Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Patamushta написал: Друзья, а подскажите плз

1. Муж хочет сразу начинать покрывать защитой возведенные стены, чтобы не удлинять процесс и время потом не тратить. Я отговариваю, мол давай пусть закончат, сдадут дом - тогда. Как правильно?
2. Когда нужно красить двери. У нас филенчатые, не лучшего качества, хочется чтобы не начали рассыхаться и дальше. Сразу после постройки? Чем их красить лучше?
3. Вопрос по поводу двери, в нашем проекте Лидер 6 входная дверь узкая, мы взяли филенчатую, чтобы самим купить и поставить во время стройки. Поэтому вот вопрос - с гарантии не слетим за самодеятельность? И второй вопрос - у нас узкое крыльцо 90 см, я вот думаю а как мы мебель туда заносить то будем? можно ли сделать дверь шире чем по проекту?

Patamushta, У нас не Терем, но двери тоже были ужасные. Шкурить не перешкурить, жесть. Но глаза боятся, а руки делают. Покрасила текстуролом дуб лазурь, потом ещё лаком. Довольно прилично получилось. Птица, да и многие другие здесь покрасили белым, тоже красиво. Не волнуйтесь, со всем справитесь.

Serg040, Отличный дом, развитие терем 6х9, балкон из просто дом делает -архитектура.

Подскажите, люди добрые, все таки укрывную пленку для хранения материала на стройплощадке бригада с собой привозит??? Или нужно еще самим какую-то пленку покупать покупать????

Добрый вечер! Творение ТЕРЕМЪа никак не даёт свыкнуться с болью от его приобретения… Мы с мужем уже почти уговорили себя, что сможем это пережить, но… С началом сезона дождей в нашем «доме» потекла крыша. В местах установки ТРЁХ проходных элементов! Твои планы, дела, семья, всё – побоку: сиди и, согнувшись под крышей в три погибели, меняй плошки, быстро наполняющиеся водой. И будь добр не пропустить ни одного дождя!!! ТЕРЕМЪ получил прибыль, сотрудникам была выплачена заработная плата, а ЧТО за свои деньги получили мы??? Ответ на этот вопрос, как ни странно есть. ПОСТОЯННЫЙ ИСТОЧНИК ПРОБЛЕМ И ПЕРЕЖИВАНИЙ. А также понимание, что дома в ТАКОМ исполнении не могут прослужить долго... Вот так…

Центарой написал:

sharpei, так вы скажите им в лицо какие они рукожопы,да и сайт подскажите чтоб почитали ума разума набролись глядиш и строить без косяков начнут и о себе много нового узнают или наоборот о заказчике мнение поменяют.к чему сказано защитник? Эмоции хлещут через край.

Центарой, Вы о чем? Инет-открытая площадка,кому надо-тот и читает! И если честно-не очень понимаю...Вы за красных или за белых? :confused: Мы тут вообще-то с целью как-то построиться нормально собрались,вот и обсуждаем!)) Последнее сообщение Ириды прям по теме,о рукожопых ( бестолкоаых или неопытных-выберите нужное)как раз!(( Считаете-надо промолчать ей было? Уже плюс,что по рекламациям все переделывают на раз,очень даже наше обсуждение этому способствовало,ИМХО! Глядишь,и все технологические косяки устраняться со временем! Ну а безнадежно рукожопых отправят по домам! И можно будет строиться без сомнений!

А воспитывать взрослых мужиков с молотками в руках-ну это извините...)) Или Вы о чем-то другом? Эмоций в теме много,согласна,может недопонимания возникнуть,так что-ничего личного!

Ирида, ужас...Надеюсь,все у Вас исправят!

