Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Сегодня был на стройке, вроде бы все хорошо, вот фото:

ROV777 написал:

Frantsouzov написал:

ROV777 написал: 24 тыс. переплаты это они конечно загнули, у меня за весь отопительный период с октября по май 35 тыс. нагорело для относительно большого дома. Вот утеплитель мокнет это да, критично.

ROV777, А не подскажете, чем именно отапливаете дом, ну и площадь какая у Вашего дома? 35 тысяч за 8 месяцев - как-то вроде бы вполне бюджетно выходит.

Frantsouzov, дом Викинг 3, отопление конвекторами в режиме дачи, то есть на неделе +14/+16 на выходные +24/26.

ROV777,

Здравствуйте! По отоплению можете еще подсказать на такой вопрос: как я поняла вы на буднях сами в доме не живете, а только приезжаете на выходные? и все это время, т.е. постоянно, в доме включено электричесто и конвекторы выставлены на определенную t и постоянно включены? или у вас какая-то спец. система (типа "умный дом" и т.п.) установлена?

тоже бы хотелось, чтоб сейчас осенью бы топить постоянно хоть бы до +15 и приезжать на выходные в теплый дом и уже дотапливать до +24. но страшновато оставлять включенное электричество, не дай бог замкнет или где-то заискрит и сгорит все на фиг.

Pavluha.M написал:

Птица написал: Triklozan, наверное, еще от погоды и качества снега. Если подтает, а потом огромной кучей заледеневшей как ухнется, вот может и снесет чего. А если по чуть-чуть, то и норм. Металлочерепица скользская, с нее все хорошо слетает. Только наверху долго держится, с обоих боков от скворечника и в районе вытяжек с грибками, где зацепиться есть за что, короче. Кстати, надо посоветовать не только в активное таяние балкон смотреть, но и не подтекают ли грибки-вытяжки на чердак. У нас слезились.

Птица, Скажите пожалуйста, а как проверить текут ли грибки?

Pavluha.M, я выразилась не точно. Не сами грибки. Грибки одеты сверху на трубу вентиляции, а вот она уже на чердак проходит. Там в месте соединения ее с гофрой, по гофре у нас капельки сочились. В ливень-ливень и таяние снега. И на утеплитель накапано было. Так что залезьте на чердак с налобным фонарем и еще каким-нибудь и обследуйте эти соединения и гофры в подходящий момент (дождь).

Annychka написал: :confused: Кто-нибудь сталкивался с вопросом?: Полотенцесушитель электрический можно в ванную комнату установить прямо на брус? не должно быть каких-либо ограничений ведь?

Annychka, я мужа спросила. Он сказал, что надо посмотреть температуру самовоспламенения древесины (сосны, раз брус). И макс.температуру нагрева этого полотенцесушителя. Температура самовоспламенения больше 200 градусов, но нагрев постоянный, долгий у полотенцесушителя, наверное градусов 95. Вот из-за постоянного и долгого именно нагрева кажется, что безопаснее на что-то негорючее повесить для спокойствия. Напишите потом, как решите вопрос. Мысль про полотенцесушитель не приходила в голову. Мы, кстати, обсудили с мужем обивку санузла вагонкой под покраску. Он сказал, что не против, даже и лучше, чтоб я потом не парилась, если где стуканем - вагонке пофиг, а пластик может треснуть. Навешивать шкафчики и трубы удобнее и т.п. Не придумал точняком, но призадумался, не натянуть ли под вагонку еще слой пароизоляции даже сверху осп, она осталась же. Вернул назад ламинат в холле первого этажа. Лестница после переделки несколько сдвинулась вправо, кое-какие куски пришлось подпиливать, но все куски так и легли назад, застегнулись, под плинтусом щелей там, где могли бы быть, нет. На участке выросли опята. Сами. Все некогда нам за грибами идти, так они сами к нам пришли. Прикольно. В парнике уже, видимо, последние огурцы собрали, надо теперь парник готовить к весне.

Pavluha.M написал: Сегодня был на стройке, вроде бы все хорошо

С проходными элементами что-то накрутили, там только резинка ставится, которая идет в комплекте, у вас прикрутили аж целый лист железа, хотя может оно так даже лучше, но там вполне достаточно штатной резинки и вид более аккуратный. Еще как-то странно сопрягаются углы в скворечнике, как они будут нащельники ставить? там широкий наличник нужен при таком сопряжении.

Annychka написал: Кто-нибудь сталкивался с вопросом?: Полотенцесушитель электрический можно в ванную комнату установить прямо на брус? не должно быть каких-либо ограничений ведь?

Вешайте прям на брус не парьтесь, там за крепления можно спокойно рукой держаться - не горячо, а уж брусу так вообще по барабану.

GEA написал:

ROV777 написал:

Frantsouzov написал:

ROV777 написал: 24 тыс. переплаты это они конечно загнули, у меня за весь отопительный период с октября по май 35 тыс. нагорело для относительно большого дома. Вот утеплитель мокнет это да, критично.

ROV777, А не подскажете, чем именно отапливаете дом, ну и площадь какая у Вашего дома? 35 тысяч за 8 месяцев - как-то вроде бы вполне бюджетно выходит.

Frantsouzov, дом Викинг 3, отопление конвекторами в режиме дачи, то есть на неделе +14/+16 на выходные +24/26.

