Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Anna.O, Будем надеется что все поправят вам как надо. Когда будут переделывать окна смотрите чтобы все клинья деревянные вынули которыми они окно выравнивают!!! и запенили ( клинья деревянные они усохли вот вам и щели и сквозняки от окон)Как вариант шторы до пола.спасает от свозняков. Еще вариант простой вентилятор направленный в угол комнаты на потолок... то есть поток воздуха снизу вверх в угол .... теплый воздух из под потолка пойдет по всем углам .... Теплый пол можно постелить но придется приподнять дверь целиком с косяком и все влезет.

Robson написал: Со своей стороны хочу высказать конкретный упрек компании ТЕРЕМ. Вчера снегом у меня снесло трубу фанового стояка. Дом Варяг 5. По проекту там она именно в том месте, где мне ее поставили, в самом низу ската крыши. Хотя понятно, что она должна быть у конька. Дому 3 года. НУ ЧТО УВАЖАЕМАЯ КОМПАНИЯ ТЕРЕМ, ОТВЕТИТЕ НА ОТЗЫВ? ВЕДЬ ЭТО 100% ОШИБКА ПРОЕКТА!!!!!

Robson, аналогичная проблема случилась этой зимой. Несколько креплений у трубы оторвало. Сейчас стоит под углом. Весной буду крепить и над ней ставить снегодержатель.

Проектировщики от терема - и впрямь. Все мне говорили, что с трубой внизу крыши будут проблемы. Ну как вы так проектируете?

Alexey 123, Там делов то поставить треугольный рассекатель перед трубой ... затрат на 1000 руб.

Птица написал: Наш следующий этап гостиная. Ей предстоит стать уже нормалтной комнатой, а не подсобкой и цехом. Вопрос. Кто-то клал теплые полы? Вопрос, вошло ли под дверь, открывающуюся внутрь комнаты. Это ж утеплитель фольгированный, потом маты электро, потом фанера, а потом уже покрытие. На электричестве разориться можно, но сама вариативность привлекательна: жаба душит, не включай. Отпустила, тепла охота побольше или дети возятся на полу - включи.

Птица, я клал 4 зоны теплых полов. Гостиная, кухня, хол, комната. Варяг 5. Все на первом этаже. Полы фирмы калео. Полезная штука. У меня 2 детей маленьких. Без них мы бы не обошлись. За свет зимой платим около 6000 рублей. Клал всн маты сам. Будут вопросы - готов ответить.

Anna.O написал: ROV777, На чердак уже лазили, утеплитель не мокрый, но конденсата на фронтонах (ОСБ) очень много, когда залезали, на улице было минус 10, все ОСБ было в тонком замерзшем льду, а утеплитель примерз к ОСБ.

Anna.O, конденсат на осб - верный признак дешманской пароизолции. Если стоит осб, пароизоляция должна быть минимум в пять раз лучше по пропускной способности пара чем у терема. Я заменял пароизоляцию на фольгированную дельта. Проблем нет с конденсатом. Но у меня и осб нет... Смотрите расчёты на smartcalc.

Компания "Теремъ" написал: Anna.O, добрый день! Ранее, мы получали от Вас номер договора. Отправляем Ваше обращение в службу клиентских коммуникаций. Наши специалисты обязательно с Вами свяжутся и заключение тепловизионной проверки направите уже им. Всего доброго!

Компания "Теремъ", а над качеством работ собираетесь задуматься? Или только общие фразы писать будете?

Kamhunt написал: Alexey 123, Там делов то поставить треугольный рассекатель перед трубой ... затрат на 1000 руб.

Kamhunt, спасибо за совет. Но на это придётся потратить время и деньги.

ROV777 написал: Я думаю здесь любой дом просвети тепловизором, что то да покажет. Логично делать эти измерения сразу после стройки, когда дом только сдан, отрыв вагонки и установка новой станет только проблемой производителя, без существенных неудобств хозяину дома. Летом это сделать проблематично, в вот зимой надо обязательно заказывать тепловизор, до того как делать электрику и красить стены. Хотя у меня сквозняков нет, специально голыми ногами ходил по углам и под окнами, но тем не менее, напрягает конденсат на ОСБ во время сильных морозов, потом вроде высыхает.