Ирида написал: Добрый вечер! Творение ТЕРЕМЪа никак не даёт свыкнуться с болью от его приобретения… Мы с мужем уже почти уговорили себя, что сможем это пережить, но… С началом сезона дождей в нашем «доме» потекла крыша. В местах установки ТРЁХ проходных элементов! Твои планы, дела, семья, всё – побоку: сиди и, согнувшись под крышей в три погибели, меняй плошки, быстро наполняющиеся водой. И будь добр не пропустить ни одного дождя!!! ТЕРЕМЪ получил прибыль, сотрудникам была выплачена заработная плата, а ЧТО за свои деньги получили мы??? Ответ на этот вопрос, как ни странно есть. ПОСТОЯННЫЙ ИСТОЧНИК ПРОБЛЕМ И ПЕРЕЖИВАНИЙ. А также понимание, что дома в ТАКОМ исполнении не могут прослужить долго... Вот так…

Ирида, ТЕПЕРЬ Я НЕ СОМНЕВАЮСЬ, ЧТО ВАМ ИСПРАВЯТ. Звоните в отдел рекламации, он работает исправно. К кому там обращаться, я уже писала. К сожалению, обращение к другим лицам отдела может довести вас до более плачевного состояния. Если это будет не так, поделитесь, я удивлюсь и обрадуюсь. Может есть фотки, тогда выезд к вам эксперта не обязателен, и просто нужен будет сразу выезд бригады. Это вам же еще не чинили. Подумайте над датой, уточните, чинить будут скорее всего с чердака или сверху, тогда с погодой надо пробовать определиться. Это я к тому, что, если герметик или подобное надо на сухую металлочерепицу намазывать. Моя эйфория от ожидания и процесса получения мечты прошла ровно сегодня год назад. Вероятно, если бы не было пройденных конфликтов и уже каких-то ситуаций сейчас вдруг выбешивало ровно все, и било по нервам. А так уже примерно понятно, как работает махина "Терем". Прививка получена. В ддоме творится ахтунг: день сурка какой-то, снова опилки, бардак, остальные домики забиты мебелью и шмотьем. Прошло 6 дней, готовы только 2 комнаты на втором и заново затянуто место за лестницей сверху (лестницу еще не снимали). И это при том, что люди работают целыми днями. Кстати, очень тяжелый труд. Вот 6-ти метровую вагонку в окно второго этажа запихнуть пачкой, чтоб окно не поцарапать и вагонку не испачкать о грязюку по дногами, резать, бить, чтоб без травм. У одного монтажника такой порез был, кровь останавливать пришлось некоторое время. А дальше все равно работай, а может там зашивать вообще надо. Если б не было бинтов, перекиси, так изоспаном закрутят и дальше колотить и резать. Нужен определенный настрой на результат, желание сделать так, чтоб твоей работой гордился Заказчик. И еще на удивление для себя услышала от наших Сергеев, что Заказчик может хоть табуретку рядом поставить и сидеть смотреть, как они работают, это право Заказчика. Есть у них определенного вида установки, которые заставляют думать, что люди эти - уже другая каста. Им, кстати, кто там работает и без нареканий,Компания тоже могла бы выдавать в аренду внедорожники типа L200 Мицубиси в виде поощрения, на которых ездят мастера. Сейчас, если б не хотелось играть в рулетку, а я бы тусовалась на форуме год, пробовала бы кинуть клич людям, написать у кого были монтажники, оставляющие нахлесты сразу, правильно кладущие пароизоляцию, а еще лучше, чтоб это была бригада, которая построила дом, а потом пришли тепловизоры и признали дом пригодным без переделок. Т.к. бригаду рекламации на стройку получить нельзя, это мог бы быть даже наш прошлый бригадир, но с контролем со стороны Олега - мастера, а никакого не мифического прораба. Но так быть тоже не может, Олег Борисович работает в службе рекламации. Так что, уважаемые форумчане, почитала Ириду опять и склоняюсь к тому, что правильнее приложить максимум усилий для заключения договора на строительство с тем ИП, где работает бригада, которую рекомендовали хотя бы тут на форуме. Это для тех, кто в рулетку играть не хочет. Я бы под бригаду по рекомендации и сроки выбрала для них возможные, и доплатила бы даже, наверное. Но строить практически два раза один и тот же дом, поверьте, не особенное удовольствие. Да, дача - это постоянная работа. Отдыхать можно на чужой даче, на своей ты вкалываешь, как правило. Есть у нас, конечно, знакомые, которые нанимают специально людей, чтоб они им одуванчики из газона вынимали. Мы так не буржуйствуем,пахать на даче привыкли. Но все же, конечно, хотелось наконец-то получить мечту, сделанную чужими руками. Хочешь сделать хорошо, сделай это сам. Но это не тот случай, конечно. И если не сам, то рекомендация. Блин, я даже жалела, что какое-то время не работала в Тереме, зная всю кухню, можно было бы все понять лучше и быстрее. Что-то принять как данность хоть и грустную, но в таком государстве живем, понимать изнутри как это все вертится и почему же такое происходит, что тут пишут, как принимают на работу в ИП, кого и по какому принципу. Теперь в результате мы получим дом, который будет смонтирован так, как будто в Тереме работаешь. И ведь сама по себе задумка этих бюджетных домов классная и проекты интересные, но воплощение...

