Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

АндрейД, видно от бригады зависит.У нас белорусы работали бригадир Сергей,фамилии не помню.Очень аккуратные ребята, после них ни какого мусора, остаток материала аккуратно сложили.

Привет всем!

Сто лет не заходил на форум, но сейчас, с наступлением сезона вновь появилась необходимость и интерес к столь интересной теме.

Пока не заходил, тут прям страсти кипят, кошмар. Желаю тем, у кого все переделывают скорейших изменений=)

Хотел отписать о том, как дом пережил зиму и что сделано за это время. Вводные: Лидер 0,8м брус клееный(140), мансарда утеплена 150мм силами бригады. Работой был доволен, бригада понравилась, от них самые хорошие воспоминания. (Бригадир Алексей из Климовска, рабочие — Сергей и Андрей)

Итак.

Дом я сразу покрасил в сентябре снаружи (ой и геморрой же был красить вверху, больше не полезу), внутри успели покрасить до холодов только потолки на 1 этаже. И все. Ничего не делали, так как боялись усадки, а без проводки собственно там делать было и нечего зимой. Первый раз после зимы приехали в конце марта на визит. В середине апреля сделали проводку, к середине мая я повесил все светильники, люстры и проч. Первый раз спали в доме на майские праздники (мебель на мансарду и часть на 1 этаж заказали из сосны, на площадке Терема уж очень понравилась такая). Ощущения конечно были шикарные, благо, погода не подкачала. Тепло, тихо, свежо.

Брус если и осел, то практически не заметно. Ничего не треснуло, не отвалилось. ТТТ. Вывалилось пару сучков из вагонки и из половой доски, но не критично.

Говорить о плохом пироге и проблемах с пароизоляцией пока не приходится, так как сейчас тепло и потери пока проследить не получается. Не дует, не сифонит, и ладно. Тепловизором проверять не вижу пока смысла, посмотрим осенью-зимой, что и как.

Успел покрасить лестницу уже и пол на мансарде. Выложу фотки сегодня. Нам оч нравится, пока как получается. Абсолютно вся краска/лак тиккурила. Конечно, родные полы не прекрасны, наверху в любом случае со временем закроем ламинатом либо чем то еще.

Пол на фотке правда выкрашен одним слоем. Решили в спальне сделать не совсем привычный цвет пола. Да, мы нетерпеливые, уже и мебель завезли, приезжаем на выходные. Красить некогда) После отпуска отправлю обратно жену и сына в Москву, примусь к покраске стен и всего остального. В ближайших планах выкрасить пол в прихожей и полы на кухне и в гостиной.

Птица написал: Мы в переделку ночевали на первом, а над нами бригада. Именно тогда поняли, как же все слышно! Да, это данность. Врятли поможет сильно, но мож подложку под ламинат на второй возьмем потолще, если она и толщина ламината позволят, чтоб дверь открывалась. Как вариант в голову пришел энергофлекс. Тот вспененный, который кладут на первом этаже под половые доски. Противопоказаний нет?

Птица, Мне очень рекомендовали подложку из экструдированного пенополистерола. Он практически не меняет размер при нагрузке и обладает лучшими показателями по шумоизоляции. А энергофлекс это вспененный полиэтилен. он со временем сильно ужмется (до 50%) и потеряет часть своих полезных качеств. Правда и цена отличается почти в два раза. Но думаю на этом экономить не стоит.

Дачник 260, Да, Игорь свое дело знает, сам все метки на сваях проверил и лично болгаркой отрезал концы. Я как начало темнеть выставил лазерный уровень с автоматической коррекцией горизонта, получилось на длине в 10 метров уход от горизонтали всего 6 мм. Красота!

Psixolog написал:

Пол на фотке правда выкрашен одним слоем. Решили в спальне сделать не совсем привычный цвет пола. Да, мы нетерпеливые, уже и мебель завезли, приезжаем на выходные. Красить некогда) После отпуска отправлю обратно жену и сына в Москву, примусь к покраске стен и всего остального. В ближайших планах выкрасить пол в прихожей и полы на кухне и в гостиной.

Psixolog, А пол не рассохся за зиму, и какой краской, лаком красили?

Dashin, почему–то слово «пенополистерол» вызывает неприятные ощущения. Это не в «Хромой лошади», когда все горело, это фигня на людей капала и убивала?

А хвойной подложкой никто не пользовался? Из представленных на сайте Леруа у неё самый высокий индекс снижения ударного шума.