ROV777, по моему все кто строится должны понять следующее

1. Перед строкой надо досконально изучить этот форум и теорию
2. Досконально контролировать рабочих надо. Любых. От терема или от кого-то ещё.

Kashirskiy написал: Вот все-таки первый этаж лучше взять из бруса или каркас? С женой все спорим, ехать менять брус на каркас или нет. Как себя теремовский брус ведёт? Ещё есть вопросы по теремовскому угловому соединения бруса. Изучал конструкцию, но нигде такую не рекомендуют. А стандартная с выступами там дорого стоит.

Kashirskiy, к брусу претензий нет. Сел отлично. Мы довольны. Но надо следить за строкой, чтобы утеплитель положили между всеми бревна и и все нагеля поставили.

Kashirskiy написал: Скоро мне приедут ставить сваи. Через 10 дней. Скажите на что обратить внимание? Где рабочие косячат? Фундамент заказал усиленный. Все спасибо за советы. Пролет будет максимум 2 метра.

Kashirskiy, пролёт два метра - норм.

Глубина сваи - минимум 1.7 метра д. Б. В тереме норматив меньше по моему. 1.3 м. Что - то такое.

мелик написал: всем привет подскажите нужно ли закрывать зимой решетки на чердаке,хотя бы одну из них чтобы не было сквозняка, мне кажется тепло выходит быстрее.

мелик, москитная сетка и все. Если вообще закрыть, беда будет, конденсат потечёт.

Jufin написал: Чудак человек. Ему говорят:нам удобнее заказать продукты в интернете. Нет, он везде вставляет своё ценное мнение, что лучше ехать в ашан и самостоятельно отбирать продукты со сроками годности. Дешевле будет и качественней. Ну сколько можно в теме Терема талдычить о частной бригаде?у вас это больная мозоль что ли?

Jufin, Теперь bc--- мне в личку пишет пытается рассказать какое г.... дом от Терема, мне кажется его надломили трудности самостроя с бригадами шабашников.

Alexey 123 написал:

Anna.O написал: ROV777, На чердак уже лазили, утеплитель не мокрый, но конденсата на фронтонах (ОСБ) очень много, когда залезали, на улице было минус 10, все ОСБ было в тонком замерзшем льду, а утеплитель примерз к ОСБ.

Anna.O, конденсат на осб - верный признак дешманской пароизолции. Если стоит осб, пароизоляция должна быть минимум в пять раз лучше по пропускной способности пара чем у терема. Я заменял пароизоляцию на фольгированную дельта. Проблем нет с конденсатом. Но у меня и осб нет... Смотрите расчёты на smartcalc.

Alexey 123, Всё дело в ОСБ, поскольку она плохо пропускает пар, касательно пароизоляции от Терема, да нормальная это пароизоляция изоспан, у меня на чердаке, когда потёк конденсат из фановой трубы, в сильные морозы, у меня лужа плескалась на чердаке под утеплителем, в дом протекло только пара капель, лазил на чердак вычерпывал эту лужу в ручную и делал жёсткую привязке фановой трубы с канализацией. Если бы изоспан был плохой, лужа потекла бы в дом, эта лужа долго стояла, конденсат идёт по каплям. К стати, утеплитель Теремовский был сухой на чердаке, а под ним лужа, вот так бывает.

Alexey 123 написал: Глубина сваи - минимум 1.7 метра д. Б. В тереме норматив меньше по моему. 1.3 м. Что - то такое.

Я еще и наращивал сваи на 1 м. пока они не встали намертво...

Alexey 123 написал:

Kamhunt написал: Alexey 123, Там делов то поставить треугольный рассекатель перед трубой ... затрат на 1000 руб.

Kamhunt, спасибо за совет. Но на это придётся потратить время и деньги.

Alexey 123, Лучше потратить немного чем каждую весну чинить .....