Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Всем добрый вечер!Очень рада, что есть этот форум. Читаю с нового года, перечитываю полезные советы... огромное спасибо тем, кто делится своим опытом. Он нам (новичкам) очень полезен. С нетерпением жду, когда начнут и нам строить дом. Прошлым летом облюбовали Канцлер 2 каркас 8*9 м,сваи установили в сентябре,а строительство запланировали на июнь.Почитав про сваи и пролеты более 3 метров,забеспокоились. У нас 4 метра. И как теперь быть? Хочется быть уверенным, что будущий дом не будет с шаткими полами.Вопрос: как лучше поступить? И куда обратиться ,чтобы уменьшить до 2 метров? Сколько это будет стоить у Терема? Может кто подскажет. Или может все таки довериться технологиям Терема? Спасибо.

АндрейД написал: Мне сегодня, наконец, завезли материалы. Но не все, только каркас и металлочерепицу. Через неделю привезут остальное, как каркас соберут. Бригада - четыре Сергея из Саратова. На вид нормальные ребята. Посмотрим, как сложится стройка.

АндрейД, Поздравляю! Пусть у вас всё сложится отлично и Сергеи из Саратова будут классными работягами. Держите нас в курсе...+ фотки.

tan4ikes, добрый вечер! У нас Канцлер3. Пролеты тоже были 4 м, мы дополнительно ставили 3 сваи, теперь максимальный пролет-3 м. Фундамент нам поставили перед праздниками. Вкрутили 38 свай. Участок с уклоном и сваи с одной стороны получились 90 см-нужно делать усиление. С бригадой усилить фундамент не получилось. Позвонили в Терем, поговорили, все у технологов про усиление расспросили, потом позвонили в Фундекс, там поговорили. В Фундексе на вскидку дешевле. Но когда мы выяснили, что конкретно нам нужно делать с этим усилением, нашли третью фирму - СвайБур. Завтра приедут сварщики. М.б. вам тоже сначала пообзванивать профильные фирмы, пообщаться, а там уже принимать решение ;)

Птица, ссылка

Kat_Lat написал: tan4ikes, добрый вечер! У нас Канцлер3. Пролеты тоже были 4 м, мы дополнительно ставили 3 сваи, теперь максимальный пролет-3 м. Фундамент нам поставили перед праздниками. Вкрутили 38 свай. Участок с уклоном и сваи с одной стороны получились 90 см-нужно делать усиление. С бригадой усилить фундамент не получилось. Позвонили в Терем, поговорили, все у технологов про усиление расспросили, потом позвонили в Фундекс, там поговорили. В Фундексе на вскидку дешевле. Но когда мы выяснили, что конкретно нам нужно делать с этим усилением, нашли третью фирму - СвайБур. Завтра приедут сварщики. М.б. вам тоже сначала пообзванивать профильные фирмы, пообщаться, а там уже принимать решение ;)

Kat_Lat, Спасибо за совет. В Фундексе нам отказали, склоняясь на то, что им не выгодно вкручивать всего 6 свай. Звонили еще в одну фирму (не помню названия) там нам отказали , потому что в Чеховский район им гнать машину дорого. Попробую обратиться в СвайБур. На крайний случай после праздников поедем в Терем. А номер технологического отдела не подскажите?

tan4ikes написал:

Kat_Lat написал: tan4ikes, добрый вечер! У нас Канцлер3. Пролеты тоже были 4 м, мы дополнительно ставили 3 сваи, теперь максимальный пролет-3 м. Фундамент нам поставили перед праздниками. Вкрутили 38 свай. Участок с уклоном и сваи с одной стороны получились 90 см-нужно делать усиление. С бригадой усилить фундамент не получилось. Позвонили в Терем, поговорили, все у технологов про усиление расспросили, потом позвонили в Фундекс, там поговорили. В Фундексе на вскидку дешевле. Но когда мы выяснили, что конкретно нам нужно делать с этим усилением, нашли третью фирму - СвайБур. Завтра приедут сварщики. М.б. вам тоже сначала пообзванивать профильные фирмы, пообщаться, а там уже принимать решение ;)

