Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Данилл написал : Manurka,
Как тут было сказано, по рекламации все можно. Но рекламация пишется по итогам строительства, после подписания акта-приемки и оплаты последнего взноса. На этапе строительства - общение идет с прорабом. Можете ему позвонить и уточнить про кровлю, объяснив ситуацию.

Спасибо. Так и сделала. Подвезут балончик с краской и подкрасят.

А еще вот нам слили остатки бетона на дорогу, когда ф-т делали, а теперь мест. администрация заставляет убрать. Что делать?

И еще хотела уточнить, а что всем деревяшки в продухах потом оставляют? Я думала, что их положено вынимать, когда опалубку снимают. Под одним продухом пустота (не залили бетон) и сколов несколько. Рекламация или можно просто строителей попросить? В принципе не криминал, но поправить надо.

Хотели в понедельник проект свой забрать, но мой менеджер сказал, что человек, кот. их делает сейчас в отпуске и даже проверить сделан ли он до его возвращения нельзя. Заказывали мы его в конце мая. Он нам очень нужен для оформления разрешения на стр-во, а то все еще затянется надолго, да и в Москву опять придется ехать, что очень неудобно. Хотели в понедельник забрать, когда в Москве будем.

Доброго дня всем форумчанам! Ну вот, что и требовалось доказать... Кто и каким образом пытается отлынить от оплаты и почему всем не доволен.Ещё раз решил перечитать всё... и что я увидел? biv2005 удаляет свои сообщения в которых он явно не прав! Наехал на Василия, нажелал ему всяких гадостей и вместо того чтобы извиниться - просто удалил его! Так же поступала nata3512 когда по пунктам оказалась не довольна Теремом и поносила на чём свет стоит, НО.....каким-то волшебным образом сообщ. через час или два исчезает.... Как так? То есть сначала сказал - потом передумал... Как легко здесь всё! Так может и не Терем виноват, а вы сами? То одно скажете, то другое... Человеку свойственно вести себя везде одинаково, даже в ин-ете и в меру своего воспитания. Мне кажется если бы вы были и настроены по другому и пошли на контакт с представителями Терема, вы бы нашли компромисс, даже если и по оплате. Ведь здесь реально большинство людей довольных строительством, может у каждого были какие-то проблемы, но все всё решили и наслаждаются дальше! :) БОЛЬШЕ ПОЗИТИВА!!!:):):) И будет всё хорошо! :)

Аст, а тебе какой дом построили?

Manurka,
История с бетоном, это как раз к вопросу мусора.
Мы не вывозим мусор, бетон аналогично. Обмыв сливают туда, куда скажет клиент, если клиент не сориентировал, то куда придется, увы. Тут решение одно позвонить прорабу. Что касается мусора в целом, строители в большинстве случаев спрашивают что делать с ним. Есть бригады, которые просто приучили себя к аккуратности, они поясняют клиенту сами, что и куда они будут складывать и устраивает его это или нет. Есть и те кто идут на поводу клиента (т.е. интересуют, спрашивают, что и куда), обычно такие в итоге и оказываются виноватыми. Далее, бытовой мусор ребята стараются собирать сразу, в свое время им достаточно четко это объяснили. Что касается строительного мусора, тут и сложно и просто, гвозди, опилки, обрывки могут быть в процессе и никто с вениками ходить и собирать не будет, тут больше на аккуратность бригады следует полагаться. А вот крупный... частенько сами клиенты просят оставлять и остатки изоспана, утеплителя, досок и вагонки и тут уж не обессудьте куда придется, туда и сложат. Я своим клиентам, если не забываю (инфы то много приходиться держать в голове) предупреждаю об этом. Мне кажется, что клиент сам должен организовать рабочих в отношении мусора, туалета и прочей деятельности на участке, это ведь ваш участок?

Бррр, продухи с деревяшками пусь пока стоят, а вот с растрескиванием и пустотами... фото бы.

И кстати, сравнивать постройку дома с ремонтом в квартире, не следует хотя бы из-за того, что в квартире есть и центральный мусоропровод, и туалет, и мусорки обычно под боком, что не скажешь о СНТ, деревнях и прочем.

