Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

morozovaelennik написал: manen19, а мне просто интересно, что Вы делаете в теме о домах Терема?? Никому не интересно Ваше решение строится в другой кампании... (можно не отвечать на данное сообщение, дискуссию поддерживать не буду)

morozovaelennik, А это что, закрытый форум? Я планировал строить дом в Тереме, вот и нашёл эту тему.

Построил Ладу 6*8 брус. Хочу получить св-во на право собст-ти. У меня спрашивают -"регистрировать как дом, или как баню?" А разница в чем? в налоге? как жилой дом регистрировать не буду. Кто знает?

мне советуют регистрировать как Баню. Меньше кадастровая стоимость и меньше ограничений по расстоянию от забора. Баня деревянная 6*8 с мансардой, общая площадь 57кв.м. не жилое строение. так верно?

Дачники))) ещё вопрос, собираемся делать СКВАЖИНУ, обратились в БурАльянс, и там как-то всё мутно, договор даже заключают после проведения робот... Вот например они нам говорят что вода у нас на 50м., а если при бурении выяснится что на 80 например? Кто куда обращался за скважинами? у нас вода далеко,. так что думаем вообще на Известняк бурить....

Annychka написал: Дачники))) ещё вопрос, собираемся делать СКВАЖИНУ, обратились в БурАльянс, и там как-то всё мутно, договор даже заключают после проведения робот... Вот например они нам говорят что вода у нас на 50м., а если при бурении выяснится что на 80 например? Кто куда обращался за скважинами? у нас вода далеко,. так что думаем вообще на Известняк бурить....

Annychka, оно и будет мутно, так как глубже 30 метров идут недра нашей родины, на добычу воды из недр нужна лицензия, которая стоит сущие копейки, в районе 800 тыс. рублей и около года беготни с документами по кабинетам.

ну вот например у бурильщиков БИИКС написано: Лицензия на скважину не нужна при соблюдении одновременно трех условий (Статья 19 закона № 2395-1 "О недрах" от 21 февраля 1992 г.):

1 Объем добываемой воды должен составлять менее 100 куб. м в сутки.

2 Вода добывается выше водоносного горизонта, являющегося источником централизованного водоснабжения (перечня таких горизонтов, с указанными географическими координатами и глубинами, которые утверждены Правительством Московской области, сейчас нет).

3 Добыча подземных вод осуществляется лишь для собственных нужд и не связана с предпринимательской деятельностью.

Если не удается соблюсти одно из выше перечисленных условий, то максимальное возможное наказание для физических лиц штраф в размере от 3 000 до 5 000 рублей. Скважины, пробуренные на песок, лицензированию вообще не подлежат.

Все нововведения, которые вступают в силу с 1 сентября 2016 года, в первую очередь внедрены для наведения порядка в сфере лицензирования скважин, принадлежащих юридическиим лицам.

ROV777 написал:

Annychka написал: Дачники))) ещё вопрос, собираемся делать СКВАЖИНУ, обратились в БурАльянс, и там как-то всё мутно, договор даже заключают после проведения робот... Вот например они нам говорят что вода у нас на 50м., а если при бурении выяснится что на 80 например? Кто куда обращался за скважинами? у нас вода далеко,. так что думаем вообще на Известняк бурить....

Annychka, оно и будет мутно, так как глубже 30 метров идут недра нашей родины, на добычу воды из недр нужна лицензия, которая стоит сущие копейки, в районе 800 тыс. рублей и около года беготни с документами по кабинетам.

ROV777, tuscani, ага, понятно, т.е. они это не прописывают в договоре, так как у них лицензии нет на глубокое бурение (или...)? у нас там и песок 70-80 метров, а известняк говорят 120-160..... я узнавала - вроде нет пока контролирующего органа, который бы ходил по участкам и замерял глубину скважин, и штрафы выписывал, так что для дачников это более или менее безопасно (штрафы имею ввиду). ладно, будем искать, муж разговаривал с БурАльянсом пару раз - говорит мутные они(((( странно, вроде крупная компания (судя по названию) :D Хотя всё равно странно, у всех же на сайте написано что бурят и на мелкий песок, и на глубокий и на известняк...... Беспредел какой-то.. Россия ЧЁ ;)

tuscani написал: ну вот например у бурильщиков БИИКС написано: Лицензия на скважину не нужна при соблюдении одновременно трех условий (Статья 19 закона № 2395-1 "О недрах" от 21 февраля 1992 г.):

1 Объем добываемой воды должен составлять менее 100 куб. м в сутки.

2 Вода добывается выше водоносного горизонта, являющегося источником централизованного водоснабжения (перечня таких горизонтов, с указанными географическими координатами и глубинами, которые утверждены Правительством Московской области, сейчас нет).

3 Добыча подземных вод осуществляется лишь для собственных нужд и не связана с предпринимательской деятельностью.

Если не удается соблюсти одно из выше перечисленных условий, то максимальное возможное наказание для физических лиц штраф в размере от 3 000 до 5 000 рублей. Скважины, пробуренные на песок, лицензированию вообще не подлежат.

Все нововведения, которые вступают в силу с 1 сентября 2016 года, в первую очередь внедрены для наведения порядка в сфере лицензирования скважин, принадлежащих юридическиим лицам.

tuscani, вы ещё забыли про охранную зону скважины....которая составляет 60 метров по окружности

Annychka, ну вы можете в в тот же БИИКС позвонить и проконсультироваться, как говорится за спрос денег не берут.

ROV777, так это больше чем участок =)))

tuscani написал: ROV777, так это больше чем участок =)))

tuscani, о том и речь