Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Kyle_Ugluk Мы видимо не правильно поняли друг друга. Я имел в виду ПАРОИЗОЛЯЦИЮ, которая устанавливается внутри дома.

Фуф, ну наконец-то я осилил 140 страниц форума)))

Все считаю Ваши пугалки про то что дом сгниет и все такое...

Так вот, вопрос к профессионалам:

У меня дом стоит на блоках уже 16 лет, дом каркасно щитовой...в первый год...мы с отцом переделали сендвич..стал он (изнутри-наружу) Вагонка-пароизол-теплоизоляция рулон 50 мм- пергамин-вагонка... Полы вообще были не утеплены... Решили год назад сделать перепланировку комнаты и перенести окно.... Так вот изоляция не спустилась!!! да в паре мест мышки сделали себе норки))) НО!!! Ничего не ГНИЕТ!!! на полу лежал просто линолеум, но и мы в Новый Год даже отмечали, спал я в трусах а ночью и вовсе отключал маслянный обогреватель, иначе спать от жары и духоты было не возможно.. потолок тоже не утеплен...второй этаж так и не обшит))) Просто стоит каркас, а по обрешётки прибиты оцинкованные листы...

Так суть вопроса??? - Почему же у меня ничего не СГНИЛО и нормально было даже зимой??? окна простые деревянные...никакие обработки лагов я не делал...

П.С. про звон полов я согласен, у самого 50х150 с шагом 50 см и половая доска по-моему 41 мм - все равно звенят...

Игорь Иофчу написал : Мы видимо не правильно поняли друг друга. Я имел в виду ПАРОИЗОЛЯЦИЮ, которая устанавливается внутри дома.

еще раз, пароизоляция внутри дома, вент зазор снаружи. т.е. пирог изнутри наружу у терема: вагонка, пароизоляция(не проклеенная), утеплитель, ветровлаго защита, ОСП, сайдинг. как должно быть: вагонка, пароизоляция(обязательно проклеить), утеплитель, ветровлаго защита, вент зазор, ОСП, сайдинг.

SANEK_mw написал : Почему же у меня ничего не СГНИЛО и нормально было даже зимой???

Смотря в какой год Вы ездили))) Три года подряд погода на Новый год еле на минус переваливала))) (я хоть и не профи, но вижу это так)))

SANEK_mw написал : П.С. про звон полов я согласен, у самого 50х150 с шагом 50 см и половая доска по-моему 41 мм - все равно звенят...

Т.е. другими словами, зачем платить больше?))) А можно узнать размеры Вашего дома? И ещё... :

SANEK_mw написал : Фуф, ну наконец-то я осилил 140 страниц форума)))

Из чего тоже следует вопрос... Зачем? Вы хотите в Тереме дом заказать или так просто почитать зашли?))))

Kyle_Ugluk написал : вагонка, пароизоляция(не проклеенная), утеплитель, ветровлаго защита, ОСП, сайдинг.

Простите, но у меня собирали так...вагонка, пароизоляция(не проклеенная), утеплитель,ОСП, ветровлаго защита, сайдинг. Я по Вашей ссылке прошёл, так там рисунок такой же, как у меня собрано... Без вентзазора...))))

Kyle_Ugluk написал : как должно быть: вагонка, пароизоляция(обязательно проклеить), утеплитель, ветровлаго защита, вент зазор, ОСП, сайдинг.

ОСП у меня уже прибили к каркасу. Стало быть вентзазор между гидроизоляцией уже сделан не будет.

Я не совсем понимаю, зачем нужен вентзазор, если пароизоляция все равно будет отсекать пар от тутеплителя?

ast_2000 написал : Т.е. другими словами, зачем платить больше?))) А можно узнать размеры Вашего дома? И ещё... :

Дом 4,8х5,9 + предбанник 2х3. И я не говорил за чем платить больше и я не спорю против технологий, просто ОПЯТЬ никто не ответил на конкретный вопрос: почему ВСЕ (борцы) утверждают, что без вент зазора все сгниет, а у меня ничего не сгнило??????

ast_2000 написал : Из чего тоже следует вопрос... Зачем? Вы хотите в Тереме дом заказать или так просто почитать зашли?))))

Да хочу построиться, изучаю рынок, ну и подводные камни))

ast_2000 написал : Смотря в какой год Вы ездили))) Три года подряд погода на Новый год еле на минус переваливала))) (я хоть и не профи, но вижу это так)))

Встречал за 16 лет три раза...один раз попали в мороз -26. С утра в машину под капот 3 ветерка засовывали))))

ast_2000 написал : у меня собирали так...вагонка, пароизоляция(не проклеенная), утеплитель,ОСП, ветровлаго защита, сайдинг.

непонятно что тут ветровлагозащита вообще делает??? Ее функцию выполняет ОСП. Я так понимаю- чисто для галочки...

Игорь Иофчу написал : пароизоляция все равно будет отсекать пар от тутеплителя

это в идеале. В реале так не получается.

SANEK_mw написал : Встречал за 16 лет три раза...один раз попали в мороз -26.

тут дело в соотношении затрат на отопление ко времени нахождения в доме:) Если бы Вы всю зиму там провели, это бы поняли.

Игорь Иофчу написал : ОСП у меня уже прибили к каркасу. Стало быть вентзазор между гидроизоляцией уже сделан не будет.

да вам остаеться только надеяться что у вас проблемм не случиться.