Serg040 написал: Кому интересно, почти готовый Святогор 7х10

Serg040, поздравляем! У вас вентиляция в помещении рядом с туалетом, которое кухней будет? Как называется арасивый темный цоколь? Где взяли? Сами купили или в Тереме заказали?

Patamushta, Имхо, базовые двери, это типа "сарайный":-) вариант. Щели зашпаклевать, потом все покрасить наглухо. Вот двери в лаке - совсем другое дело. Но дороже, ага. Сэкономили? бывает....

Кэтти, Это на кубиках дом стоит или это верхушки бетонных свай? Если на кубиках, то желаю от души, чтобы повезло с почвой. Если почва играет зимой/весной, то пляска на этих кубиках будет мама не горюй. Вплоть до перекладки их каждую весну, с домкратом:-))

Ирида, Проходные элементы - это проход через крышу печной трубы или что? Если печной трубы, то кто трубу монтировал, Терем или кто?

Птица, У нас не было рекламаций, но монтажная бригада (родом из самих Бронниц) была отличная. Обзавидовалась вся округа, к нам соседи на экскурсии ходили. Подозреваю:-), что эта бригада получила ряд заказов от нашего СНТ на свободное от основной работы время...

sharpei написал: Ирида, ужас...Надеюсь,все у Вас исправят!

sharpei, спасибо! А что остаётся? Только надеяться... К сожалению, всё перевёрнуто с ног на голову... Этот форум должен был быть посвящен формальным вопросам контактирования с ТЕРЕМЪом, выбору проекта, дополнительных опций, их необходимости, затем электрике и отделке.
А тут обсуждается, ПОВЕЗЁТ ли с бригадой, не забыли ли установить то-то и то-то, и установлено ли оно нужной стороной, соблюдена ли технология и проч. Это ужасно и прискорбно!!! И присутствие заказчика на площадке, увы, не гарантирует качества производимых работ. Просто с недопустимым отношением к процессу и результату заказчики вынуждены мириться! А почему Компания позволяет себе так относиться к нам?...

Дачник 260 написал: Ирида, Проходные элементы - это проход через крышу печной трубы или что? Если печной трубы, то кто трубу монтировал, Терем или кто?

Дачник 260, это выходы вентиляции и фанового стояка. В нашем доме никто, кроме ТЕРЕМЪа (бригада Ильина Вячеслава из Костромы под руководством прораба Волкова Константина Владимировича), ничего не монтировал.

Oxana Sunsity написал: На вопрос: сколько будет стоить работа - говорят - потом по среднеинтернетовским ценам посмотрим...

о ценах договаривайтесь заранее, чтобы потом не было неприятный сюрпризов и скандалов