Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Если дом в полноценном состоянии, то есть с водой и канализацией, то замораживать крайне нежелательно, обязательно что то разморозит. И если дом заморозили, то надо будет ждать весны, разогрев дома с минусовой температуры крайне нежелательно для дома.

Kamhunt, про "мостики холода" не поняла)

ROV777 написал: Если дом в полноценном состоянии, то есть с водой и канализацией, то замораживать крайне нежелательно, обязательно что то разморозит. И если дом заморозили, то надо будет ждать весны, разогрев дома с минусовой температуры крайне нежелательно для дома.

ROV777, это понятно, интересно, сколько это стоит... площадь общая до 70 м, каркас 150.. Стеклопакеты одинарные. Неужели чисто на поддержание 10 градусов около 3 тысяч в месяц?

Да, это не дешёвое удовольствие, но зимние турбазы гораздо дороже для любителей зимнего отдыха. Другой вариант, заморозить дом до весны, с продувкой всех труб воздухом и наполнения гидрозатвора унитаза незамерзайкой. И желательно не забывать банки с различными жидкостями и соленьями, всё превратится в ледышку. Особенно жалко дорогую краску. Да и подготовить дом для зимней эксплуатации тоже влетит в копеечку, это надо обустраивать скважину и зимний септик. Если будете ставить конвектора, то не забудьте сделать серьёзную электрику.

Kamhunt, котел 9квт, разместил в с\у 1го этажа. Уезжая ставлю +7 градусов. Управление Кситалом.

Если собираетесь приезжать зимой на выходные, +7 это очень низкая температура, дом и мебель будут ледяными и прогрев займёт много времени. Оптимальная температура это +15 /+16.

ROV777, ну если раз в 2 недели приезжать то можно и с 7 прогреть. Тут вопрос расхода электричества во время простоя.

Пребывал ставить температуру ниже, не понравилось, экономия не сильно заметная, зато всё ледяное и некомфортное, пока всё прогреется, уже домой надо уезжать. Практически все выходные и праздники на даче. При том у меня конвектора, которые дают сразу тепло, а в вашем случае пока теплоноситель в трубах нагреется.....надо будет ходить по дому в куртке.

Нашему дому почти три года. Через ноль ни разу не гулял. Муж сразу придумал систему прогрева дома (с Кситалом). В доме только конвекторы. Когда мы там, то днем можно газовой печкой. У каждого конвектора рядом с ним две розетки. Одна обычная, вторая управляемая. Зимой в месяц получается примерно 4,5 т.р. Но надо учитывать, что, когда мы там, у нас теплыми поддерживаются два домика. Второй домик с печкой, там кухня. В ночи там работает конвектор на поддержание тепла, чтобы утром было поприятнее печку затапливать не в морозе, плюс продукты и т.д. Плюс уличное освещение. В доме раньше поддерживали +7. А этой зимой в доме живут на втором этаже две большие пальмы юкка и драцена, поэтому там +12. Так им нравится. Раз в неделю полив отлично переносят. Перед приездом на ночном тарифе прогреть дом до комфортной температуры удобно. Разница дневного и ночного все-таки в три раза. Про колодец. 22 кольца вышло. По стоимости 140 т.р. за колодец и 20т.р. за вывоз глины водителю грузовика. Итого 160 т.р. Первые 10 колец (вместе с работой) по 4700р, итого 47т.р., следующие 5 колец по 5 т.р., итого 25 т.р., следующие 5 колец (до 20ти) стоимостью по 5300р и два кольца после 20 по 5600р. Погрузка грунта в грузовик силами бригады или трактором, который она сами вызывали - 20 т.р., донный фильтр - 5 т.р., скобы, цемент для замазки 3500р. Все суммы были оговорены еще до начала работ. Снова находились "чертовы пальцы" уже большего размера на большей глубине, а глина становилась все больше похожа на каменный уголь. Очень тяжелая и крепкая. Соседи взяли такой печку обмазать, кстати. Вынули валун большой такой, как вытащили-то? Прямо в клумбу такой просится. и несколько тоже интересных в этом смысле камней. Видели момент находки ключа, в смысле было видно сверху, как вода поступает как из родничка. Нас позвали показать. Интересно. Принимаются советы по дальнейшему обустройству :). Может кто-то столкнулся. Например, хотелось бы ввод в дом и вывод на участок для полива. У мужа в голове уже все сложилось вроде бы, но, если кто что подскажет, с удовольствием примем к сведению. Это не кисточкой махать, тут думать надо... :)

Птица, почему не скважину решили делать, раз такая большая сумма выходит? У меня 76 метров скважина вышла в те же 160 тыс

ROV777, я обычно перед выездом включаю на обогрев. Ну да не быстро это все конечно )

У меня скважина 60м вышло в 120р (пластик + металл 133) дебет 4 куба, чесно не очень понимаю зачем колодец за такие суммы.

avelec, я уже тут описывала приключения с этим нашего соседа напротив. Они скважину задумали рыть. Мы приехали, когда последний бур в землю ушел, а воды нет. Люди заплатили треть или четверть стоимости (так было в договоре, рыли и не дорыли - а работали), бурилка уехала. Следующая их попытка была - колодец. Вырыли года 4 назад и очень довольны. 23 кольца. Колодец за нашим участком у соседей (26), еще один тоже почти напротив (не помню, примерно как у всех). Это раз. А два - это то, что, где место для колодца мы выбрали, туда просто бурилка не въедет, это не при въезде на участок.

Так в скважине вода будет артезианская, а в колодце вода 1-го контура, то есть песчаная и дай Бог что бы вам хорошо стыки сделали и не было подмеса верховодки с ближайшего септика. Единственный плюс колодца, так это легко насос монтировать и демонтировать, нет проблем со всякими лицензиями на скважины, которые могут теоритически спросить.

Поживем, увидим. :)

Птица написал: Принимаются советы по дальнейшему обустройству :). Может кто-то столкнулся. Например, хотелось бы ввод в дом и вывод на участок для полива.

В доме: ввод из колодца-фильтр механической очистки-гидроаккумулятор литров на 100 с реле давления-редуктор, дальше раскидывается на водогрей и холодную трубу. В колодце через тройник труба с краном на полив. Если надо поливать, на колодце открываем кран на полив, в трубу сначала идет вода из ГА, потом давление падает и включается насос. Полезно в том смысле, что не надо мудрить с дополнительной электрикой и морочить себе голову тем, чтобы насос нечаянно не врубить с закрытыми кранами. При этом на самом насосе должен быть установлен обратный клапан, чтобы вода назад в колодец не утекала.

И да, если речь про колодец, и если вы из него пьете, крайне желательно потратиться разок на лабораторный анализ воды по расширенным показателям, и хотя бы пару раз повторить анализ на микробиологию после сильных дождей, чтобы убедиться, что в колодец не попадает верховодка со всем своим коктейлем бацилл.