Игорь Иофчу написал : Я не совсем понимаю, зачем нужен вентзазор, если пароизоляция все равно будет отсекать пар от тутеплителя?

так ведь пароизоляция не сто процентно отсечет весть пар. Через пленку плюс через микро разрывы все равно будет проникать пар в утеплитель. пленка лишь уменьшает количество этого пара.

ввв написал : тут дело в соотношении затрат на отопление ко времени нахождения в доме Если бы Вы всю зиму там провели, это бы поняли.

Опять же я ответ просил почему не гниет??? Дом стоит и ничего ему и не будет... Так почему дом Терема должен сгнить???!!!

И еще зачем вент зазор между ОСП и сайдингом??? Если ОСП влагу не пропускает и не дышит, сама влагостойкая...так что ей будет то????

Kyle_Ugluk написал : да вам остаеться только надеяться что у вас проблемм не случиться.

так ведь пароизоляция не сто процентно отсечет весть пар. Через пленку плюс через микро разрывы все равно будет проникать пар в утеплитель. пленка лишь уменьшает количество этого пара.

Понял! Буду непосредственно следить за тем как устанавливается эта пароизоляционная пленка.
Спасибо за советы.

SANEK_mw написал : я ответ просил почему не гниет?

данных мало. Отопление-вентиляция-сезонность использования.

SANEK_mw написал : Так почему дом Терема должен сгнить?

если использовать только летом как дачный домик, то и не сгниет.

SANEK_mw написал : зачем вент зазор между ОСП и сайдингом?

для долговечности. Но зазор нужен между ОСП и утеплителем

ввв написал : данных мало. Отопление-вентиляция-сезонность использования.

Отопление конвекторы, вентиляции никакой! сезонность с апреля по ноябрь редко зимой на пару дней... Но дереву какая разница?? Оно и так сгниет без хозяина... ОТВЕТ не засчитываю((

ввв написал : для долговечности. Но зазор нужен между ОСП и утеплителем

какой долговечности??? 300 лет??? мне не надо а на 50 лет хватит....

Так более скажу я как построил дом 16 лет назад покрасил в 2 слоя один раз и все!!! Да цвет выгорел, хорошо бы перекрасить, но ведь не гниет - стоит!!

П.С.: А можете мне в ответ написать ники свои те кто реально имеет строительное образование и работает в стройке!!!! А то по форуму создается впечатление, что одни более начитанные по форуму учат других кто только пришел... Никто по существу не отвечает, все вокруг да около... А про дом за 2 ляма вообще порадовала, сказал "чел" что могу построить, ему сто раз предлагали - он в отказ (молчанку) выходит просто "балабол"... про его фундамент тоже читал и такая же история!!!

Простите за не сдержанность, но за 140 страниц накипело...Особенно жалко тех кто построился и читает Ваши нападки не обоснованные... Никто по существу так и не отвечал... Я как Вы могу тоже все писать У ВАС ГАВНО!!! ..а толку???

Вы лучше напишите как исправить, где найти кто исправит, или сами придете и помогите, раз у Вас руки и голова есть, не бескорыстно конечно.... а так это все балабольство (относится не ко всем Формучанам, многих считаю говорящих по существу кратко!!!)

ВладПетр написал : Даниил, у меня предстоит строительство. Я очень обеспокоен процессом приёмки дома и подписанием Акта. В паспорте дома кроме геометрии (без допусков) и ущербной спецификации ничего нет. На соответствие какому документу мне принимать "вашу разработку и ваш проект"?

Может всё-таки следует выдавать Заказчику рабочий проект (хотя бы на период строительства)?

С монтажной инструкции можно ознакомиться на строительной площадке. Либо созвонитесь с прорабом, уточните у него.

aldimeola написал : Что разработано конкретно? Ответьте.

Любой не до конца спившийся плотник из самой труднодоступной деревни с лёгкостью "откопирует" любой ваш так называемый проект. Интеллект там был приложен только в названиях.Хотя Канцлер это что Курфюрст назвать или Шрёдер. Герхардт который.
Причина у Вас другая. Это та про которую "ай молодца" вам поведал.

А почему они вообще куда то должны отходить... Земле уступают? вежливые такие?

1) Щиты стен, полов, крепежные узлы и т.п. 2) Ну, так сделайте - наймите спившегося плотника и пусть вам рисует, в любом случае, вы у нас не строились и строиться не собираетесь.

Клиенты на руки получают все документы по договору.

SANEK_mw написал : сезонность с апреля по ноябрь редко зимой на пару дней..

потому и не гниет- снаружи и изнутри +.

SANEK_mw написал : ОТВЕТ не засчитываю((

ваши проблемы

SANEK_mw написал : мне не надо а на 50 лет хватит..

так и пользуйтесь тем что есть:confused:

SANEK_mw написал : сами придете и помогите, раз у Вас руки и голова есть, не бескорыстно конечно.

если нужно, в личку

Данилл написал : С монтажной инструкции

конкуренты зашлют к вам бригаду наниматься, скопируют ее и выложат в интернет- кирдык вашей интеллектуальной собственности!:D

Игорь Иофчу

Черновой пол, ветро влаго защита, утеплитель, паро защита по лагам, половая доска. Странно, такие вопросы поясняет менеджер на площадке.

ввв, конкуренты зашлют к вам бригаду наниматься, скопируют ее и выложат в интернет- кирдык вашей интеллектуальной собственности!

Не факт, в большинстве случаев к нам бригады от конкурентов именно работать идут, им подлянки нам делать не интересно.