Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Спасибо за консультацию. Будем решать проблему. Во вторник (через неделю) должен приехать технолог.

Проявилось все через год.

iren701 написал: Красим кистью в 3 слоя: грунтовка, пропитка разбавленная грунтовкой на 30%, пропитка неразбавленная.

Отлично, в идеале можно в третий слой добавить лака 20-30% матового - продлит вашу красоту на 5-7 лет.

Натела написал: Проявилось все через год.

Натела,

Видимо, материал был сырой, если проявились гигантские щели. Но конечно, скорее всего виновник всему этому — это отсутствие рук или желания сделать нормально у бригады и то, что на стройке не было надзирателя.

Тут лотерея по большей части. Если заказчик в стройке ничего не понимает и не может присутствовать на обьекте на время строительства, то все будет зависеть от бригады. Если же заказчик более менее понимает тему и постоянно следит и указывает на косяки, то даже криворукая бригада сдаст нормальный дом без явных проблем.

Ценовая категория Терема не позволяет просто отдать деньги и получить качественный результат не напрягаясь. Это надо понимать. Я понимал это, начиная стройку, при этом разбираясь в теме. Жаль, что многие приходят на форум уже после строительства, либо после обнаружения проблем в доме.

По поводу трясучести дома (вследствие чему еще доски половые расходятся и гвозди могут вылезать) сделать обвязку по сваям и сделать укосины. Это гарантированно даст эффект. Не такой, как если бы сразу свай у вас, скажем, в 2 раза больше бы было. Но эффект будет. У меня было 22 сваи, толстая половая доска, но посуда гремела при топоте. Обвязался, усилился — тишина.

iren701 написал: Ну мы все, позавчера все приняли. Итого канцлер2 брус занял 2 недели и 3 дня. Дополнительно докупали 6 рулонов изоспана внутреннего по 70 кв.м, 25 пачек утеплителя плитного техноакустик в полы 2 этажа. Не считая косяка с укладкой МЧ бригадой очень довольны. Значит главный Петр, Чувашия, ИП Фадеев можно записать в список хороших бригад :clapping

Как ребятки уехали, сразу начали красить. Значит выбор остановился на тиккуриле для наружных работ: грунтовка primer, пропитка valtti color satin, цвет мачтовая сосна 5072. Красим кистью в 3 слоя: грунтовка, пропитка разбавленная грунтовкой на 30%, пропитка неразбавленная. Результат на картинках :)

iren701, Вы серьёзно? Вам дом построили за 2 недели и 3 дня? Нам строят дом 6*9, 1 этаж брус, мансарда - каркас с 9 АВГУСТА!!! и вот отчёт на сегодня!!!!, наши вообще блин не торопятся!!!! Скажу своей бригаде что они "капуши" мягко говоря!!!

И ещё вопрос- кто чем красил? Тиккурила, Белинка, Пинотекс? Имею ввиду дом - внешний фасад, брус))

Annychka, наши тоже 9-го начали. Просто у двоих из бригады в начале сентября свадьбы намечаются, они по 12 часов с 8 утра до 8 вечера вкалывали, чтобы все закончить, мне аж смотреть страшно было :eek:
Вообще по договору у нас 2 месяца на стройку прописано.

Мне кажется батутность от лаг пола, фундамент тоже играет роль то что касается пролётов, 4 или 3.5 метра пролёты слишком большие для данного типа лаг. У меня обвязаны сваи, всё выглядит крепко, но батутность есть. Дом для ПМЖ. ИМХО для летнего дома в минимальном комплектации дом откровенно хлипкий, даже по описанию. Если такой покупать в базе, то надо запастись деньгами для доработки дома силами бригады за отдельную плату, может что то и получится нормальное.

iren701 написал: Annychka, наши тоже 9-го начали. Просто у двоих из бригады в начале сентября свадьбы намечаются, они по 12 часов с 8 утра до 8 вечера вкалывали, чтобы все закончить, мне аж смотреть страшно было :eek:
Вообще по договору у нас 2 месяца на стройку прописано.

iren701, Искренние ВАМ мои поздравления!!!! А наши ВАЩЕ :confused: никуда не торопятся(((( им у нас нравится - на озеро в жару ездят купаться, в лесу им спится наверно хорошо и спокойно, короче у них курорт, строим как можем)))) А вы почему именно Тиккурилу выбрали для покраски? по цене или по советам... я вот тоже хожу не знаю что брать, одни Белинку советуют (она дороже всего), другие Пинотекс (он дешевле)

Annychka, спасибо за поздравление :) и вам желаю уже побыстрей достроить и расслабиться ) Тиккурилу выбрали в принципе из-за того, что про другие краски совсем ничего не знаем. Про пинотекс говорят, что в последнее время он уже не торт. Полистала тему на форумхаусе с фотками готовых покрашенных домов и названием красок, там есть отзывы по многим краскам. В основном народ пользуется тиккурилой, remmers и osmo. Хвалят v3v, которая в леруа продается. По фоткам определилась с цветом и тиккурилой ;) Покупали в тиккуриловском магазе в мытищах. Все кроме грунтовки производство финское, грунтовку стали разливать у нас (называется valtti primer) кое где еще можно купить финскую грунтовку valtti похьюста, но это тоже самое, хотя продавец сказал, что наша подозрительно жидкая :D В общем особо не заморачивалась, в любом случае второй раз красить не буду, зашьем фиброцементным сайдингом как краска слезет :D а то ручки ножки болят.

Annychka написал: iren701, Вы серьёзно? Вам дом построили за 2 недели и 3 дня? Нам строят дом 6*9, 1 этаж брус, мансарда - каркас с 9 АВГУСТА!!! и вот отчёт на сегодня!!!!, наши вообще блин не торопятся!!!! Скажу своей бригаде что они "капуши" мягко говоря!!!

Наш терем 6х8 с брусовым первым этажом построили ровно за 11 дней=)

Бригада из 3 человек вместе уже почти 10 лет работают, еще в Зодчем работали — все на автомате у них. По - прежнему считаю их отличной бригадой, даже спустя год эксплуатации дома