Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

chybacca написал: Птица, я бы тоже рассматривал скважину. Я собственно тоже делал скважину на песчаный водонос, дебит 1 куб.м. в час. Глубина 36 м, цена бурения+трубы вместе с насосом, оголовком и прочими прелестями 100 тыс.Насос отпускал сам, Ничего сложного нет,ваш муж сделает, рукастый. Всё лето работала, без нареканий, в этом году не проверял еще. Цена же колодца 4500-5000 за кольцо + постоянные пересыхания последние 3 года. На форумхаусе есть бурильщики с хорошими отзывами, которые бурят в Сергиев-Посадском районе. Ник Burila

chybacca, спасибо, я сохраню ваш совет, чтоб когда до этого дойдет подумать еще. Но вот соседи все-таки предпочитают колодцы, особенно те, кто вот поблизости. И даже есть рекомендации работников. А когда есть хорошие примеры работающих колодцев, то уже как-то экспериментировать... Заставить может задуматься только стоимость. Колодец вырыть с вывозом глины будет дороже, наверное, раза в 2.

Всем привет,договор заключили на богатырь 7 на 9, брус 150,но почитав этот форум,страшновато стало.вот думаю,может поставить дом двухэтажный полностью из бруса 150 под усадку в другом месте с буронабивными сваями и годок подождать с отделкой?? Кто давно строился в тереме,подскажите, если все можно было вернуть обратно,обратились бы снова в терем или стали строиться в другом месте?:-)

Марфа написал: Nadenka, уменьшайте пролеты фундамента. Как мы уменьшили у меня в альбоме .

Марфа,а крестообразную обвязку свай в вертикальной плоскости вы тоже делали,или у вас только швеллер?

Птица, Весной колодцы наполняются верховодкой, осенью, куча живности пытается найти теплый уголок, в колодце теплее, обязательно кто-то тонет. Скважина в этом смысле герметична. Насос из колодца своровать гораздо проще. Делайте топочную с бетонными полами, скважину лучше сделать заранее, так, что бы она выходила в топочную.

Народ, а на выставку в экспоцентр кто-нибудь едет?

Николай49, вы знаете, так получается, что около пристройки с котлом будет септик, а чуть выше за домом (разнести пытаемся подальше эти две темы на всякий случай) планировали колодец. На то место, где колодец планируется, машина, которая роет скважину, не проедет. Ваши мысли очень практичны, но пока мы вот придумали так, но идеи в сторону отложили. Вода какая-никакая у нас есть, а вот обогрев только перечисленный. Вот будем начинать с главного. Еще парник надо будет перенести в этом году, принимаются советы, чем застелить под грядками, чтоб сорняки не росли. Может изоспан положить? Чем не геотекстиль?

Птица, Изоспан использовал только как подкладку под клубнику, но он лежит сверху на грунте.

Николай49, во. А я думаю, как бы чего подложить под землю внутрь грядки, чтоб поменьше полоть. Раз уж все равно перетаскиваем и что-то меняем, то вот думаю, как бы так поудобнее устроиться. Подумала про геотекстиль, муж предложил изоспан.

Elfivan написал: это специально разрез гидроизоляционной пленки по всему коньку (по технологии). Они там все соединены. Наверно по технологии (или все разошлись). А балка должна быть?

этот разрыв идет под вентилируемый конек (надо проект смотреть), если у Вас уж очень упрощенный вариант вентиляции подкровельного пространства тогда нужна дополнительная гидроизоляция этого разрыва, крайне велика вероятность,что через конек кровли, даже если правильно его установят, со временем может что-то измениться)в сильный дождь, снег может попадать влага. У Вас сверху так ведь?

Да нет, коньковая балка не обязательна, это зависит от проектного решения

Nadenka, Другие строители далеко не панацея, на кого нарвёшься, могут и вообще не построить. С Теремом во всяком случае понятно что ожидать, а мелкие косяки будут у любого дома, у любых строителей.

Nadenka написал: Всем привет,договор заключили на богатырь 7 на 9, брус 150,но почитав этот форум,страшновато стало.вот думаю,может поставить дом двухэтажный полностью из бруса 150 под усадку в другом месте с буронабивными сваями и годок подождать с отделкой?? Кто давно строился в тереме,подскажите, если все можно было вернуть обратно,обратились бы снова в терем или стали строиться в другом месте?:-)

Nadenka, везде есть свои сложности и ньюансы. Я бы наверное обратился снова. Хотя построился 3 недели назад.... Первый этаж из клееного бруса. Брус в целом ничего был... Жалко второй этаж каркасный.