Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Птица написал: а дом какой и сколько вышло по договору?

Викинг-12. По договору 2100т.р., сезонный + допы (за ПМЖ нужной комплектации выходило 2250т.р.). Когда остается утеплитель - это плохо, я наоборот докупал рулонов 15.

ditrix написал:

Kamhunt написал:

ditrix написал: ут такой еще вопрос. Бригадир сказал надо будет докумать 35 доску для доп поперечин. Типо сначала доска через рубероид, а уж потом эти всем известные тавровые доски. Действительно такой пирог должен быть?

Kamhunt, о спасибо за инфу, буду знать теперь. Я так понимаю не первый кто доп сваи ставил, сколько строители просят за 2 доски 35ки ну или сколько это просто может стоить?

ditrix, А какой размер доски сказали 35Х? И не забудьте скинуть расценки за доп работы по фундаменту, обещали! ;) Не обязательно в личку можно и здесь.

Владислав Заокский написал: А какой размер доски сказали 35Х?

если проф труба 80 х 80 то доска 35 х 100 .... если проф труба 80 х 120 то доска 35 х 150 ....

Утепление сразу шло 200. Дом только вышел в комплектации пмж. Могу предположить, что было с запасом. Если бы не было переделки, могли бы подумать, что не доложили. Но в переделку вскрывали все. Доложили рулона 2 в какие-то щели. Или заменили. Докупали мы в полы между 1 и 2м. Мы принимать дом приехали не утром обещанного дня, а вечером предыдущего. У нас было народу бригады еще две или три. Что за встреча перед майскими? Мы тогда решили, что братья приехали помогать бригадиру, чтоб закончить до майских (начали 26 марта вроде, сдали 31 апреля). А то еще больше месяца вышло. Если бы приехали и не видели их остались бы 4 рулона? Не знаю. Если внешку с сайдингом делали братья, то сделали оч. хорошо. Мы , конечно, несколько обалдели от того, что в доме столько народу, но никаких "фи" никому не выражали.

morozovaelennik написал: AGSDIMA, Это не допы в договоре :nо: это бригада просит на руки за сайдинг, пропитку несущего каркаса и полы с гвоздями без шляпок. :confused: А мне придется все равно договариваться с ними о дополнительных ступеньках и тд. так как фундамент поднят до 60 см. Простите, может я чего-то не понимаю.. на Сенежом пропитывают раз в 5-8 лет...как это делать в последствии.. И еще.. предложили "запенить утеплитель что бы не сползал" .. :cool:

morozovaelennik, Лестницу делайте сразу нормальную .... купите доску лиственницу строганую 50 х 300 и по положе сделайте ... и ступеньки по шире ... я у себя понял что стандартная очень неудобная и крутая для пожылых людей и детей... мне рабочии предлагали за 5 тыс сделать из моего материала ... но я буду попозже делать мне надо отсыпать перед домом сантиметров 15 - 20 грунта и дренаж еще вкопать ...

Kamhunt написал:

morozovaelennik написал: AGSDIMA, Это не допы в договоре :nо: это бригада просит на руки за сайдинг, пропитку несущего каркаса и полы с гвоздями без шляпок. :confused: А мне придется все равно договариваться с ними о дополнительных ступеньках и тд. так как фундамент поднят до 60 см. Простите, может я чего-то не понимаю.. на Сенежом пропитывают раз в 5-8 лет...как это делать в последствии.. И еще.. предложили "запенить утеплитель что бы не сползал" .. :cool:

morozovaelennik, Лестницу делайте сразу нормальную .... купите доску лиственницу строганую 50 х 300 и по положе сделайте ... и ступеньки по шире ... я у себя понял что стандартная очень неудобная и крутая для пожылых людей и детей... мне рабочии предлагали за 5 тыс сделать из моего материала ... но я буду попозже делать мне надо отсыпать перед домом сантиметров 15 - 20 грунта и дренаж еще вкопать ...

Kamhunt, плюсуюсь к лестнице

Не представляю как сделать лестницу в условиях стройки, идут уже готовые лестничные марши и готовые перила в сборе со столярного цеха, надо толко под размер обрезать. На стройке нет даже такого оборудования, например как выбрать паз и заглубить ступеньку. Касательно уклона, да резковат, но в моём конструктиве дома Викинг 3 другой уклон и не сделать.

Kamhunt, Вы советуете совсем переделать лестницу? Я хотела люк в полу на крыльце сделать, что бы можно было под дом попасть.. Я тоже думаю отсыпку сделать.. поэтому не буду "удлинять" ОСБ обшивку фундамента.

Лестница не хорошая. Да. Не удобно.

ROV777, наверное придется ехать в Терем и заказывать отдельно лестницу у них.. :confused:
Птица, а в Кузьминках на площадке лестница такая же как по проекту? Мама В Кузьминках поднималась, сказала удобно, и на второй этаж тоже.

morozovaelennik, не, которая внутри дома норм. А которая на крыльце на площадке из двух ступенек. Я у нас 4, не хорошо. Вся стопа не помещается. Подняться еще норм, спускаться не хорошо. Муж уже падал с двумя 19ти литровыми бутылками воды. Ужас.

ditrix Вопрос по фундаменту. В сваи засыпали сухую смесь или делали из сухой смеси раствор типа жидкого бетона?

ua3aoh написал: В сваи засыпали сухую смесь или делали из сухой смеси раствор типа жидкого бетона?

сухая смесь, сверху чуть водичкой

AndreSm ОК, спасибо

Вопрос веранды меня отпустил. Назрел другой вопрос. Вдруг кто знает. Мы сильно разбили дорогу на нашей улице, вот прям каша. Чем можно ее засыпать таким, что продержится хотябы года 3-4 и не удет в почву. Соседи говорят что в этой дороге уже много битого кирпича и пгс и все уходит в землю. Почва у нас с высоким УГВ. Что делать? Кидать битый кирпич, пгс опять? Что медленнее уходит.