Kat_Lat, Спасибо за совет. В Фундексе нам отказали, склоняясь на то, что им не выгодно вкручивать всего 6 свай. Звонили еще в одну фирму (не помню названия) там нам отказали , потому что в Чеховский район им гнать машину дорого. Попробую обратиться в СвайБур. На крайний случай после праздников поедем в Терем. А номер технологического отдела не подскажите?

tan4ikes, Здравствуйте! Вот тут https://youtu.be/bMvj82YjupE неплохое видео про свайный фундамент,я у этого автора все клипы посмотрел,просто интересно и познавательно!

Вопрос на засыпку ко Всем: Кадастровый инженер в СССР был госслужащим или нет??Если кто то может дать ссылку на это или ещё что,буду премного благодарен! :help :help

Всех форумчан поздравляю с Днем Победы! В начале апреля я писала на форуме о своей проблеме - "В этом году, на третий год эксплуатации, поехала навестить дачу в конце февраля и обнаружила в мансарде в холле плесень на плинтусе. Полезла на чердак, разрезала мембрану и обнаружила почерневшую влажную доску под коньком . Вдоль конька есть зазор, через который виден наружний свет." После письменного обращения в отдел рекламации фирма Терем согласилась устранить свой "косяк" - предположительно выпала часть уплотнительной ленты под коньком. Приезжали на прошлой неделе. Оказалось что уплотнительная лента под конек не была установлена вообще!!! Приехавшая ремонтная бригада засунула под конек нарезанные ленты из утеплителя Кнауфф. который кладется в стены. Я была озадачена, но в заказ-наряде от технологов именно такой вариант и был записан. Еще предложили разрезать мембрану вдоль конька для улучшения вентиляции и обработать заплесневевшую доску под коньком гидрохлоридом. На разрезание изоспана я согласия не дала, поэтому обработали от плесени только ту часть, которая была открыта-разрезана мной когда я искала причину протечки. Как вы считаете, утеплитель под коньком - это нормально или все же надо установить уплотнительную ленту, специально для этого предназначенную?

NATA70, Как точно в цвет крыши подобрали краску для лесенки и пола! Я покрасила ступени лестницы и перила белым, а теперь, увидев Ваш вариант, подумываю сделать себе так же. Подскажите пожалуйста номер цвета краски. Спасибо.

Светлана2013 написал: Всех форумчан поздравляю с Днем Победы! В начале апреля я писала на форуме о своей проблеме - "В этом году, на третий год эксплуатации, поехала навестить дачу в конце февраля и обнаружила в мансарде в холле плесень на плинтусе. Полезла на чердак, разрезала мембрану и обнаружила почерневшую влажную доску под коньком . Вдоль конька есть зазор, через который виден наружний свет." После письменного обращения в отдел рекламации фирма Терем согласилась устранить свой "косяк" - предположительно выпала часть уплотнительной ленты под коньком. Приезжали на прошлой неделе. Оказалось что уплотнительная лента под конек не была установлена вообще!!! Приехавшая ремонтная бригада засунула под конек нарезанные ленты из утеплителя Кнауфф. который кладется в стены. Я была озадачена, но в заказ-наряде от технологов именно такой вариант и был записан. Еще предложили разрезать мембрану вдоль конька для улучшения вентиляции и обработать заплесневевшую доску под коньком гидрохлоридом. На разрезание изоспана я согласия не дала, поэтому обработали от плесени только ту часть, которая была открыта-разрезана мной когда я искала причину протечки. Как вы считаете, утеплитель под коньком - это нормально или все же надо установить уплотнительную ленту, специально для этого предназначенную?

Светлана2013, С праздником Вас и всех форумчан. Утеплитель под коньком это не правильно, должен стоять ПСУЛ.

Уважаемые форумчане! Всех с Днем победы!