Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

ОльгаР написал: Не поняла, личные сообщения так и не работают? NATA70, написала Вам, вроде все отправилось, а сейчас ничего нет. Если личка не работает, напишите мне на электронку rogovceva@mail.ru.

Спасибо, все прочитала.

Кэтти написал:

Птица написал: А просто меньше заказов.

Не знаю,меньше или нет,но я в очереди стояла минут двадцать,и все столики были заняты оформляющимся народом)

Осенью точно было меньше, моя бригада до моей постройки месяц сидела без работы, потому что не было заказов. В Тереме работают 2 года, то есть не совсем новички.

Нам тоже фундамент поставили. На месте договорился на усиление: вкрутили еще 8 свай(строить так строить), чтобы лаги не провисали и обвязали их -15 т.р. материал, 20 т.р. работа. Бригадой доволен.

Птица написал: А у наших с собой были бутылки, в них была жидкость. Только ли вода? Нет, вода с чем-то. Мне кажется, даже муж не совсем понял, что там было примешано. Тот, кто отвечал за это был с сильным акцентом западной Украины, ничего не поняла. Ушла, не лезла с вопросами. Тогда еще полагала, что мы в счастье, раз фирма, значит, все будет хорошо. Все-все.

Вода с добавками( по сути незамерзайка) чтобы не замерзала и труба не лопнула. Наливают грамм 100 и сверху пескобетон.

chybacca, Да, что-то типа незамерзайки. Вот видите, вы еще и объяснили зачем. Спасибо.

ОльгаР, а можно нам тоже. Мне очень понравилось описание. А может и в сайт можно? Люстры-то мы тут выкладываем и про Фундекс пишем.

NATA70 написал:

lelik123 написал:

NATA70 написал:

дик-ки написал: Здравствуйте все! Теперь я тоже клиент ТЕРЕМа. ДОБРЫНЯ 4, БК, ПМЖ. Осилил 425 страниц... Букв много. Очень удивился советам "...договариваться с бригадой". Разве в Ваших договорах на строительство не было такого пункта: "п.5.10 - В случае производства стр. и отдел. работ, не предусмотренных условиями договора... в том числе СИЛАМИ СТРОИТЕЛЬНОЙ БРИГАДЫ ИСПОЛНИТЕЛЯ, ... гарантийное обслуживание на несогласованные работы не распространяется"? Или я чего-то не понял в договоре?

Все правильно вы поняли, просто советы даны для того что бы было понятно по ценам. Заказать доп опции у бригады в разы дешевле. Вы уже построились или только собираетесь?

ну не в разы, но дешевле

Конкретно у меня: доп опция у терема- устройство чердачной лестницы факро =37850 руб. Договорились с бригадой за 3 тыс. руб, правда лестницу купили сами не факро а подешевле за 6 тыс. руб. Итого та же самая функция с бригадой= 9 тыс. руб.

Пожалуй, я нечетко сформулировал вопрос - имел ввиду, не повлияют ли эти договоренности с бригадой на гарантию в целом - типа: - "Вы люк в полу сделали на 5см левее, чем на нашем плане, что повлекло ослабление КОНСТРУКЦИИ в целом, поэтому фигвам, а не гарантию..." Хотя да, договориться с бригадой дешевле. Но ведь НЕ ТУ СТРАНУ НАЗВАЛИ ГОНДУРАСОМ, а мы живем. :(

NATA70 написал:

дик-ки написал: Здравствуйте все! Теперь я тоже клиент ТЕРЕМа. ДОБРЫНЯ 4, БК, ПМЖ. Осилил 425 страниц... Букв много. Очень удивился советам "...договариваться с бригадой". Разве в Ваших договорах на строительство не было такого пункта: "п.5.10 - В случае производства стр. и отдел. работ, не предусмотренных условиями договора... в том числе СИЛАМИ СТРОИТЕЛЬНОЙ БРИГАДЫ ИСПОЛНИТЕЛЯ, ... гарантийное обслуживание на несогласованные работы не распространяется"? Или я чего-то не понял в договоре?

Все правильно вы поняли, просто советы даны для того что бы было понятно по ценам. Заказать доп опции у бригады в разы дешевле. Вы уже построились или только собираетесь?

Я только собираюсь, в январе буду крутить фундамент, стройка май - июнь. Пока оформляю допы - кусаются!

дик-ки, вы правы. Как вы говорите, может быть. Этого нельзя исключить. Вспомните хотя бы нашу историю: отказать в гарантии потому, что рубероид бригада положила куда надо (на фундамент). Положили, потому что нормальные строители и потому что никто из нас (включая прораба) на тот момент не знал, что оказывается нам это не положено. Мы перезаключили договор, дом оказался на "фундаменте Заказчика", хотя его делали свайщики Терема. В момент отказа в гарантии нам, чтобы ее получить, надо было выдернуть рубероид из-под дома? Фу-фу-фу. А ведь из нас могли бы получиться люди совершенно довольные процессом и результатом. Результатом мы довольны, а вот процессом взаимодействия с компанией после оплаты 80% стоимости нет. Желаем нашей бригаде строить и зарабатывать, кормить семьи и чтобы у них все было хорошо. И еще так выходит. Например, вам надо что-то переделать. Вы идете в отдел рекламации, там подаете заяву. К вам приезжает бригада. Получается, что именно в этот момент они должны оценить, есть ли у вас что-либо, что выходит за пределы вашего договора. Приходить в рекламацию надо со своим актом, договором, оплатой типа того. Получается, что на этом этапе с вашего договора должны снять копию (никакой инфы на площадке по вашему договору нет, если и есть копии договоров, они хранятся в Бронницах), обязать выезжающую к вам бригаду перед началом работ убедиться в том, нет ли у вас каких-то работ "лишних". Вот скажите, оно им надо? Бригаде надо это той, которая к вам по рекламации приехала? Отдел рекламации - для тех, кто уже подписал акт. Клиентская служба - для тех, кто в стадии строительства.

дик-ки написал: в январе буду крутить фундамент, стройка май - июнь

А почему так долго?У меня тоже фунд в январе,но стройка,сказали,февраль-март...

Аника, Доброй ночи! сечение и стенку не помню , Обвязку заказали на месте , у рабочих, сначала назвали цену 40000 ( ужас) в итоге договорились за 25000, у мужа не было возможности контролировать процесс, но когда он увидел что они сделали и размер трубы , то пожалел , что решил вообще сделать эту обвязку. Считает, что впустую потратил деньги, лучше заказать дополнительные сваи

похоже, что в этом году я не покрашу фундамент