Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Светлана2013 написал:

Птица написал: Вчера ребята знакомые зазжали, молодая семья. Ищут в нашем СНТ еще один участок и собрались дом ставить от Терема. Сразу с порога такие: что? Переделка, ужас, а мы там строиться хотели!!! Я говорю, ну, и стройтесь на здоровье, теперь-то абсолютно понятно на что внимание обращать. Уехали воодушевленные, хотя то, что две цены выйдет, если все поменять на нормальное. Короче теперь будем консультировать, что в договор брать. Я предложила им сразу сказать в компании, что они наши соседи, и все будет как надо :cool: . А сегодня еще одна пара привела сестру, хотели отделку и цветные комнаты показать. Обломались, офигели, что все заново. Придут в следующие выходные рассуждать о том, что можно в Тереме заказать, обустроить как. Три раза в одной из комнат 14 кв.м закончила красить потолок, наличники двери, окон, дверь обновила красочаой. В скворечнике готов уже был потолок плюс еще одна стена 1 слой. Посадила огурцы еще в прошлый раз, помидоры (в парник). Лето - это маленькая жизнь...

Птица, у Вас прям филиал площадки Терема в Кузьминках - так часто к Вам народ захаживает Ваш дом от Терема смотрит :)

Светлана2013, товарищество давнишнее с 1954 года, несколько СНТ рядом, в итоге 2500 участков. Поколениями люди там живут, друг друга знают многие, как в большой деревне. Мы - первые из знакомых, кто заказал дом типовой от компании. Обычно люди делают это с бригадами шабашников. Вот и ходят к нам второй год все. Хотя я знаю 6 домов там в СНТ уже от Терема, но мы не знакомы с собственниками тех. Все впереди, не было повода так уж остро, и они не нам не непосредственные соседи, все не рядом. Еще первая бригада когда строили, то в выходные нам советовали на входе пропускной механизм поставить и деньги по 50р. собирать, на что-то полезное точно бы набрали. :)

С люком повеселили! У нас в комплектацию входил, сделали, все было аккуратнои по-настоящему. Потом стали ламинат класть, зашили мы его: если б лента, понятно зачем, а со сваями и такой высотой не понятно. В переделку его зашили правильно, потому что там под лестницей все равно все вскрывали. Но раз заказан, что за имитация или хотя бы спросиьь, хозяин, тебе чтоб люк целиком или только крышку? Тут да, задумаешься, где еще имитация... Про фановый стояк еще в прошлом году была тема. Резюме: толщина должна быть 100, 50 и в стену каркасную заложить - не вариант. Мы будем делать позже, пойдет насквозь с крыши через комнату в санузел.

AndreSm написал:

GEA написал: А вы под ультру базу сначала наносили или сразу ультрой первый слой красили?

сразу Ультру. красить минимум два слоя. окна поспешил и покрасил в один слой (осень была, дожди пошли). вот сейчас на третий год уже требуют покраски, а стену красили рабочие в два слоя. Со стенами все нормально.

AndreSm, мы тоже сразу Ультру наносили (без базы под неё), весь дом прошлись в 2слоя.

Reda написал: GEA, очень симпатично получилось! Дом, как игушечка! Так забавно, начинали мы с вами прям день-в-день, только вы уже давно обустраиваетесь, а нам еще до этого месяц, не меньше. ))

Reda, Спасибо за добрые слова! Время пролетит быстро и примите ваш домик! Главное, чтоб все сделали качественно!

Алиса в СЧ написал:

Полиграф Полиграфович написал: комары уже вылезают, скоро будет нашествие, но пока в открытые окна налетают какие-то жучки паучки)итого-сетки нам обязательно. взяли сборные в леруа, 415р за набор, для сборки нужны правильные руки)

Полиграф Полиграфович, подскажите, а что значит сборные москитные сетки? Это под любой размер окна можно собрать? Птица, вы не даче? Не подскажите размеры наших окон? Не догадалась померить для покупки сеток :(

Алиса в СЧ, сборные - это значит там комплект разобранный-полосы для рамки, сетка скрученная, уплотнитель для нее, уголки, крепеж. делается в любой размер, максималка 70х150, но таких проёмов думается у наших домов нету)в общем и целом, штука удобная если сразу не заказали с домом. выглядят в сборе также, как и все остальные. на обороте подробнейшая инструкция как собирать и что мерить, школьник разберется. GEA, красота красотищаа получилась! красили фасад сами?второй этаж интересует, леса мастерили, или с лестницы?может раньше писали об этом, я не видела.

