Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Птица,очень красиво

Алена 55, спасибо. Сама не нарадуюсь. Какие-то другие фотки еще были, наверное, где-то в другом месте сохранены. Все еще думаю, как обустроить место под лестницей. Наверное, там будут жить газулька (газовая печь), летом баллон можно унести из дома, а саму установку туда закатить. Пылесос пусть там обитает тоже потом. Техническая такая миленькая кладовочка выйдет. Комнатка вот. Такие фотки тут уже были.

AGSDIMA написал:

Kantomirov написал: вот - август позапрошлого года после трехдневных дождей

у вас дом в яме получается, судя по застою воды, ее цвету и скудной растительности - почва далеко не песчаная, ближе к глине. Даже там где нет стоячей воды виден зеленый мох на грунте. Я бы не стал в таких условиях строить, по-хорошему нужно подымать участок, т.е. завозить грунты, машин 5-6 камазов точно потребуется

AGSDIMA, а есть еще вариант -водоотведение путём устройства дренажной системы на участке. Строят даже в море!)) Сваи наше все!)) Сама лично отказалась от покупки одного участка-картина пострашнее была,чем на представленных нам фото. И видела результат после устройства дренажа-просто небо и земля! Не поверила,если бы сама с этим не столкнулась! Дренажная система делалась соотв. службами,грамотно,судя по результатам. Участок стал сухим и пригодным к строительству и всяким посадкам. Это в моём же КП на соседней улице,мимо хожу частенько. Так что...возможно,надо не засыпать проблему камазами грунта,а отводить воду с организацией дренажных колодцев. Ну и ливневка нужна бы вдоль границ участка,куда можно воду отводить. Не везде ливневки вдоль дорог делают,но и на своём участке можно решить проблему в одиночку! Это как вариант,мы тут все дачники- любители...может,есть ещё какие-то варианты. Нужна консультация специалиста.

sharpei написал: водоотведение путём устройства дренажной системы на участке

дорого и требует регулярного ухода, листья опавшие и траву убирать вовремя, чтобы не засорилась система а если животное залезет и застрянет - вообще беда засыпать - примитивно и дешево, но нужно утрамбовать и год ждать пока почва сядет

Холл-замечательно,какой удачный сложный беж.Нравится.Сколько же надо сил.....

:flirt Мы смогли два раза, и вы сможете.

Друзья! участок нам достался по программе выделения участков многодетным, от свекрови в двух шагах, вот и взяли. Машин туда ушло порядка тридцати КАМАЗов, плюс трактор нам пруд неподалеку вырыл - ковшиков пятьдесят до нас довез. Про ЛЭП почему знаю - нам ветку тянули со столбами почти год - отдел воздушных линий рядом, они нам монтировали. Все карты по окружным линиям видела - ничего в нашей ЛЭПке страшного нет, она и не трещит даже (сосед с помощью приборчика какого-то ходил, мерял). Цветы и огородец небольшой второй год выращиваю - все отлично. Даже подсолнух вырос :) А так наша земля выглядела прошлым летом - травища была - швах какая высокая. В июле уже вот так :)

Послезавтра прям специально схожу через два участка к вышке, сфоткаю "гирлянду". Даже интересно стало...

Kantomirov, цветы красивые! И участок смотрится симпатично без воды,все нормализуется постепенно,зато свой дом будет,и рядом с бабушкой! Осушить можно даже самодельными канавами с геотекстилем,песком и гравием,без всяких сложных дренажных систем. Мы с дочкой так отмостку вокруг дома делали,ага!)) Разберетесь со временем. У меня вот участок-целина...да с уклоном,да треугольный,да в излучине дорог...да среди зАмков каменных-и ничего,построили избушку каркасную,изводим сорняки-и радуемся!)) Планирую посадки в этом году хоть какие-то,да не знаю как подступиться к планированию сада-огорода из-за формы участка. Везде свои заморочки...

По документам. Позвонили из МФЦ, готов ответ о сносе старого дома, чтоб он не числился в ЕГРН. Вот срок: если сегодня есть ответ, а сдавали 14 января, то полтора месяца. Подали документы на возврат налогового вычета. Если дом числится как нежилой в документах, то в возврате вычета откажут. Благодарю ROV777 за смелую идею написать в декларации так, как хочешь получить и посмотреть, что из этого выйдет. Так и сделали. Отметили в декларации дом "жилой", так и зарегили. Для заполнения декларации скачали программу на Налог.ру и посмотрели видео, как надо заполнять. Сотрудница в окне на приеме сказала, что на первый взгляд все верно. Если возникнут вопросы по документам, свяжутся по телефону. Связь по электронке не предусмотрена. Рассматривать будут 3 месяца, а потом в течение месяца перечислят средства на указанный счет. Если договор оформлен на меня, а получать вычет будет муж, то пишем заявление, что 100% вычета ему перечислить. Так что на кого договор не проблема. С собой оригиналы документов и их копии. Копии забрали, а также оригинал справки 2-НДФЛ. С собой были в результате паспорта, св-во о браке, выписка из ЕГРН на новый дом, св-во на землю, правоустанавливающий документ, квитанции об оплате за дом, договор с Теремом, акты приемки дома, реквизиты счета. Если доход таков, что сразу не получается забрать весь вычет, то в последующие два года еще можно декларацию подавать. Собственность на дом оформлена в декабре 2016 года. Если оформлена была бы 2017м годом, то идти за вычетом только в следующем году. Можно на прием записаться, а можно просто прийти в рабочие часы. Вдвоем, если договор на одного, а вычет получает другой в вашей паре. В заявлении вычет может быть распределен не как 0% и 100%, а в равных долях или иначе. Обращаться в налоговую Заявителя по месту регистрации.

Ну вот, в обед съездили в домик, оторвали вагонку на этом стыке. Оттуда сразу засифонило. А в углу... дырка, видна крыша.Утеплитель немного намок от конденсата ((