Psixolog, пол на фото симпатично выглядит. Как обрабатывали перед покраской? На фото не видно гвоздей - Вам делали саморезами впотай? И лестница покрашена очень аккуратно, как вам это удалось, такое впечатление, что ступени вынимали красили, а потом вставили. :)

Уважаемые форумчане! Обратила внимание что на ваших фото на фундамент положена одна клееная балка бордовая с огнебиозащитой. А у меня их две. Кто знает, объясните пожалуйста, почему так? :eek:

ROV777 написал: Меня терзают смутные сомнения, что Крафт бумага во внутренних перегородках лучше по звукоизолирующим свойствам чем изоспан. Так как она гораздо плотнее и жёстче. У меня изоспан во внутренних перегородках, звукоизоляция никакая. Может кто оставил бумагу внутри внутренних стен, как она звук изолирует?

ROV777, у меня крафт бумага и плитный утеплитель, изоляция никакая.

Dashin написал:

Птица написал: Мы в переделку ночевали на первом, а над нами бригада. Именно тогда поняли, как же все слышно! Да, это данность. Врятли поможет сильно, но мож подложку под ламинат на второй возьмем потолще, если она и толщина ламината позволят, чтоб дверь открывалась. Как вариант в голову пришел энергофлекс. Тот вспененный, который кладут на первом этаже под половые доски. Противопоказаний нет?

Птица, Мне очень рекомендовали подложку из экструдированного пенополистерола. Он практически не меняет размер при нагрузке и обладает лучшими показателями по шумоизоляции. А энергофлекс это вспененный полиэтилен. он со временем сильно ужмется (до 50%) и потеряет часть своих полезных качеств. Правда и цена отличается почти в два раза. Но думаю на этом экономить не стоит.

Dashin, в квартире постелил подложку Icopal Parkolag (бумага с наклееными крошками пробки). натурально, и соседи не жалуются на звук ламината. Да и для деревянного пола ИМХО лучше будет, чем покрытие его пенкой, не пропускающей влагу

Vladkv,

По большому счету, не рассохся. Есть с десяток щелей на дом, причем правда мелких, плотный лист бумаги не пролезет. А в остальном во всех комнатах с полом ок. Может, просто еще не пришло ему время рассохнуться, а может, материал был максимально сухой. Бригада ломом и монтировкой прижимала доски в время монтажа, на сколько это возможно, они его спрессовали. Вобщем делали крепко. Белый цвет (сейчас уже красивее и плотнее чем на фото — второй слой решает) это краска Тиккурила Бетолюкс для пола (та, что не на водной основе). Воняет страшно=) Но ложится краска ровно (на горизонтальную поверхность). Такой же краской уже выкрашен пол в коридоре и лестница в двух цветах.

В гостиной и на кухне будет пол покрыт лаком тиккурила (яхтный). Как покрою, выложу результат и впечатления о работе.

Светлана2013 написал: Psixolog, пол на фото симпатично выглядит. Как обрабатывали перед покраской? На фото не видно гвоздей - Вам делали саморезами впотай? И лестница покрашена очень аккуратно, как вам это удалось, такое впечатление, что ступени вынимали красили, а потом вставили. :)

Светлана2013,

Спасибо. Сейчас намного лучше (после второго слоя). Перед покраской щеткой всю пыль собрал и все. После первого слоя правда поверхность в некоторых местах "заершилась", я ручками минут за 20 наждачкой прошелся по ней и все. Правда потом влажную уборку пришлось провести, чтобы всю пыль убрать. И все, второй слой лег прекрасно.

По поводу гвоздей — не, не в потай, прям сверху торчат, забиты плотно, пока не повылазили. Да и краска укрывает хорошо, почти не видно. Но меня это не сильно беспокоит, в будущем застелю пол чем нибудь.

Про лестницу — геморой ее покраски сравним разве что с покраской дома снаружи, стоя на лестнице. Благо образование художественное, опыта хватает=) Малярный скотч наше все. На покраску лестницы и всех перил, балясин и пр. ушло 3 дня с 12:00 до 9:00. С перерывами конечно. Очень много времени уходит на аккуратную проклейку скотча и на устранение дефектов, они есть в любом случае. Отшлифовка после первого слоя, замазывание подтеков и случайных капель и т.д.

Форумчане, я тут заморочилась с заменой места обогревателю в холле. За дверью висел киловатник. Все бы ничего, но над ним вешалка. Короче или курткам висеть муж разрешал, или обогревателем пользоваться. Вешалка там нужна. Короче теперь надо киловатник, чтоб поместился на стене 60 см (не более). Наши все Нобо. Таких узких киловатных не обнаружила у них. Мож плохо искала? Или тогда не Нобо подскажите? На площадке вроде Нойроты висят.