Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Kamhunt написал:

avelec написал: Добрый день По исправлению батутности будущего дома Кроме добавления свай, их обвязки требуется ли изменить как-то сам каркас, заказать какие то допы, чтобы уменьшить эту самую батутность?

avelec, Я когда добавлял Сваи вот что было написано в договоре....

а переделали они раскладку балок .... это я уже не узнаю....

PS. На первом этаже батутности вообще нету.

Kamhunt, спасибо Сколько доплачивали?

avelec, Млин не помню точно ... надо в бумагах поискать...

avelec написал: Кроме добавления свай, их обвязки требуется ли изменить как-то сам каркас, заказать какие то допы, чтобы уменьшить эту самую батутность?

нет, вы обречены)

Кстати, кто как отапливает зимой? Интересует каркас, 150 утепления везде. Придерживаетесь ли правила не переходить через ноль (держать температуру внутри 10-15 градусов постоянно)? И во сколько это влетает?

Я вот тоже уже задумываюсь о газификации..... у соседей стоит напольный газовый котел дом брус 3 этажа ... когда их нету котел держит 10 градусов в доме ... но они часто приезжают и вышло примерно около 3 тыс в месяц... ( за февраль )

С заездами на выходные, праздники и горячей водой, выходит в районе 9 тыс. кВт за отопительный сезон. Примерно 350 кВт в неделю. Правда у меня утепление 200мм и дом Викинг 3, достаточно большой. Самый большой расход это прогрев дома с +15 до +24, выходит примерно 100 кВт в сутки, опять же с горячей водой и эл. бытовыми приборами, прилита на баллонном газе. Самый оптимальный вариант, это обогревать дом зимним кондиционером, который работает до -25. Экономия на эл. энергии составит примерно в два раза, а если ещё "деревенский" тариф подключить, то газ нафиг не нужен. Газ это большие вложения и обивание порогов различных неприятных организаций.

У кого какие котлы стоят ? поделитесь опытом использования ... И где их размещали ?

AGSDIMA написал: Кроме добавления свай, их обвязки требуется ли изменить как-то сам каркас, заказать какие то допы, чтобы уменьшить эту самую батутность?

муж заказал укрепление лаг пола 1 этажа (больше в 2 раза). Я отговаривала, но ему виделось, что так лучше...

Jufin, Увеличение толщины лаг пола надо делать а чаще если ставить то больше мостиков холода будет +)))

Если дом в полноценном состоянии, то есть с водой и канализацией, то замораживать крайне нежелательно, обязательно что то разморозит. И если дом заморозили, то надо будет ждать весны, разогрев дома с минусовой температуры крайне нежелательно для дома.

Kamhunt, про "мостики холода" не поняла)

ROV777 написал: Если дом в полноценном состоянии, то есть с водой и канализацией, то замораживать крайне нежелательно, обязательно что то разморозит. И если дом заморозили, то надо будет ждать весны, разогрев дома с минусовой температуры крайне нежелательно для дома.

ROV777, это понятно, интересно, сколько это стоит... площадь общая до 70 м, каркас 150.. Стеклопакеты одинарные. Неужели чисто на поддержание 10 градусов около 3 тысяч в месяц?

Да, это не дешёвое удовольствие, но зимние турбазы гораздо дороже для любителей зимнего отдыха. Другой вариант, заморозить дом до весны, с продувкой всех труб воздухом и наполнения гидрозатвора унитаза незамерзайкой. И желательно не забывать банки с различными жидкостями и соленьями, всё превратится в ледышку. Особенно жалко дорогую краску. Да и подготовить дом для зимней эксплуатации тоже влетит в копеечку, это надо обустраивать скважину и зимний септик. Если будете ставить конвектора, то не забудьте сделать серьёзную электрику.

Kamhunt, котел 9квт, разместил в с\у 1го этажа. Уезжая ставлю +7 градусов. Управление Кситалом.

Если собираетесь приезжать зимой на выходные, +7 это очень низкая температура, дом и мебель будут ледяными и прогрев займёт много времени. Оптимальная температура это +15 /+16.

ROV777, ну если раз в 2 недели приезжать то можно и с 7 прогреть. Тут вопрос расхода электричества во время простоя.