Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

nikolaich., Спасибо))) с ребятами немного не заладилось(, не любят мужчины когда женщина на стройке руководит, поэтому не стала к ним с этим приставать, а они и не предложили, только за доп. плату приварили швами сваи к ростверку (по теремовскому плану варят на 2 капли, а не на шов) и уехали. Так что мастикой сами "намажем"

Дачник 260 написал: Бамбуковые шторы у нас тоже были:-) Сейчас где-то в хозблоке ждут новых идей. У нас на солнечную сторону выходит глухая стена дома, вовсе без окон - так сразу было задумано. В целом, я так понял - не надо спешить с воплощением некоторых идей, пусть отлежится...годик-другой:-)

Касаемо открытых балконов и веранд - с этим было сразу легко, т.к. мы считали, что забот они вызовут больше, чем пользы. И так да, не пожалели ни разу.

Дачник 260, У меня открытая веранда 7 м, заранее продумала - солнышко до 11 утра, потом тень. Люблю свою веранду, ни разу не пожалела о своем решении. Не предусмотрела только, что часть веранды хорошо просматривается с места курения соседей. Поэтому и занавески на треть веранды)))

nikolaich. написал: Вчера со своей замутили шторы на веранде, сторона солнечная, долго не проседишь, а теперь красота

Как то так.

nikolaich., отлично получилось! Я своим сегодня консервы привёзла разные (без свинины),хлеб,печенье,денег дали немножко за ДОПы вперёд,вроде,тоже отношения стараемся на позитиве держать,но косячки есть,правда,находим компромисс. Но это все потому,что мы иначе не умеем,и это не гарантия результата,как уже из этой темы понятно всем,мне кажется.

У меня одна мысль мозг точит сейчас-сваи у нас низко получились,очень уж низко...Мы ж грунт ещё сняли, а Технология оставляет 60 см максимум без усиления если,ну а у нас ещё и уклон. В общем-см 20 получилось в высокой точке. Сначала казалось,что нормальной,а сейчас коробку собрвли-так прям низко-низко...и не переделать уже. Придётся отмлстку вокруг занимать больше планируемого по площади. Вот читала ведь тему,готовилась,и все равно лопухнулась,похоже!(( Не подтопило бы наш домик весной,да и снег ещё...Переживаю,настроения вообще нет. Надо было мне как-то обсудить дополнительно с технологами,а я упустила момент.Эх...

sharpei, у моих соседей по даче тоже низкий фундамент, может, чуть выше Вашего, ленточный. Дом стоит 40 лет, пережил 40 зим, и нормально. А потом, у Вас ведь уклон, не везде 20 см, где-то 60. А я промахнулась в обратную сторону - в верхней точке взяла 50 см, а у меня тоже уклон, и еще обвязка двойная по варианту 2013 года (сейчас так не строят уже), и получилось громоздко(((. А надо было со стороны веранды (верхняя точка участка) сделать 20 см фундамента, тогда было бы оптимально. За время подготовки к застройке и строительства приобрела много новых знаний в совершенно незнакомой ранее области. Но, к сожалению, всего не предусмотришь...

Светлана2013 написал: что часть веранды хорошо просматривается с места курения соседей.

вот для этого тоже жалюзи сделал. стало приятней на веранде время проводить

nikolaich. написал: а фото где?

на даче :)

Annychka написал: Всем Привет))) Начали строить свой теремок))) Подскажите: фундамент у нас сваи с ростверком, я так понимаю ростверк (железная квадрартная труба которая связывает сваи) нужно чем-то обработать? чтобы не ржавел? Кто чем обрабатывал? или в Тереме эту обработку заказывали (мы решили сами)?

вот наш фундамент, в процессе так сказать)

Annychka, Если хотите совсем красиво и на века - красьте хаммерайтом. И не забудьте со сварочных швов сбить окалину. Еще мне видится, что сваи у вас на переднем плане высоко из земли торчат, нужно обвязывать.

sharpei, мы тоже своим покупали, вчера варили уху и жарили рыбу, посидели пообщались, сегодня они одни работают, контролировать их некому, что наделают, не знаю, просил их чтобы все фотографировали каждый шаг

AndreSm написал:

Светлана2013 написал: что часть веранды хорошо просматривается с места курения соседей.

