Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Шипы и розы написал: ОльгаР, вы правы,у меня не ПМЖ,а зима.Но не совсем еще понимаю, берется базовая цена,затем под пакет менеджер изменяет допы-15%.У нас на предварительном расчете так -базовая стоимость+замена лаг,тавровый профиль,замена фундамента и т.п.От описания зимы отличие в крыше,хотим мягкую кровлю. Поэтому мои вопросы остаются актуальными -стоит ли брать вентиляцию,как доп, и какой проект поудобнее Викинг 11 или 12й.По окнам пришли к выводу,что в пол не нужны,берем базу.

Шипы и розы, Вентиляцию лучше сразу делать ... так как она проходит внутри перегородок... ( можно купить короба под вентиляцию и договорится чтобы рабочии установили .... выйдет вразы дешевле чем в Тереме брать как доп...)

Anna.O написал:

Добрый вечер, сегодня 20 день стройки, снаружи дом полностью готов, внутри осталось мало работы, в следующую субботу обещают все закончить. Подскажите пожалуйста, я уже вся извелась, крыша сзади идет волной, ребята пытались уже три раза исправлять, но почему-то волна не уходит, даже на фото это видно? Я схожу с ума? Или что мне делать?(((

Anna.O, У меня так же, мне кажется такой визуальный эффект даёт металл черепица, отойдите в сторону и посмотрите под другим углом, будет или прямо или прогиб в другом месте. Пока строители не уехали, пусть приложить доску в месте прогиба.

Шипы и розы написал: ОльгаР, вы правы,у меня не ПМЖ,а зима.Но не совсем еще понимаю, берется базовая цена,затем под пакет менеджер изменяет допы-15%.У нас на предварительном расчете так -базовая стоимость+замена лаг,тавровый профиль,замена фундамента и т.п.От описания зимы отличие в крыше,хотим мягкую кровлю. Поэтому мои вопросы остаются актуальными -стоит ли брать вентиляцию,как доп, и какой проект поудобнее Викинг 11 или 12й.По окнам пришли к выводу,что в пол не нужны,берем базу.

Шипы и розы, Лучше стразу брать под ПМЖ, игры в опции... всё равно Терем не перехитрить, выйдет дороже. Если только со строителями добирать, но это смотря ещё какие строители попадутся. У меня например были и цены на опции чуть дешевле Терема предлагали. Расценки на опции они прекрасно знают. Окна берите 3х камерные, вентиляция нужна. По американским нормативам, вентиляция в каркаснике как обязательный элемент.

ROV777, Вот хочу, чтоб в среду веревку натянули по крыше. А еще они поставили вентиляционные окошки чердака, а осп не вырезали, говорят, что так лучше будет, не надо вырезать, конденсата не будет. Я их попросила вырезать. Это действительно так, что они не особо то и нужны?

Anna.O написал: ROV777, Вот хочу, чтоб в среду веревку натянули по крыше. А еще они поставили вентиляционные окошки чердака, а осп не вырезали, говорят, что так лучше будет, не надо вырезать, конденсата не будет. Я их попросила вырезать. Это действительно так, что они не особо то и нужны?

Anna.O, Нужны!!! вентиляция подкровельного пространства нужна !!! Можете столкнутся с конденсатом когда будут жаркие дни и холодные ночи +)))Как следствие грибок и начнут гнить доски на чердаке +)))

Спасибо всем ответившим,по вентиляции намек поняла, в опции не играю, как и многие на форуме ограничена бюджетом,да и сам дом как ПМЖ не рассматриваю, только сезонная дача.Больно цена кусачая на вариант ПМЖ, сезон пошел, а мне надо срочно ставить дом.

Anna.O написал: ROV777, Вот хочу, чтоб в среду веревку натянули по крыше. А еще они поставили вентиляционные окошки чердака, а осп не вырезали, говорят, что так лучше будет, не надо вырезать, конденсата не будет. Я их попросила вырезать. Это действительно так, что они не особо то и нужны?

Anna.O,Вентиляционные отверстия, просто жизненно необходимы дому.

Шипы и розы написал: Спасибо всем ответившим,по вентиляции намек поняла, в опции не играю, как и многие на форуме ограничена бюджетом,да и сам дом как ПМЖ не рассматриваю, только сезонная дача.Больно цена кусачая на вариант ПМЖ, сезон пошел, а мне надо срочно ставить дом.

Шипы и розы, Если средства ограничены, то выберете дом подешевле но для ПМЖ, наличие балкона весьма спорное решение для дома, от него много проблем. У меня например Викинг 3, в принципе всем устраивает. В жизни многое может поменяться, и зимой захочется пожить, но дом уже переделать будет очень трудно или невозможно. Мне например очень нравится на даче зимой, нет шума и суеты, тишина и белый снег.

ROV777, со всем согласна.

ГалинаП написал: Белый кант по краю скатов весь пошёл волной.

солнышко пригревает, тепло стало, вот материал и расширился

AndreSm написал:

ГалинаП написал: Белый кант по краю скатов весь пошёл волной.

солнышко пригревает, тепло стало, вот материал и расширился

AndreSm, что то с этим делать: может поменять материал, или написать рекламацию в Терем? Или просто не обращать внимание? Не знаю, как быть? Дом совсем новый, ещё и не обустроили его для отдыха, а хочется красоты!

ГалинаП, Я считаю в рекламацию вам надо, они без проблем заменят

У нас вот еще какая история с сайдингом, по задней стенке, и створка окна трестнутая, а еще прикол, зашили одно окно до створок, что москитные сетки не повесить, должны исправить. В среду будем все контрольно проверять и уже звонить прорабу

Весь сайдинг мятый сзади, это я обнаружила на солнце, уж не знаю может и спереди весь мятый((( у кого-то так было?

Шипы и розы написал: Выбираем между Викингом 11 и 12 комплектация ПМЖ, с террасой в подарок.Муж, я и трое деток.Насколько критично отличие, по Вашему мнению,разница в цене 100т. на выходе.

Я взял 12-ый. Люблю пространство. Кухня кстати небольшая получилась, в 11-ом еще меньше, меня бы точно не устроило.

У нас сайдинг не мятый.