Василий82 написал : Аст, а тебе какой дом построили?

Василий82, 8х9 :) Ещё тем летом :)

ast_2000 написал : Василий82, 8х9 :) Ещё тем летом :)

Здорово! Огромный домяга! Ты в нем постоянно живешь или только летом? Как в нем зимой?

И как доволен домом?

Manurka,
ФИО скиньте в личку, посмотрю в документах с базы ваш план.

Данилл написал : Manurka,
История с бетоном, это как раз к вопросу мусора.
Мы не вывозим мусор, бетон аналогично. Обмыв сливают туда, куда скажет клиент, если клиент не сориентировал, то куда придется, увы. Тут решение одно позвонить прорабу. Что касается мусора в целом, строители в большинстве случаев спрашивают что делать с ним. Есть бригады, которые просто приучили себя к аккуратности, они поясняют клиенту сами, что и куда они будут складывать и устраивает его это или нет. Есть и те кто идут на поводу клиента (т.е. интересуют, спрашивают, что и куда), обычно такие в итоге и оказываются виноватыми. Далее, бытовой мусор ребята стараются собирать сразу, в свое время им достаточно четко это объяснили. Что касается строительного мусора, тут и сложно и просто, гвозди, опилки, обрывки могут быть в процессе и никто с вениками ходить и собирать не будет, тут больше на аккуратность бригады следует полагаться. А вот крупный... частенько сами клиенты просят оставлять и остатки изоспана, утеплителя, досок и вагонки и тут уж не обессудьте куда придется, туда и сложат. Я своим клиентам, если не забываю (инфы то много приходиться держать в голове) предупреждаю об этом. Мне кажется, что клиент сам должен организовать рабочих в отношении мусора, туалета и прочей деятельности на участке, это ведь ваш участок?

Бррр, продухи с деревяшками пусь пока стоят, а вот с растрескиванием и пустотами... фото бы.

Отправила, спасибо большое.

Если бы там чуть-чуть бетона было, то и ладно, а там с пол куба наверное. Я то думала, что там немножко, а теперь понимаю почему они как-то так переглянулись перед этим, видать знали, что много. Можно было бы что-то путное залить, а не дорогу.

Про деревяжки так и не поняла - так всем или их все-таки снимают?

Сегодня приезжала бригада от рекламации, один из членов бригады, приехавшей 10 числа. Привезли еще стройматериал. После обсуждения объема работы они разделились, двое пошли работать снаружи дома, двое внутри... Снаружи: устранены недостатки нижней обвязки, снят брак, обвязка отшлифована, обработана огнебиозащитой, начато устранение недостатков лестницы, бригада подсказала что можно лестницу переместить, что меня устроило, и лестницу перенесли в торец крыльца, по лестнице осталось сделать перила, покрыть антисептиком, по крыльцу осталось заменить половые доски и сделать турникет. Сегодня не успели тк на улице пошел ливень... Внутри: установлена дверь в комнату 4, отрегулирована в очередной раз входная дверь.На мансарде бригадир начал замену половых досок, но тк щели были больше допустимых (по его словам) и чтобы не испортить перекрытия и крафт-бумагу мне было предложено сделать второй слой пола поверх этого...Что и было сделано, в итоге высота потолков уменьшилась на 2,1 см. На мансарде была заменена вся плохая вагонка, но не успели установить наличники и плинтуса. Также осталось сделать: покрыть дом слоем антисептика, доделать пол в комнате 4, отрегулировать окна, заменить балясины на турникете и поручне лестницы на мансарду. Бригада сегодня работала просто отлично! Но теперь другая проблема, мне с понедельника выходить на работу, и присутствовать при ремонте я смогу лишь в выходные дни. Надеюсь компания Теремъ пойдет навстречу и в следующий раз пришлет именно сегодняшнюю бригаду... Фотоотчет выложу в выходные по дням ремонта...

Сейчас сходил в дом, посмотрел на мансарду, ребятам осталось прибить одну половую доску и вагонку сверху... Но порядок ребята навели...