Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Птица, а я бы добавила, что можно заказать индивидуальный проект в Тереме с учетом ВСЕХ СНИП и Правил, всех норм, которым учат в строительных ВУЗах, со всеми вашими личными хотелками...только это будет не поток уже, и совсем другие деньги! Но без экономии на материалах, без упрощения технологии!

И спросить хочу-кому-то из присутствующих в этой теме такой вариант подошел бы по стоимости? Ответ очевиден... ;) Тогда нужно смотреть на выбор потокового варианта от Терем как приемлимого эконом-варианта, и не трепать нервы себе и окружающим!

И я тоже почитала темы на Форумхаусе...и "разбор полетов" после индивидуальных строек-нет чудес в строительстве за реальные деньги, НЕТ! И даже за "очень дорого" косяков обсуждается туча! А уж купить готовый дом-это вообще авантюра, ИМХО.

Терра, отпустите ситуацию слегка,Терем предлагает лучшее на рынке для эконом-клиентов. Я тоже не построилась-свои причины есть, но иного варианты не вижу, как строиться с Теремом-вот и изучаю год эту тему, спасибо всем участникам! Критики тут много было, советов дельных тоже-запоминаем и делаем еще лучше! Главное-позитивный настрой в этой теме, микроклимат комфортный, вот это не разрушайте, пожалуйста! А Вашим советам и комментариям все будут рады...но именно в форме советов и подсказок!Не надо нам негатива, плиз! :nо:

Если бы я сейчас начинал стройку, то наверное бы заказал дополнительный ряд свай, мне кажется шаг 3 метра великоват, 1.5 самый раз. Всё остальное сделал бы так же, ну за исключением разных мелочей.

ROV777 написал: Если бы я сейчас начинал стройку, то наверное бы заказал дополнительный ряд свай, мне кажется шаг 3 метра великоват, 1.5 самый раз.

+1 сделал бы укрепление свай. на этапе стройки казалось что все крепко и монолитно. по факту дом качается когда ребенок скачет или поезд вдалеке проезжает

замена гвоздей на саморезы 7000 рублей один этаж. Как считаете дорого?

Марфа написал: замена гвоздей на саморезы 7000 рублей один этаж. Как считаете дорого?

А весь этаж это как? Стены, потолок и пол или только пол? Если только пол, то дорого даже очень

В выходные как раз были у соседей (из ближайших по диагонали), где колодец 28 колец. 4,5 года нет проблем с водой. Там же был обладатель колодца из 19 колец (через год плюс еще 3). Он одним из первых копал, говорит, глубже надо было, по зиме вода пропадает второй год подряд. Короче говоря, у нас вот если глубина 25-28, то есть вода. У них же (где 28) септик из закопанных герметичных колец. На даче в этом году поселились, ребенка возят в садик в городе. Занялись обустройством и утеплением дома, который есть. Вода, нормально работающий санузел и машина под боком (продукты, работа в городе). И в Москву в густо населенную квартиру с родственниками не хотят.

tmolt, только пол, говорят, что это занимает намного больше времени, чем забивать гвозди

Марфа написал: tmolt, только пол, говорят, что это занимает намного больше времени, чем забивать гвозди

Это дорого, даже очень, 3000-4000₽ это потолок

В выходные как раз были у соседей (из ближайших по диагонали), где колодец 28 колец. 4,5 года нет проблем с водой. Там же был обладатель колодца из 19 колец (через год плюс еще 3). Он одним из первых копал, говорит, глубже надо было, по зиме вода пропадает второй год подряд. У нас 9 колец врыто, и вода есть постоянно и зимой и летом, уровень не опускается ниже трёх колец это летом, зимой минимум пять

tmolt, прикольно. Для нас такая глубина просто удивление. Общедачная артезианская скважина - 200 метров, а колодцы у народа вот так. Учитывая, что у нас высокое место (и ровное). Дед мужа при раздаче специально так участок выбирал.

когда нибудь и наши внуки или правнуки будут так же обсуждать наши домики, которые будут сносить , участки, колодцы, скважины ..... :)