Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

AGSDIMA, Спасибо, сохраню себе ваши советы, а в мае - в бой!)))

Vitaly_82, РНС мы получали, убили года 1,5 на это. зачем? - не знаю :D

ValeryK, подтвержу по поводу фундамента. У Терема вроде перманентно акция при заказе и дома и фундамента у них. Если вы отказываетесь от их фундамента, то дом становится дороже на стоимость этого фундамента (примерно). Мы в такую ситуацию попали, но сошлись с ними на том, что отказались от мягкой кровли (типа со скидкой) сомнительного качества и поставили металлочерепицу.

1. Фото остатков трубы на доме в СНТ. Ну, ей там как-то и не место, может другого места не нашли. Но вот снегу она точно не понравилась. 2. Наш цоколь. Листы ОСП разошлись, земля уперлась в нижнюю железку (муж так сказал), хотя там сантиметров 7 было. 3. Со ступеньки лед сбивала, чтоб не навернуться, вот краска пострадала. И на нее больше всего с крыльца падает воды всякой. 4. На перилах крыльца такая вот красота вздулась. Это еще с лета.5. На чердаке выход одной из вентиляшек. та вела себя штатно. 6. В трубе вот наморозило. 7. Трещина в гостиной на стене, не одна такая. 8. В холле вагонку разорвало. 9. Снегом, сошедшим с крыши крыльца так вот садануло по проводам. Это еще в феврале было. В прошлом году муж скидывал как-то ару раз. А в этом нет. Вот результат, задумался провода спрятать в землю, раз такое возможно.

Валерия Богатырь написал: AGSDIMA, Спасибо, сохраню себе ваши советы, а в мае - в бой!)))

Валерия Богатырь, Мы дом 24 февраля приняли. После приемки были два раза, просто посмотреть. Из посещений я понял, что красить буду не раньше июня!! Вагонка сохнет и каждый раз замечаешь что-нибудь новое.

Крыльцо треснуло. Завтра по веранде приедут, покажу и крыльцо.

tata-nvp написал: Крыльцо треснуло. Завтра по веранде приедут, покажу и крыльцо.

tata-nvp, как мне кажется, такая ситуация из года в год будет. Ступени по хорошему на петли посадить как-нибудь. Напишите, что по этому поводу рекламация скажет.

Надо дренаж делать под ступенями чтобы вода осенью не застаивалась и не насыщала грунт ....

Vitaly_82, Да я б тоже подождала, пока подсохнет: дыры потом прокрашивать не надо, да и косяки теремовские вылезти могут. Но мой папа оч хочет сразу сделать проводку, соответственно, красить нужно до неё. Он там жить будет, пока дом строят - все надежды, что за каждым чихом будет следить. Ну, а дыры пусть сам потом прокрашивает... Bosch PFS 3000-2 ему в помощь))))))

под плитками крыльца песочная подушка должна быть

У нас есть, или была. Мне казалось, что ее там размоет да и все.

Крыльцо все равно хотели переделывать, так как ступени узкие, всего 17 см. Я сама пару раз чуть не слетела, зацепившись пяткой о спиленную тетеву, ребенок младший 5 лет, с остопожностью спускается. Теперь уж точно в переделку. Завтра думала с мужем ехать, но нет, у него совещание ((( ну что ж, придется одной ехать.

Всем огромное спасибо за советы и участие! Согласен с тем, что надо добавлять сваи. Но вот уже два мнения - Kamhunt, Hot-Tab. Дык все же сколько добавлять 6 или 8? По поводу контроля строительства -в этом случае у меня складывается удачнр - я живу на участке и ухожу в отпуск на все врнмя стройки.

ValeryK написал: Всем огромное спасибо за советы и участие! Согласен с тем, что надо добавлять сваи. Но вот уже два мнения - Kamhunt, Hot-Tab. Дык все же сколько добавлять 6 или 8? По поводу контроля строительства -в этом случае у меня складывается удачнр - я живу на участке и ухожу в отпуск на все врнмя стройки.

ValeryK, 8 лучше чем 6 да и пролеты будут меньше +)))

Kamhunt, Простите, Вы написали 5 свай за 45 тыр?!

Уважаемые форумчане, кто придумает, как крыльца ступени переделать, делитесь пожалуйста. Да, привыкли, ходим, но на самом деле не о таких мечталось. Небезопасные для спуска.