Красила в эти выходные потолок одной мансардной комнаты, два слоя, проба пера была, осваиваю новую профессию)рука отваливается, трудный труд это)Птица, ума не приложу как вы весь дом осилили и повторно сейчас будете!Памятник вам однозначно) замумукалась заталкивать маленькой кисточкой краску в щели эти дурацкие))

Аника, потому и катились слезы реальные и виртуальные от мысли, что "старый мир разрушим до основания, а затем...". Потому и перестало всех оштрафованных быть жалко. Теперь мне легче, я делаю, что однажды уже осилила. Я знаю, что это возможно. А в первый раз очень вдохновляли готовые варианты. Крашу потолок 3 раза. Все-таки Тиккурила белая евро 12 с той вагонкой, что имеется, делает вид тем, что я приемлю, после 3-х раз. Так же наличники окон и дверей, сами двери. Может быть лень, сил нет, но если три раза, то прям то, что надо. Стены цветными нормально получались с двух раз. В скворечнике обнаружила еще два противных текущих пятна мужу на просушку и щель между вагонками так прибитыми правда в самом низу, не видно, но все равно заклеила краской. Шучу иногда, что буду раскачана, как теннисистка - правая рука сильнее много кисточкой-то фигачить.

Мы красили с мужем сами (кисточками оба слоя) весь первый этаж, в т.ч. крыльцо, наличники на углах дома и на окнах. Красили с лестниц. А второй этаж (две торцевые стены) нанимали рабочих и они красили с более длинных лестниц, т.к. хоть денег и жалковато, но сама бы я так высоко не полезла и мужа бы не пустила.

GEA, мы тоже склоняемся к такому варианту распределения усилий на фасад. а если не секрет, сколько ваши взяли за работу по покраске двух торцевых стен второго этажа? у нас еще кукушка, про которую строители сказали, что для её покраски нам надо будет снимать крышу крыльца, вставать на обрешетку, иначе не покрасить. хорошая она, кукушка эта, в плане планировки и общего вида, но усложняет обработку :cool:

Уважаемые построившиеся участники темытемы,не найду в теме схему гидроизоляции СУ...Кому не сложно-распишите последовательность,плизплиз!

Помню про ОСБ по битумной гидроизоляции,лента Герлен по полу,а нужно мне знать поточнее-если не заказывать эту опцию с гидроизоляцией,но договориться на месте,то как правильно делать? Если о каркасе речь и обшивке СУ плитами ОСБ внутри...где мазать этим битумом по стенам и полу,что ещё на пол надо приклеить,и панели пластиковые по обрешетке на ОСБ прибивать или прям сразу? Или панели наклеивают?

И не клеил ли кто плитку в СУ? Можно ли на ОСБ или надо ещё что-то под плитку?

И главное-отделку СУ делают до или после разводки воды? Это я про прластиковые панели. Если воду не проводить сразу,то можно ли обшить панелями все же или оставлять в ОСБ нужно стены?

Готовлюсь...Пытаюсь бюджет спланировать на будущее... Спасибо заранее!

Аника написал: GEA, мы тоже склоняемся к такому варианту распределения усилий на фасад. а если не секрет, сколько ваши взяли за работу по покраске двух торцевых стен второго этажа? у нас еще кукушка, про которую строители сказали, что для её покраски нам надо будет снимать крышу крыльца, вставать на обрешетку, иначе не покрасить. хорошая она, кукушка эта, в плане планировки и общего вида, но усложняет обработку :cool:

Аника, попросили 10т.р., мы с мужем сначала хотели поторговаться, но потом посмотрели как ребята отработали и отдали эти 10т.р.

sharpei, сначала панели, потом разводку воды. Открытые ОСП для разводки не нужны. Если решите заказать обшивку у Терема, скажите рабочим, чтобы панели на потолке клали поперек. У меня положили вдоль, по длине добирали из кусочков - выглядит некрасиво.