Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Robson написал: Уважаемые форумчане! Вопрос.

У меня первый этаж из клееного бруса. Утеплитель 200. У кого брус - зимой не дует из стыков пола и бруса? Есть у кого опыт, как этот стык лучше сделать? Часть утеплителя уходит под брус. Но я не уверен, что он к нему плотно прилегает...

Robson,

Hot-Tab написал: Robson, а у Вас дует в этом месте? Задавал вопрос технологу, тот так и не смог объяснить мне, почему там не должно дуть. Брус лежит на лаге, в лаге заложен утеплитель, но при его проседании даже на сантиметр появляется щель. Переживаю за это место. Что самое интересное, что на меня смотрели как на дурака, мол никто не задает такие вопросы, а вам вдруг приспичило. Готов к нему они не были, так же как к вопросу об удорожании сеток на окна за счет панорамного окна. :) Технолог причем, которого так хвалила здесь ув. Птица ))

Hot-Tab, ДУЕТ ТАМ!!! у нас Лада, 1 этаж брус - утепление пола или 150 иди 200 уже не помню..... в стыках дует капец как, там же щели такие нормальные, мы перед тем как положить напольный плинтус, подкладывали под него что-то типо утеплителя для окон, дом стоит пол года, пенить пока низя, поэтому сделали так, вроде получше! Были и сегодня там, и вчера, и позавчера, короче в самые морозы, у нас ещё стройка, дом не обжитой, обогреватели НОБО 1,5 КВт на комнаты площадью 10 кв.м нормально справлялись, ну так... больше 20 гр. комната не прогревалась..., но 20 было)

По поводу щелей скажу так - мы отдирали все плинтуса, и прокладывали где что-то типо джута, где-то что-то типо оконного утеплителя, потому как изо всех щелей сифонит, будь то щели в углах или соединения пол/стена..... Летом будем наверно Пенить, как раз дому год будет, должны усадка закончится....

вот с окнами есть вопросы - фотки выложу завтра, если есть спецЫ - посеветуйте, ехать в рекламацию - писать ли претензию.....

Psixolog написал:

lelik123 написал: Давно не писал, тут решил написать)

У нас уже 1,5 года стоит домик, который сейчас в Тереме называется "Пересвет", раньше по-другому назывался. Каркасник. Утепление 150. Снаружи вагонка. Окна пластиковые однокамерные. Вчера приехали на дачу. В такие морозы еще не ездили. На градуснике вчера было -26. В доме в двух верхних комнатах конвекторы (по 1,5 кВт) примерно на +10 всегда включены. В санузле (0,5 кВт) и в гостиной (2 кВт) на +5. Приехали сразу включили конвекторы на полную. За три часа температура почти не изменилась нигде! В итоге втроем спали в гостиной. Её прогревали двумя конвекторами общей мощностью 3,5 кВт и тепловентилятором 2 кВт. Один конвектор 2 кВт не справлялся. По поводу окон. На узких окнах (где две створки) похоже скукожился уплотнитель от мороза и со стороны петель поддувало. Заклеил малярным скотчем. На втором этаже температура пошла вверх только утром. Вот так. Подумываем о печи...

lelik123, Понимаю вас в плане того, что прогреть дом с холодного состояния дорогого стоит.

Самое главное что я понял, это то, что при минус 5 конвекторы почти бесполезны. Чтобы более менее они начали греть, желательно иметь температуру плюс 5, а лучше плюс 10.

Не знаю, как бы мы без печи щас жили) а тут приехали в холодный дом (минус 4 было в доме), затопили камин, закрыли гостиную, включили везде конвекторы. В гостиной стало через 2 часа тепло, куртки сняли:)

Через 5 часов во всем доме было тепло.

Протапливал камин в течении 2 часов в 9 утра и в 6 вечера. В доме всегда было не меньше 25 градусов. Ночью конвекторы держали 22 градуса. Мы правда после того как стукнуло 22 мороза уехали в москву, но холоднее не стало в доме. Как и при ноле за бортом. Печь решает. Дом у нас пока 140брус - холодноват для таких зим. Точнее тепло будет, только топить придется постоянно. Утеплим по периметру на 100мм - будет другое дело.

Ну и чем печь мне нравится - электронезависима. А то иногда отрубают свет в селе. Зимой так на пару тройку часов без тепла остаться не самый лучший вариант. Ну и кайф от огня бесценен)

Psixolog, ДА, мы за эти пару дней тоже поняли что ПЕЧЬ нужна, тоже выбирать будем, а то конвекторы - медленно, дорого в такие морозы, и свет могут отключить))))

Всем привет! Очень рада за тех, кто смог прожить в теремовских домах в морозы, хотя они ещё не закончились. Мы с мужем были на даче с 1 по 7 января. Итоги: еду в рекламацию. Напомню, у нас дом Викинг-11 ПМЖ. Пережили полный ремонт, как и Птица. Сезон не закрывали, каждые выходные проводили на даче. По ощущениям стало теплее, беспокоили только окна и входная дверь. На фото окна утром 6 января. Дом полностью прогревался, никаких закрытых помещений не было. Сразу извиняюсь, если фото перевёрнуты, с планшета так получается.

Annychka, да - если приезжать в неподготовленный холодный дом в морозы, то конвекторы бесполезны. Либо тепловые пушки, либо газовую печь, либо классическую дровяную печь-камин. Такая быстро дает тепло - через 15-30 минут после растопки в непосредственной близости с ней уже разница температур может достигать 10-15 градусов. Еще я впервые опробовал использовать для топки руф брикеты, а не просто дрова. Купил в леруа 5 пачек. Теперь всегда буду брать. Клевая штука. Удобно растапливать печь и на ночь в режиме длительного горения их оставлять. Горят жарче и медленнее дров.

