Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Доброго дня всем! Сегодня вскрыл очередное окно, времени особо нет заниматься этим,но сегодняшний ветер поспособствовал этому а именно, поднимаясь на второй этаж почувствовал дуновение сквознячка от маленького окна в коридоре, подумал что много время не займет ее вскрыть и про пенить, но не тут то было пришлось вскрывать всю стену потому что окно было запенено нормально а вот через щели дует так что сдувает. Вскрытие показало, что утеплитель положен как зря, где то его почти нет, углы голые, а где и вовсе видно улицу, пароизоляция рваная, где вовсе нет, утеплителя должно быть 200 мм так как дом ПМЖ, а на самом деле где не хватило там и 50 хватит (так подумали строители) добрался до ската крыши, там тоже уложено как зря и не 200 мм а по разному. Уважаемые форумчане подскажите как мне быть, нанять не зависимую экспертизу для проверки всего дома(потому что есть еще стены от которых тянет холодом)да и теперь нет веры, что везде проложено как положено, и подавать в суд на фирму, да еще такой момент, гарантия наверное кончилась потому что строились в 14 году. Это теперь вскрывать весь дом, вся вагонка пойдет в дрова. Подскажите пожалуйста как мне быть, кто что думает? Почему то не могу фото загрузить.

nikolaich., Кошмар. Думаю начать надо с отдела рекламаций Терема, покажите им фото и вызывайте для устранения брака. Гарантия гарантией, но это конкретный брак. Если не захотят исправлять то тогда уже обязательно в суд. Мы все от этого не застрахованы. Очень хочется увидеть комментарий от представителя Терема- Оксаны.

Первое, что приходит в голову - проверка тепловизором. ОльгаР нашла фирму. Вы хотя бы поймете все ли так плохо или только по этой стене-окну. Гарантия - год с момента подписания акта о приемке дома.

nikolaich., я уже запросила консультацию по Вашей ситуации. Мне тоже, как и Птице, первое, что пришло на ум проверить дом тепловизором. Посмотрим, что ответят. В любом случае проверка покажет слабые места. Вопрос в том, смогут ли определить места, где не доложен утеплитель, рваная пароизоляция и т.д.

nikolaich. написал: Доброго дня всем! Сегодня вскрыл очередное окно, времени особо нет заниматься этим,но сегодняшний ветер поспособствовал этому а именно, поднимаясь на второй этаж почувствовал дуновение сквознячка от маленького окна в коридоре, подумал что много время не займет ее вскрыть и про пенить, но не тут то было пришлось вскрывать всю стену потому что окно было запенено нормально а вот через щели дует так что сдувает. Вскрытие показало, что утеплитель положен как зря, где то его почти нет, углы голые, а где и вовсе видно улицу, пароизоляция рваная, где вовсе нет, утеплителя должно быть 200 мм так как дом ПМЖ, а на самом деле где не хватило там и 50 хватит (так подумали строители) добрался до ската крыши, там тоже уложено как зря и не 200 мм а по разному. Уважаемые форумчане подскажите как мне быть, нанять не зависимую экспертизу для проверки всего дома(потому что есть еще стены от которых тянет холодом)да и теперь нет веры, что везде проложено как положено, и подавать в суд на фирму, да еще такой момент, гарантия наверное кончилась потому что строились в 14 году. Это теперь вскрывать весь дом, вся вагонка пойдет в дрова. Подскажите пожалуйста как мне быть, кто что думает? Почему то не могу фото загрузить.

Вот ссылка на Я.диск. https://yadi.sk/d/IKcO-m83ofQZ8 Продолжение следует. Добавил еще фото, и еще обнаружил что нет совсем утеплителя между полом кладовки и потолком коридора.

nikolaich., вот, что мне ответили: Нашего обследования (полный комплекс) будет достаточно. Судя по описанию: На 1-м этапе, в естественных условиях, мы найдем массу дефектов теплоизоляции (если там утеплителя недостаточно и проложен он кое-как), несоответствующих нормативам. Проведя тест на воздухопроницаемость выявим кратность воздухообмена, которая будет превышать нормы в несколько раз. При повторной съемке обнаружим продувание по всем поверхностям, то есть найдем места, которые являются причиной повышенной воздухопроницаемости - это все неплотности, включая непроклеенную пароизоляцию, некачественную установку окон и пр. Отчет выдаем и в электронном и печатном виде с печатями и подписями, все документы прикладываем. У нас также в партнерах есть аккредитованный строительный эксперт, который может составить претензию и сопровождать дело в судебном порядке. Его привлечение и стоимость работ обговаривается отдельно, если это необходимо. По поводу гарантии от фирмы-строителя и дальнейших действий пострадавшего сказать ничего не могу, пусть читает договор, если ему строила компания.

nikolaich., Что то не совсем хорошо видно, но как утешение могу сказать, доски сухие внутри и не повреждённые грибком. Если бы промерзало, то был бы конденсат и сырость, стойки моментально бы почернели и покрылись бы плесенью. А так конечно, косяк Терема, так класть утеплитель нельзя.

ОльгаР, Спасибо за быстрый отклик,если можно скиньте мне контакты.

NATA70 написал: nikolaich., Кошмар. Думаю начать надо с отдела рекламаций Терема, покажите им фото и вызывайте для устранения брака. Гарантия гарантией, но это конкретный брак. Если не захотят исправлять то тогда уже обязательно в суд. Мы все от этого не застрахованы. Очень хочется увидеть комментарий от представителя Терема- Оксаны.

Тоже уж очень интересно.

nio написал: NATA70, По поводу расстояния - у меня 2 метра от дома и 2 метра от забора получается. Каких-то ограничений нет, за исключением на будущее учесть возможность подъезда буровой машины - на всякий случай. Близость к дому - меньше проблем с проводкой коммуникаций - мне вывели под каркас фундамента кабели. Итогом скважина 51 метр, вода с 26 метров, высота слоя воды 25 метров. Кстати, рекомендую кто будет делать установку поливочного крана вот такой (Незамерзающий гидрант MERRILL). Можно пользоваться зимой, также позволяет сливать всю воду из системы (включая домовую разводку) без необходимости опускаться в кессон.

А почем брали гидрант если не секрет?

Вот пытаюсь понять. Если у нас договоры одинаковые, а дом в 14 году сдан, то откажут в той гарантии, что по рекламации год. А по той, что 5 или 10 откажут потому что 'то не каркас? Каркас - это стойки. Стойки стоят, не сложились, значит, другой гарантии и нет? Вот уж вопрос вопросов. Если вам откажут, то нам всем надо тепловизоры заказывать и выявлять брак.