вот для этого тоже жалюзи сделал. стало приятней на веранде время проводить

nikolaich. написал: а фото где?

на даче :)

AndreSm, Красиво, а у нас вчера шторы прошли проверку ураганом, выдержали, только тросики не много растянулись

всем привет) Дачник 260, печь вычёркиваю)) шторки мне нравятся, но вешать не буду, соседей на 150 м не видать) и домик в тени этой стороной. Лак для пола тоже вычеркиваю. буду красить. Привезла Хьюшу (мой котик) с ночёвкой, а он "охотился" и когтями задних лап продрал полы в некоторых местах, так что думаю,краска все ж понадежнее. Или вообще колерованым маслом. оно проникнет глубоко в дерево и царапин не так видно будет. в общем, пока думаю. Как закончу фасад - выложу фотки. попробую на этой неделе. в субботу приедут электрику разводить. и тут я поняла, что тоже залошарила. у меня в договоре разводка на добрыню, а у меня малыш. получается, я переплатила. заеду,скорее всего,выясню. может лишние розетки просто прилепят.

У меня сваи вот такие. не думала,что их нужно красить или мастичить. Нужно??

Светлана2013, nikolaich., спасибо,что не бросаете меня! Немного успокоилась. У нас есть ещё и конструктивные непонятки,слава богу-больше декоративного плана,но все же с технологическим смыслом-рабочие выбрали удобный им вариант,нам же хочется другой... Удобная услуга-что-то вроде консультации с представителем тех надзора (типа прораба в Тереме)-очень корректный и соображающий дяденька,консультирует строителей по телефону,а в подобной нашей ситуации выезжает на место для принятия решения,вот завтра поедет смотреть,что там наши ваятели сделали верно,а что нет...наше предложение выслушал,обещал сделать как надо и как нам хочется одновременно,сказал,что варианты есть. Это речь о зашивке потолка балкона и несущих ригелях,которых мы не видели на площадке(но тут как с Теремом- выставка это одно,реалии чуть другое,вот и нервничает заказчик).
У нас окончание работ 13 июля,скоро совсем,даже не верится...Потом электрика будут делать,мы заказали сразу,а вот вода и канализация пока в планах-дорого очень посёлок к дому проводит,нам 150 тысяч насчитали,посидим в этом году с летним водопроводом,"не бАре")). Николаич,от меня тоже спасибо за идею крепления занавески к полу-у нас терраса и балкон,очень полезное знание такой хитрости!

Хьюшин Дом написал:

У меня сваи вот такие. не думала,что их нужно красить или мастичить. Нужно??

Хьюшин Дом, Нет, сваи на заводе покрывают специальным составом, чтобы при вкручивании металл не оголялся и не ржавел. Красят только трубу, которой сваи обвязываются, она приходит с завода в консерванте - такое покрытие черное, пачкает руки, кажется, что труба даже покрашена, но на самом деле этот консервант смывается первым хорошим дождем и труба покрывается ржавчиной.

AGSDIMA написал:

Хьюшин Дом написал:

У меня сваи вот такие. не думала,что их нужно красить или мастичить. Нужно??

Хьюшин Дом, Нет, сваи на заводе покрывают специальным составом, чтобы при вкручивании металл не оголялся и не ржавел. Красят только трубу, которой сваи обвязываются, она приходит с завода в консерванте - такое покрытие черное, пачкает руки, кажется, что труба даже покрашена, но на самом деле этот консервант смывается первым хорошим дождем и труба покрывается ржавчиной.

AGSDIMA, спасибо большое!!

Птица, подскажите, пожалуйста, какой краской вы красили двери?

Хьюшин Дом, В нашем случае в стандартной разводке электрики нам розеток показалось явно мало. Добавили несколько штук:-) Так что может быть в Вашем случае и получится то, что надо. Продумайте нужное Вам расположение розеток и сравните его со стандартным.