Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Друзья! участок нам достался по программе выделения участков многодетным, от свекрови в двух шагах, вот и взяли. Машин туда ушло порядка тридцати КАМАЗов, плюс трактор нам пруд неподалеку вырыл - ковшиков пятьдесят до нас довез. Про ЛЭП почему знаю - нам ветку тянули со столбами почти год - отдел воздушных линий рядом, они нам монтировали. Все карты по окружным линиям видела - ничего в нашей ЛЭПке страшного нет, она и не трещит даже (сосед с помощью приборчика какого-то ходил, мерял). Цветы и огородец небольшой второй год выращиваю - все отлично. Даже подсолнух вырос :) А так наша земля выглядела прошлым летом - травища была - швах какая высокая. В июле уже вот так :)

Послезавтра прям специально схожу через два участка к вышке, сфоткаю "гирлянду". Даже интересно стало...

Kantomirov, цветы красивые! И участок смотрится симпатично без воды,все нормализуется постепенно,зато свой дом будет,и рядом с бабушкой! Осушить можно даже самодельными канавами с геотекстилем,песком и гравием,без всяких сложных дренажных систем. Мы с дочкой так отмостку вокруг дома делали,ага!)) Разберетесь со временем. У меня вот участок-целина...да с уклоном,да треугольный,да в излучине дорог...да среди зАмков каменных-и ничего,построили избушку каркасную,изводим сорняки-и радуемся!)) Планирую посадки в этом году хоть какие-то,да не знаю как подступиться к планированию сада-огорода из-за формы участка. Везде свои заморочки...

По документам. Позвонили из МФЦ, готов ответ о сносе старого дома, чтоб он не числился в ЕГРН. Вот срок: если сегодня есть ответ, а сдавали 14 января, то полтора месяца. Подали документы на возврат налогового вычета. Если дом числится как нежилой в документах, то в возврате вычета откажут. Благодарю ROV777 за смелую идею написать в декларации так, как хочешь получить и посмотреть, что из этого выйдет. Так и сделали. Отметили в декларации дом "жилой", так и зарегили. Для заполнения декларации скачали программу на Налог.ру и посмотрели видео, как надо заполнять. Сотрудница в окне на приеме сказала, что на первый взгляд все верно. Если возникнут вопросы по документам, свяжутся по телефону. Связь по электронке не предусмотрена. Рассматривать будут 3 месяца, а потом в течение месяца перечислят средства на указанный счет. Если договор оформлен на меня, а получать вычет будет муж, то пишем заявление, что 100% вычета ему перечислить. Так что на кого договор не проблема. С собой оригиналы документов и их копии. Копии забрали, а также оригинал справки 2-НДФЛ. С собой были в результате паспорта, св-во о браке, выписка из ЕГРН на новый дом, св-во на землю, правоустанавливающий документ, квитанции об оплате за дом, договор с Теремом, акты приемки дома, реквизиты счета. Если доход таков, что сразу не получается забрать весь вычет, то в последующие два года еще можно декларацию подавать. Собственность на дом оформлена в декабре 2016 года. Если оформлена была бы 2017м годом, то идти за вычетом только в следующем году. Можно на прием записаться, а можно просто прийти в рабочие часы. Вдвоем, если договор на одного, а вычет получает другой в вашей паре. В заявлении вычет может быть распределен не как 0% и 100%, а в равных долях или иначе. Обращаться в налоговую Заявителя по месту регистрации.

Ну вот, в обед съездили в домик, оторвали вагонку на этом стыке. Оттуда сразу засифонило. А в углу... дырка, видна крыша.Утеплитель немного намок от конденсата ((

Птица, по-моему не совсем верная информация по поводу подачи декларации в течение 3-х лет. Если з/п маленькая, то документы на получение налогового вычета подаются столько лет, сколько нужно, чтобы вернуть необходимую сумму. За 3 года можно подать документы, если дом был оформлен в собственность, например, в 2016 году, а 3-НДФЛ подается в 2019г, т.е подаются 3 декларации за 2016,2017 и 2018 года. В этом случае, можно единовременно получить сумму за 3 года и, если этих денег все равно не хватило для возврата необходимой суммы, то 3-НДФЛ подается и дальше. Поправьте меня, если я не права.

