь зашил (с устройством продухов) и под домом сухо?

Мне бригада сказала, что как вариант - насыпать песка, сверху пленкой полиэтиленовой (ну или рубероид), а сверху керамзит. Пытаюсь найти информацию, как же лучше и по-научному - везде разные мнения...

lelik123 написал : Давайте вернемся к пространству под домом на свайном фундаменте. Кто что делал в этим пространством? Помню кто-то песок засыпал, кто-то сначала клал банерную ткань и сверху песок. А есть, такие кто ничего не делал, но цоколь зашил (с устройством продухов) и под домом сухо?

Мне бригада сказала, что как вариант - насыпать песка, сверху пленкой полиэтиленовой (ну или рубероид), а сверху керамзит. Пытаюсь найти информацию, как же лучше и по-научному - везде разные мнения...

мы не планируем пока ничего сыпать... но у нас песчаная почва. поэтому вода уходит быстро. хотя, конечно, будем смотреть на мнение опытных людей :)

ShatOl написал : Я в заблуждение никого не ввожу. А вот Вы почему-то очень пытаетесь. Если Вы считаете, что на дом не должен предоставляться проект - это несколько удивительно. Мотивируйте, что ли. И Еще более странно ровнять проект дома и некую "проектную документацию" на компьютер. Вы и правда не видите разницы ?

А что вы подразумеваете под словом "проект"? Судя по всему вы совершенно далеки от темы, требуете то, что сами слабо себе представляете. Для общего понимая, существует Проектная и Рабочая документация. Проектная документация это общие данные для прохождения экспертизы проекта, состоит из 15 ти разделов. То есть должно быть 15ть таких увесистых папок. Пусть даже дом от Терема простой, тем не менее состав проектной документации должен быть в соответствии с 84м постановлением. Рабочая документация, это чертежи элементов конструкций, тоже всё по разделам, собственно это то, что все видят в руках у рабочих при строительстве. Так что вы хотите затребовать у Терема в соответствии с законом о потребителях?

Лелик 77, Птица, Дачник 260, ROV777, Еленочка, спасибо за ответы! На этих выставках и были, на Белой даче, около Конструктора, на Волгоградке, где-то около офиса Фундекса, если не ошибаюсь:) и т.д. и т.п. Вот до Зодчего еще не доехали, собираемся в ближайшее время. Смотрим уже года 2 и еще столько же будем накапливать финансы и информацию. Мне тоже удивительно, как люди при заключении договора могут не знать о допах? Хотя мне до профи в этих вопросах еще очень далеко:) Сейчас, после нескольких лет походов по площадкам, хотя бы начали видеть халтуру, но как сделать правильно еще не догоняем на 100%. При этом понятно, что эконом строительство без халтуры - это почти невозможно! Птица, попробуйте решить вопрос с гарантией досудебно, проконсультируйтесь с хорошим адвокатом, если он возьмет дело (хороший не будет ввязываться, если дело будет заведомо проигрышным), то расходы примерно 10-15 тысяч консультации и по 10 т. присутствие на заседании, а их может быть несколько. Есть смысл, когда претензии от 100 т.р. Удачи! P.S.: так все-таки, ОБЗ никто допами не заказывал, не через рабочих?

lelik123 написал : Давайте вернемся к пространству под домом на свайном фундаменте. Кто что делал в этим пространством? Помню кто-то песок засыпал, кто-то сначала клал банерную ткань и сверху песок. А есть такие кто ничего не делал, но цоколь зашил (с устройством продухов) и под домом сухо?

Идеал, это когда снимается растительный слой грунта. Затем чуть песка, чтобы выравнять плоскость и не повредить при укладке плёнку или баннерную ткань. Проклейка швов плёнки (желательно толщиной не менее 200, чтобы не порвать случайно) обычным скотчем, чтобы не сдвинулись при засыпке. Затем 10-15 см песка. Плёнка не даёт испарятся из грунта влаге и конденсироваться на конструкциях дома. Песок служит демпфером влажности. Забирает в себя лишнюю влагу и отдаёт постепенно при проветривании пространства под домом.

Ирика +1 на предмет Вашего совета Птице. Конкретно и по делу!:-)

Насчет "нескольких лет походов по площадке" - респект! В моем случае это была "гонка Формулы 1":-) - 1 октября свидетельство на землю, 14 октября заключение договора с Теремом, к началу декабря стоял готовый дом на МЗЛФ и с электрикой.