Скажите у всех все так плохо с окнами? Это же жесть... У меня дом стоит год, отопление будет только летом. Я даже по рекламации это не подам!

Robson, у меня дом построен в апреле 2014. Ремонт делали в мае 2015 по результатам тепловизионной проверки. В претензии, поданной в прошлом году, окна фигурировали, так что считаю, что смело могу обращаться повторно. Вообще, поездки на дачу зимой-весной очень полезны. Выявляются все недостатки. Я специально перед окончанием гарантии сделала проверку дома, чтобы знать точно, что мне построили. Летом этого всего не видно. Ночью с 6 на 7 в гостиной с панарамными окнами температура не поднялась выше 16,6. Работали конвекторы на 3кВт. На втором этаже все было нормально. Совсем беда с окнами в гостиной и комнате 10м2 на первом этаже. С остальными ситуация получше, но не идеальная.

Всех с праздниками. Был на даче в 5,6 и 7 января. У меня 1-й этаж брус, по полу дует так, что ноги сводит. Окна деревянные, на удивление с ними ни каких проблем. Два угла сифонят так, что гвозди покрылись инеем. Короче, как-то не гуд строит "Терем", либо дома для другого климата. Летом будет чем заняться, буду утеплять.

Вот такие у нас окна, из 8 - 2 видимо брак! рама расходится, и оттуда очень сильно дует, такой косяк только на 1 окне, и с петлёй что-то не то (на этом же окне)

Ещё вот такие щели - между окном и деревянной коробкой окна, они почти есть везде, и через них тоже сквозит не слабо

А здесь тоже что-то не так, щель между пластиковыми рамами _ не знаю как это обозвать)))

Какой вердикт? Всё брак?, ехать в рекламацию ТЕРЕМА?

ОльгаР, Ну капец ПМЖ!!!КАПЕЦ!!! :mad: :net:

У нас вот так. Фотки 7 января. На градуснике -30 в 10-30 утра. Раньше градусники у нас и соседей показывали -34...-32. На второй должно быть видно, как парит вентиляция. Реально похожа на печку. :). Работает. Это хорошо. Те, что в гостиной заткнуты, потому из них ничего. Дверь Торекс ведет себя вот так, как на 3й фотке. Причем мы все время шастаем на улицу в другой домик, где у нас кухня. Дальше фото 4 - это окно в комнате, где на окне просто тюлевая шторка. Фотки после того, как все встали только что, т.е. надышали. Фото 5, 6 и 7 - окно другой комнаты, где тоже надышали, но за кассетными жалюзи окна чувствуют себя хуже. Можно отнести это к недостаткам жалюзи, хотя красиво, удобно и прочее. Если оставлять их не наглухо закрытыми, ситуация лучше, потом испытала. На фото 8 тоже самое окно через несколько часов, когда уже все двери открыты. Внизу стекающие кали могут образовывать лужи, так что тряпки в комнатах завела, вытирать с утра. Сначала сами стекла не терла, не хотелось потом разводов, но если вытирать, то больших луж можно избежать, стала так делать. На фото 9,10 и 11 - окно в сиреневой комнате на 1м этаже. Причем именно под ней стоит обогреватель 1 кВт, но вот на нем наморозило, видно где. Причем окно тройное без батареи под ним лучше себя ведет. На последних двух фотках - гостиная. Там уже не капли, а капли, которые замерзли. Там на все 20 метров только один 1,5 кВт обогреватель. Это окно дальнее от обогревателя. Когда все двери в доме открываешь, то конденсат остается только на нижней части окна. Думаю, учитывая погоду, наш дом справился на 4+ или даже на 5-. Лучше всего окно в скворечнике себя вело, а там вообще обогревателя нет, только дверь открытая. Мужчины вчера играли в игру "Заведи авто", продолжают сегодня. Даже с пускозарядным устройством вчера не завелось три дизельных авто у разных соседей. Сегодня эти машины будут загонять в гараж одного из соседей, где будут отогревать, вроде как солярку прихватило. Бензиновую завели пускозарядным. Отвыкли мы от таких зим. А наши предки еще как-то воевали в это время и партизанили, офигеваю, когда думаю об этом. Хотела добавить, что все створки окон муж перевел в зимний режим еще осенью, т.е. прижимаются они максимально на сколько может позволить их качество.

Господа! Если у вас обмерзают окна и двери в минус 25-30, то особо ничего удивительного нет. В ночь на 7 января у нас в квартире на кухне были признаки льда снизу на окне. И вы уж извините, но окна поставлены ни в какое сравнение теремовским)

Мы просто забыли что такое морозы настоящие)

А в деревянном доме вполне вероятно влажность выше, оттого и конденсат, оттого и наледь.

У меня термодверь стоит за кучу денег, так на ней изнутри по краю тоже намерзло слегка в ночь на минус 22. Да, в доме влажно по сравнению с квартирой. И дверь сразу на улицу без тамбура.

Какая рекламация вы что)

Я не говорю о тех случаях, где щели с палец конечно или кривые окна, но морозы за 20 градусов это беда для бюджетных окон. Смените на кбе с хорошей бригадой и забудете об обмерзании, если остальные факторы не помешают (вентиляция и отопление). Поставьте пластиковую финскую дверь входную и так же забудете об инее. Минус 30, товарищи - не стоит удивляться результату.

Я, например, летом наличники изнутри и снаружи сниму и пропеню все сам. Наверняка есть дырки в запенивании. У нас в теремке окна деревянные стеклопакетные - результат как у вас всех на фотках, потеют везде, а в санузле без отопления где еще и замерзает)