Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Итак, мы вчера стартанули. Приехали 2 МАЗа с материалами и бригада на серебристой четырнадцатой - два Андрея и Николай (бригадир) из Вологодской области. Кто с ними строился? Как бригада? Разгрузились, собрали бытовку, тут день и закончился =). На просьбы реагируют нормально, мешки для мусора забрали, сказали, что мусор вывозят сами, обрезки дерева будут сжигать в бочке, и гвозди постараются не разбрасывать. Бригада строила несколько домов на площадке в Кузьминках. С нашим домом тоже знакомы, говорят предыдущий строили Варяг-2. Обсудил с бригадиром допы, которые хочу я - замена пароизоляции на фольгированную Изоспан FD, проклейка стыков пароизоляции и наружней мембраны. Бригадир меня начал убеждать, что из-за такой пароизоляции дом сгниет быстрее, мол вода из помещения должна уходить, и что пароизоляция пропускает воду. Это удивило :) Спросил про отвод воды с пола балкона (видел ваши ответы, спасибо!). С материалами приехало несколько рулонов оцинкованного листа, вот этот лист и будут закладывать в пол балкона.

А вентиляция у вас предусмотрена?

Птица написал: А вентиляция у вас предусмотрена?

Птица, Да, дом ПМЖ.

-Кирилл-, Мы тоже начали.... позавчера, 2 камаза и всё такое. У нас бригада из Костромы Сергей (бригадир), Евгений и Андрей. Прораб Волков К.В не приезжал, только смс передал свой номер моб. В первую ночь был дождь. Когда мы в первый день уезжали, то материал был ещё не укрыт. Но на следующий день всё закрыли.Ездить будем каждый день. Живем в 25км.

-Кирилл-,Про допы. Пока решили вместо бумаги в межкомнатные перегородки и потолок первого этажа Изоспан (пароизоляция).Но бригадир говорит, что лучше вместо А класть В. Типо он лучше. А вы как считаете, форумчане?

tan4ikes написал: -Кирилл-, Мы тоже начали.... позавчера, 2 камаза и всё такое. У нас бригада из Костромы Сергей (бригадир), Евгений и Андрей. Прораб Волков К.В не приезжал, только смс передал свой номер моб. В первую ночь был дождь. Когда мы в первый день уезжали, то материал был ещё не укрыт. Но на следующий день всё закрыли.Ездить будем каждый день. Живем в 25км.

tan4ikes, Поздравляю с началом стройки! Желаю, чтобы всё прошло без сучка, без задоринки :) У нас, ТТТ, дождей не было, хотя обещали. Вчера вечером только гроза рядом прошла, погремела и ушла. Но как только первый раз громыхнуло - ребята сразу стали пленкой укрывать материалы. До этого не стали - говорят пусть лежит проветривается. У нас тоже Волков К.В. Только это вроде не прораб, а ИП. Прораб у нас (который из СМС) Дмитриев В.П.

Птица, Мы будем заказывать дверь как у вас. И хотим чтобы нам установила та же фирма(гарантия год) , они у нас в квартире установили 9 дверей. А вам кто устанавливал? И как к этому относятся монтажники? Мы просто это ещё не обговаривали.

-Кирилл- написал: Итак, мы вчера стартанули. Приехали 2 МАЗа с материалами и бригада на серебристой четырнадцатой - два Андрея и Николай (бригадир) из Вологодской области. Кто с ними строился? Как бригада? Разгрузились, собрали бытовку, тут день и закончился =). На просьбы реагируют нормально, мешки для мусора забрали, сказали, что мусор вывозят сами, обрезки дерева будут сжигать в бочке, и гвозди постараются не разбрасывать. Бригада строила несколько домов на площадке в Кузьминках. С нашим домом тоже знакомы, говорят предыдущий строили Варяг-2. Обсудил с бригадиром допы, которые хочу я - замена пароизоляции на фольгированную Изоспан FD, проклейка стыков пароизоляции и наружней мембраны. Бригадир меня начал убеждать, что из-за такой пароизоляции дом сгниет быстрее, мол вода из помещения должна уходить, и что пароизоляция пропускает воду. Это удивило :) Спросил про отвод воды с пола балкона (видел ваши ответы, спасибо!). С материалами приехало несколько рулонов оцинкованного листа, вот этот лист и будут закладывать в пол балкона.

-Кирилл-, Первый опыт зимовки показал, в доме проблема не избыточной влажности, а избыточной сухости. Наверное это хорошо, но вагонка кое где рассохлась и даже двери ( бюджетный вариант). Отапливал конвекторами. Дом ПМЖ с вентиляцией. Вообще вентиляция очень нужная вещь в каркаснике, особенно в сан. узлах и на кухне. Судя по всему дом сделан хорошо, если бы промерзал, то влажность в доме была бы высокая и влажные стены в проблемных местах.

-Кирилл-, ИП Мыльников А.Н, а смс наш прораб Волков.Странно, может этот Волков и ИП и прораб?

-Кирилл-, Сказала монтажникам про проклейку скотчем, так они об этой технологии первый раз слышат.

tan4ikes написал: -Кирилл-, ИП Мыльников А.Н, а смс наш прораб Волков.Странно, может этот Волков и ИП и прораб?

tan4ikes, Прикольная у них там система. Где-то ИП, где-то прораб...

tan4ikes написал: -Кирилл-, Сказала монтажникам про проклейку скотчем, так они об этой технологии первый раз слышат.

tan4ikes, Наш бригадир слышал, но говорит много времени займет. Про стоимость работ речи не шло почему-то.