ОльгаР, не буду спорить. Если можно хоть 10 лет ходить еще, так и хорошо. Вот если запоздал с получением вычета, то за предыдущие только три можно. Вроде бы. И тут не настаиваю.

tata-nvp написал: Ну вот, в обед съездили в домик, оторвали вагонку на этом стыке. Оттуда сразу засифонило. А в углу... дырка, видна крыша.Утеплитель немного намок от конденсата ((

tata-nvp, а зачем вы отрывали, были какие то симптомы для этого?

ROV777, на фото мокрая вагонка. Видимо поэтому ее и оторвали...

Птица написал: По документам. Позвонили из МФЦ, готов ответ о сносе старого дома, чтоб он не числился в ЕГРН. Вот срок: если сегодня есть ответ, а сдавали 14 января, то полтора месяца. Подали документы на возврат налогового вычета. Если дом числится как нежилой в документах, то в возврате вычета откажут. Благодарю ROV777 за смелую идею написать в декларации так, как хочешь получить и посмотреть, что из этого выйдет. Так и сделали. Отметили в декларации дом "жилой", так и зарегили. Для заполнения декларации скачали программу на Налог.ру и посмотрели видео, как надо заполнять. Сотрудница в окне на приеме сказала, что на первый взгляд все верно. Если возникнут вопросы по документам, свяжутся по телефону. Связь по электронке не предусмотрена. Рассматривать будут 3 месяца, а потом в течение месяца перечислят средства на указанный счет. Если договор оформлен на меня, а получать вычет будет муж, то пишем заявление, что 100% вычета ему перечислить. Так что на кого договор не проблема. С собой оригиналы документов и их копии. Копии забрали, а также оригинал справки 2-НДФЛ. С собой были в результате паспорта, св-во о браке, выписка из ЕГРН на новый дом, св-во на землю, правоустанавливающий документ, квитанции об оплате за дом, договор с Теремом, акты приемки дома, реквизиты счета. Если доход таков, что сразу не получается забрать весь вычет, то в последующие два года еще можно декларацию подавать. Собственность на дом оформлена в декабре 2016 года. Если оформлена была бы 2017м годом, то идти за вычетом только в следующем году. Можно на прием записаться, а можно просто прийти в рабочие часы. Вдвоем, если договор на одного, а вычет получает другой в вашей паре. В заявлении вычет может быть распределен не как 0% и 100%, а в равных долях или иначе. Обращаться в налоговую Заявителя по месту регистрации.

Птица, А если за вычетом идти в следующем году ( у нас дом зарегистрируется только в начале марта), то 2-НДФЛ за какой период предоставлять? За 2016 или 2017-ый? Пребываю в беспокойстве, ведь увольняться собираюсь.

larachka, я бы советовала вам позвонить в налоговую. Дозвониться реально. У нас собственность декабря 2016, справка 2-НДФЛ тоже от 2016 года. Логично предположить, что вам будет нужна справка от 2017-го. В прошлом сообщении я написала "декларация" два раза. Для тех кто еще не очень в теме, одна из них декларация, которую подавали, чтобы оформить собственность на дом. Именно в ней поставили галку "жилой" дом. Получили выписку из ЕГРН, там дом "жилой". Вторая декларация - это 3-НДФЛ, она в виде программы, которую надо скачать, заполнить удобно, посмотрев видео о том как. Первыми вопросами сотрудницы в окне были: зарегистрировпн ли дом как жилой, дата регистрации, есть ли при себе заполненная декларация 3-НДФЛ.

ROV777, На фото вагонка влажная, за день до этого на ней была вода. Когда оторвали планку, закрывающую угол, полилась вода. В выходные едем в Москву

tata-nvp написал: В выходные едем в Москву

С операторами ЭВМ общаться? :)

Мне вот любопытно, как будет производиться замена окна в окосячке? Приходят они уже собранные, причем прикручены снаружи. У нас предстоит замена окна в санузле, т.к. поставили однокамерное вместо двухкамерного. Куда ***дь бригадир смотрел когда устанавливал, ведь 100% видел, что оно другое. Всё на "отвяжись" делал, жалею уже, что написал отзыв о них положительный в бумаге.

Hot-Tab, Ну нет, отдел рекламации оставил о себе хорошее впечатление...пока. Надеюсь в дальнейшем не разочароваться совсем(

tata-nvp, А Вы лично пообщались с парнем, который там сидит? Он нам не смог ответить на вопросы про нормативы и прочее, не компетентный одним словом. За то принять фото и оформить документы это да, это быстро, за это зачёт )