ROV777,

Здравствуйте! По отоплению можете еще подсказать на такой вопрос: как я поняла вы на буднях сами в доме не живете, а только приезжаете на выходные? и все это время, т.е. постоянно, в доме включено электричесто и конвекторы выставлены на определенную t и постоянно включены? или у вас какая-то спец. система (типа "умный дом" и т.п.) установлена?

тоже бы хотелось, чтоб сейчас осенью бы топить постоянно хоть бы до +15 и приезжать на выходные в теплый дом и уже дотапливать до +24. но страшновато оставлять включенное электричество, не дай бог замкнет или где-то заискрит и сгорит все на фиг.

GEA, Зимой у меня конвекторы были постоянно включены, в разных комнатах по разному. В гостевых было где то +7/+10, туда практически не заходили, в других комнатах, которыми пользовались, температура была где то 14-16 градусов в наше отсутствие. Можно было держать ещё меньше, но дом долго прогревается по приезду. Когда приезжем выставляем температуру на +24, дом прогревается где то за 2-3 часа, можно уже ходить в футболке. Термостаты у меня механические, так что умного дома не получится. Электричество к стати один из самых безопасных источников энергии, если всё правильно сделать, гораздо безопаснее печки и газовой горелки. И отключение электричества не страшно, дом держит до минуса где то 10 часов, в случае с газовой горелкой и насосом системы отопления, всё отключится и газовая горелка потухнет, а там и не далеко до разморозки системы отопления, газовая горелка автоматически не зажжётся при подаче эл. энергии. Механические конвекторы заработают как не ничего и не было. Что бы не искрило, нужно максимально ответственно отнестись к проектированию и монтажу электрической системы, не зря же здесь так долго обсуждают марку кабеля и где покупать, как крепить контакты и т.д. и т.п. и самое главное где найти монтажников которые всё ответственно сделают. Поскольку даже один незатянутый контакт может привести к трагическим последствиям.

AGSDIMA написал:

Annychka написал: Кто-нибудь сталкивался с вопросом?: Полотенцесушитель электрический можно в ванную комнату установить прямо на брус? не должно быть каких-либо ограничений ведь?

Вешайте прям на брус не парьтесь, там за крепления можно спокойно рукой держаться - не горячо, а уж брусу так вообще по барабану.

AGSDIMA, Брус не загорится, только рассохнется до трещин. Вагонка с стати тоже рассыхается, к весне видны не прокрашенные щели в шип пазах.

ROV777 написал: Брус не загорится, только рассохнется до трещин. Вагонка с стати тоже рассыхается, к весне видны не прокрашенные щели в шип пазах.

Ну до трещин не рассохнется, он же клееный. Обработать лакосодержащей краской или антисептиком, чтобы влагу не набирал когда в помещении после душа влажность высокая и все нормально будет.

ROV777 написал: Я на этих досках после стройки уже 3-й год шашлыки жарю. Вагонка хороша что бы разжечь костёр.

ROV777, та же история, всё лето жарим на остатках мясо)

всем доброго солнечного дня. с наступлением осени владельцев терем-домов и не только!) какое же это чудо, спать в тепле на даче! у нас пока работает 2-3 киловатных обогревателя на половинной мощности на весь дом и жара стоит. в выходные были заморозки легкие, и в продолжение разговора про пар и пароизоляцию - проснулись утром, в доме, повторюсь, очень комфортно тепло и сухо, а вот все окна изнутри в нижней части на стекле в каплях пара, см 10 стекла мокрые..напугало и озадачило. даже в комнатах, где не стоит обогреватель, а просто дверь прикрыта такое было. это нехватка вентиляции?в доме слишком жарко?окна плохие?дом как пакет? у кого еще такое было или бывает?или это явление-норма?

Аника, это признак хорошей герметизации) циркуляции воздуха нет, влага конденсируется на холодных стеклах окон, по факту нужно обогреватели под окнами ставить чтобы такого не было. Тогда в нижней части окна будет теплый поток воздуха и конденсата не будет.

AGSDIMA, у нас закрадывалась мысль, что может слишком у нас всё герметично и надо хвалить бригаду нашу)но рано пока торопиться с выводами да и не знатоки мы, поэтому и интересуюсь, что это и как с этим бороться или не бороться вовсе) как раз под окнами и стоят они, на полмощности и часто термостаты их просто держат выключенными, тепло стоит и особо не улетучивается. но нет ли такого же пара на пароизоляции под вагонкой?утеплитель жалко)

вспомнила про вентиляцию, здесь как-то говорили об установке проходной вентиляции, через стену кто-то ставил вроде. могу что-то путать терминологии, что-то сквозное и принудительное вроде. названия вот этому не припомню никак.

Аника, Я думаю дом новый, влага из вагонки ещё не вся вышла. Если будете топить всю зиму, со временем высохнет. Конденсат на окнах это повышенная влажность в помещении, учили физику в школе про точку росы. У меня тоже самое в ванной или на кухне во время приготовления пищи. Потом всё уходит после проветривания.

ROV777, значит будем лечить проветриванием. зимой отопления не будет, мы съезжаем с дачи на время зимы и топить периодически раз в месяц планов нету да и вредно дому это вроде.

а кто-нибудь живет осенью в доме из клееного бруса? сколько сейчас тратите на обогрев?