Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Кэтти, Рынок, как бы так сформулировать - изменяется, во!:-)) Хорошие варианты особо в цене не падают, о как. И уходят неплохо. А варианты так себе дешевеют отчетливо и конца этому пока не видно. Раньше тоже была разница в вариантах, но сейчас она стала виднее. На рынке море бог знает чего с точки зрения нормального покупателя, и по локейшену и по бекграунду:-) Это "добро" тоже потихоньку находит своего покупателя, имхо, явно ненормального:-)) Судя по соотношению спроса/предложения в Московском регионе и по перспективам экономики до дна еще очень далеко, имхо.

Применительно к "нашим баранам":-) в нашем случае выбор стройки (а не покупка готового) был связан исключительно с местом - в нашем СНТ мы типа давно местные, а готового ничего интересного не было, только участок. Если бы не этот фактор - сегодня я бы сильно призадумался, строиться или искать что готовое. И очень вероятно, что нашел бы таки готовое по приемлемой для себя цене. Вариантов столько, что торг просто напрашивается:-)

Дачник 260 написал: Кэтти, Рынок, как бы так сформулировать - изменяется, во!:-)) Хорошие варианты особо в цене не падают, о как. И уходят неплохо. А варианты так себе дешевеют отчетливо и конца этому пока не видно. Раньше тоже была разница в вариантах, но сейчас она стала виднее. На рынке море бог знает чего с точки зрения нормального покупателя, и по локейшену и по бекграунду:-) Это "добро" тоже потихоньку находит своего покупателя, имхо, явно ненормального:-)) Судя по соотношению спроса/предложения в Московском регионе и по перспективам экономики до дна еще очень далеко, имхо.

Применительно к "нашим баранам":-) в нашем случае выбор стройки (а не покупка готового) был связан исключительно с местом - в нашем СНТ мы типа давно местные, а готового ничего интересного не было, только участок. Если бы не этот фактор - сегодня я бы сильно призадумался, строиться или искать что готовое. И очень вероятно, что нашел бы таки готовое по приемлемой для себя цене. Вариантов столько, что торг просто напрашивается:-)

Дачник 260, Как то рассматривал вариант покупки, достаточно плотно. Могу сказать, что то приличное, очень доооорого, явно не стоит таких денег. Хлам с садовыми домиками нафиг не нужен, но надо сказать, тоже не сильно дёшево. В итоге купил пустой участок и стал всё строить под себя. Чему и рад. Основной принцип ликвидности, связка дом и участок, то есть дом должен соответствовать участку и месту, тогда проблем с продажей и ликвидностью не будет.

Elena2101, делал у них скважину и обустройство. Посты где-то февраля. Если что нужно, спрашивайте.

anstrem, Мы деньги стройкой не зарабатывали и не экономили - мы строили силами и квалификацией Терема и его бригад на деньги, заработанные другим способом и в другом месте. Гемора с "дикими" бригадами и с самостоятельной закупкой всего и всея нам не надо, и мы готовы были заплатить за отсутствие этого гемора. Как то так, если совсем коротко:-))

Дачник 260, блин, лучше не скажешь :applause:
У меня приняли заявление на возмещение краски. В течение месяца перечислят, ну, с праздниками побольше.

Птица написал: anstrem, Мы деньги стройкой не зарабатывали и не экономили - мы строили силами и квалификацией Терема и его бригад на деньги, заработанные другим способом и в другом месте. Гемора с "дикими" бригадами и с самостоятельной закупкой всего и всея нам не надо, и мы готовы были заплатить за отсутствие этого гемора. Как то так, если совсем коротко:-))

Дачник 260, блин, лучше не скажешь :applause:
У меня приняли заявление на возмещение краски. В течение месяца перечислят, ну, с праздниками побольше.

Птица, Хорошо, Вы хоть краску вернете, а я чеки не собирал.

nikolaich., так не для этого. :confused: А из любопытства сколько денег может раствориться в домике и, возможно, для страховой.

nio, NATA 70, спасибо.Решили бурить у них, у нас "глубоко", до последнего сомневались, но у них пока лучшее предложение. Значит будем в майские бурить.

Elena2101 написал: nio, NATA 70, спасибо.Решили бурить у них, у нас "глубоко", до последнего сомневались, но у них пока лучшее предложение. Значит будем в майские бурить.

Elena2101, подскажите если не секрет, то сколько у вас по деньгам получилось воду пробурить?!

GEA,пока ничего не получилось,планируем в майские,по результатам отпишусь.У соседей колодец 33 кольца...Артезианская-очень глубоко и дорого."Буральянс"-единственные,кто гарантирует нам результат на глубокие пески. У остальных при нашей глубине есть определённые условия (немалый % оплаты при неудаче и переход на артезианскую и т.д.), поэтому и спрашиваем кто уже с ними работал и результат.

GEA написал:

Elena2101 написал: nio, NATA 70, спасибо.Решили бурить у них, у нас "глубоко", до последнего сомневались, но у них пока лучшее предложение. Значит будем в майские бурить.

Elena2101, подскажите если не секрет, то сколько у вас по деньгам получилось воду пробурить?!

GEA, У нас глубина 27 м. Бурение + фильтр+заглужка=62 т.р. Обустройство 122 т.р.-кессон и всякие приблуды. Правда в дом мы не заводили решили потом, как подсохнет, сами. Зайдите к ним на сайт и оставьте заявку, вам перезвонят и вышлют на почту коммерческое предложение в котором будет все расписано. Превышения по сумме не будет. С нами общался очень грамотный гидроинженер замечательно ориентированный по местности. У них карты глубин + готовые скважины в соседних деревнях, он сразу сказал что у нас какая то терраса на глубине 25-33 м.

Сбегала в Сбер.Оплатила,комиссии нету.Сказали,что договор с Теремом.До какого года-числа-века говорить отказались,типа,в программе нету данных

NATA70 написал:

GEA написал:

Elena2101 написал: nio, NATA 70, спасибо.Решили бурить у них, у нас "глубоко", до последнего сомневались, но у них пока лучшее предложение. Значит будем в майские бурить.

Elena2101, подскажите если не секрет, то сколько у вас по деньгам получилось воду пробурить?!

GEA, У нас глубина 27 м. Бурение + фильтр+заглужка=62 т.р. Обустройство 122 т.р.-кессон и всякие приблуды. Правда в дом мы не заводили решили потом, как подсохнет, сами. Зайдите к ним на сайт и оставьте заявку, вам перезвонят и вышлют на почту коммерческое предложение в котором будет все расписано. Превышения по сумме не будет. С нами общался очень грамотный гидроинженер замечательно ориентированный по местности. У них карты глубин + готовые скважины в соседних деревнях, он сразу сказал что у нас какая то терраса на глубине 25-33 м.

NATA70, специалисты у них действительно грамотные, цены среднерыночные. Не дешевые и не супер дорогие. Мне бурили на известняк.

GEA написал: kostyan_k, а огнебио каую брали? Название?

GEA, WOODMASTER ФЕНИЛАКС

Кэтти, я больше как грунтовку под финиш использовал.

nio, Да я помню, но в вашем районе это разумно. У нас известняк 180 метров, а потому на первый песок.