Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

AGSDIMA написал:

tata-nvp написал: Вода сейчас закрывает 2 кольца.

Это очень много, интересно когда копали сколько было? и как выкачивали прибывающую воду, чтобы землю вынимать?

tata-nvp написал: Лопнуло стекло на втором этаже

Неплохо бы понять почему это произошло.

tata-nvp написал: Наши рабочие, горят желанием поскорее начать красить дом внутри, чтобы побыстрее провести электрику. Если нагреть дом пушками, можно его красить или лучше подождать устойчивого плюса?

Если дать стенам прогреться, то можно и сейчас. Главное после покраски не сразу пушки выключать, дать несколько часов высохнуть краске.

AGSDIMA, Не могу сказать как выкачивали, но сказали, что вода очень быстро прибывала, и дальше копать уже было невозможно. Один раз откачивали. Мы увидели только результат.Надеюсь для технических нужд вода сгодится. Про стекло, в отделе рекламации предположили, что неправильно установлено окно, но менять будут только стекло. А важно прогреть весь дом или отдельно по комнатам возможно? Извиняюсь за глупый вопрос))

Птица, Да уж, 25-28 это перебор, проще скважину уже пробурить, по деньгам даже дешевле выйдет.

tata-nvp, скважину рыл сосед напротив. Ничего не вышло. Бурилки кончились, а воды нет. Отдали за рытье около 25 т.р., договор такое предусматривал, что рыть и не добыть - треть или четверть стоимости. Потом эти соседи вырыли колодец. Года три как, очень довольны. Через дом от них влево и вправо тоже работающие колодцы. Участок к нам спиной тоже с колодцем. Это ближайщие. Как-то у нас народ предпочитает рыть именно колодцы. Почитайте на краске, которую собираетесь использовать, сколько сохнет. Так и действуйте. Я весь дом искрасила сама. Два раза (после переделки еще раз). А муж электрику тянул. Но это было все-таки в плюс на улице. Будут ли ваши рабочие соблюдать режим, тепло нужное в комнате поддерживать? А тем более во всем доме, который еще и прогреть как-то равномерно желательно надо. Я бы подумала, подумала и оставила бы это до +10. После стройки за лето дом был выкрашен и электрика с сигналкой до осени уже была. Это своими силами.

tata-nvp написал: А важно прогреть весь дом или отдельно по комнатам возможно? Извиняюсь за глупый вопрос))

Только комнату конечно) главное, чтобы дерево прогрелось, чтобы краска впиталась - поэтому нужно красить не сразу как в помещении потеплеет. И соответственно дать подсохнуть - не сразу тепловые пушки выключать, краска наверняка на водной основе (внутри помещения же), может и растрескаться если замерзнет до испарения из нее всей влаги.

AndreSm написал:

ROV777 написал: между утеплителем и ОСБ, а там .......конденсат на ОСБ при том местах видно что примерз к ОСБ я в легком шоке.

пару из дома некуда деваться из пирога. именно поэтому я и не стал обшивать под вагонкой ОСП для усиления конструкции, так как терем не делает вентзазор

AndreSm, Ну да, а потом начинает чернеть фасад. Я думаю конденсат под ОСБ выветрится, предполагаю что сильные морозы дали такой эффект. Этот конденсат совсем не заметно, утеплитель сухой и внутри дома стоит суш, даже двери и вагонка рассохлась.

Минусы колодцев, весной вся верховодка там. А если учесть маленькие участки и туалеты соседей, то вообще грустно становится.

nikolaich. написал: IrAlexey, у меня ленинградка 9 радиаторов, делал сам, последние радиаторы холоднее, летом думаю переделать на двух трубную.

nikolaich., реально не греют?

Какая разница в температурах между первым и последним? Может мощности котла или насова не хватает?

ROV777 написал: Минусы колодцев, весной вся верховодка там. А если учесть маленькие участки и туалеты соседей, то вообще грустно становится.

Ну не скажи, когда кольца опускают перед стыковкой с предыдущим - кладут цементный раствор в щель и после стыковки хорошо промазывают, после установки верхнего кольца делают отмостку колодца. Талая вода не должна попадать в колодец непосредственно с поверхности участка. А если до туалетов соседей есть хотя бы 10 метров - земля все отфильтрует.

IrAlexey, греют, но разница по температуре очень большая, может быть стоит попробовать поставить по мощнее насос, хотя стоит не слабый, напор на 6 метров, гонит 40 литров в минуту.

nikolaich. написал: IrAlexey, греют, но разница по температуре очень большая, может быть стоит попробовать поставить по мощнее насос, хотя стоит не слабый, напор на 6 метров, гонит 40 литров в минуту.

nikolaich., напор 6 метров ниочём, 0.6 бра всего. Только хватит поднять на 2-й этаж, а есть ещё сопротивление по трубам, отводам и радиаторам.

ROV777, может я не правильно подобрал насос, но все равно не достаток однотрубке очевиден, последняя батарея будет намного холоднее чем первая.

nikolaich. написал: ROV777, может я не правильно подобрал насос, но все равно не достаток однотрубке очевиден, последняя батарея будет намного холоднее чем первая.

nikolaich., какая разница в температуре. Хотя бы приблизительно. Последняя батарея греет? В мороз тепло было?

По разнице температуры не скажу, обратка значительно холоднее, последняя батарея греет, она находится на втором этаже в санузле, если на первом температура 25 то на втором в комнатах 23 а в последних 20-19.

Ой.у меня тоже Раев Николай Иванович.Это про то,что все наши материалы проходят строгий контроль.... ,значит они хорошие. Вопрос снят.

nikolaich. написал: По разнице температуры не скажу, обратка значительно холоднее, последняя батарея греет, она находится на втором этаже в санузле, если на первом температура 25 то на втором в комнатах 23 а в последних 20-19.

nikolaich., какая у Вас мощность котла?

Если я разобью ленинградку на 2 контура, у меня будет по 7 радиаторов в контуре. Если поставить котел на большую температуру, то получается последний радиатор тоже греть будет....

Все зависит от температуры выхода с котла...