Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Кто видел клеёный брус Терема? На форуме я видел фото бруса, обычный брусок а кнему приклеены две вагонки.

aldimeola написал : Кстати все местные участники, счастливые обладатели домов, с Грибакиным договор заключили? Или ещё с кем то? Напишите по возможности.

ВОТ КАК ОБЪЯСНЯЮТ СИТУАЦИЮ В ОТДЕЛЕ ДОГОВОРОВ :

Там кому как повезет. Это своего рода лотерея.
В договорном отделе смотрят какая бригада освободиться быстрее, им твой номер договора пихают ( типо следующий в очереди) а вам говорят дату начала. И ВСЁ.
Теперь с ИП: фамилия бригадира, либо старшего в бригаде прописана в договор, это сделано потому, что строит не терем, а ИП , которого терем нанял.
Терем своего рода посредник между заказчиком (вами) и исполнителем (ИП).
Терем находит клиентуру посредством рекламы, берет на себя бумажную работу, договора заключает, отдел рекламаций и доработок ведет. Но терем дома не строит.

uri написал : Кто видел клеёный брус Терема? На форуме я видел фото бруса, обычный брусок а кнему приклеены две вагонки.

Я видел. Он как обычный брус, но состоит как будто из половых досок проклееных между собой. Вагонки там нет. Ей потом обшивают если закажешь.
Менеджеры говорят брус плохой, берите каркас. Его быстрее строить и переделывать "если что" проще )))

L&M написал : Я видел. Он как обычный брус, но состоит как будто из половых досок проклееных между собой. Вагонки там нет. Ей потом обшивают если закажешь.
Менеджеры говорят брус плохой, берите каркас. Его быстрее строить и переделывать "если что" проще )))

Спосибо! Я тож так думаю уж больно дешовый клеёный брус . Получается что Терем зарабатывает на объемах и на материале крутит похожая система как в Задчем и каркас с тех тонких досок.

L&M написал : Теперь с ИП: фамилия бригадира, либо старшего в бригаде прописана в договор,

Скажите - бригадир и ИП это одно лицо? Может быть у Вас есть полный текст договора , там где к примеру гарантийные обязательства прописываются? Аж на две пятилетки. Покажите или дайте ссылку пожалуйста.

uri написал : на материале крутит

Причём материал этот, судя по тому обрывку договора кот. здесь добрые люди выложили, Вы сами себе предоставили.

dima77 написал :

1. Предмет договора.

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется организовать и провести, в том числе силами субподрядных организаций, из материалов Заказчика строительство индивидуального дома "___________" на земельном участке, расположенном по адресу: _____________________________.

Фраза "из материалов Заказчика" является в данном случае ключевой. Рассохся, расслоился клеёный брус, прибежали в суд , а он Вам- так Вы же сами себе предоставили клеёный брус , себе и предъявляйте претензии, а подрядчик то здесь причём?:) Там договор будут исследовать , а не информацию с сайта или с ролика по прогрессивному каналу....

aldimeola написал : Причём материал этот, судя по тому обрывку договора кот. здесь добрые люди выложили, Вы сами себе предоставили.

Немного не так: 1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется организовать и провести, в том числе силами субподрядных организаций, из материалов Заказчика строительство индивидуального дома ....... на земельном участке, расположенном по адресу...... При этом Заказчик обязуется принять эту работу и оплатить. 1.2. Исполнитель обязуется осуществить от своего имени и за счет Заказчика закупку, доставку и передачу ответственному лицу, осуществляющему работы по строительству, комплекта материалов для осуществления работ.

p.s. Как заказать документы на дом после постройки-ехать на площадку или как?

aldimeola написал : Причём материал этот, судя по тому обрывку договора кот. здесь добрые люди выложили, Вы сами себе предоставили.

Все понятно начало есть а конца не найти . Втаком случаи согласно договора я могу сам выбирать материал какой хочу а не тот который мне втюхивают.

aldimeola написал : Скажите - бригадир и ИП это одно лицо? Может быть у Вас есть полный текст договора , там где к примеру гарантийные обязательства прописываются? Аж на две пятилетки. Покажите или дайте ссылку пожалуйста.

В договорном отделе дают текст договора и паспорт на дом. Итого 10 страниц. Я был в шоке !!! 10 бумажек за которые люди миллионы платят. На выходные едем к Даниилу общаться

Мария А, пункт 1.2. договора приведённого Вами всего лишь расшифровывает пункт 1.1- каким путём материалы приобретённые у Поставщика становятся материалами Заказчика , иными словами Исполнитель в данном случае выступает всего лишь в качестве снабженца, а входной контроль качества поставляемых материалов осуществляет ответственное лицо

Мария А написал : закупку, доставку и передачу ответственному лицу

т.е.ответственное лицо это Вы или назначенный Вами гражданин(ка) и с момента передачи Вам материалов они становятся Вашими т.е.

Мария А написал : из материалов Заказчика

Мария А написал : p.s. Как заказать документы на дом после постройки-ехать на площадку или как?

Вы у кого спрашиваете?:)

aldimeola написал : ... Может быть у Вас есть полный текст договора , там где к примеру гарантийные обязательства прописываются? Аж на две пятилетки. Покажите или дайте ссылку пожалуйста.

Вот выписка по двум разделам договора

L&M написал : В договорном отделе дают текст договора и паспорт на дом. Итого 10 страниц. Я был в шоке !!! 10 бумажек за которые люди миллионы платят. На выходные едем к Даниилу общаться

Вам дают паспорт на типовой дом, без ваших доп. услуг. А паспорт на Ваш вновь построенный дом вы можете заказать после постройки и полной оплаты дома. И делают его (паспорт) 2-3 мес. Я заказал паспорт в ноябре и пока еще не готов.:confused:

ЭтоЯ, у Вас ООО "Терем" , у кого то

dima77 написал : ООО "Теремъ-про"

как думаете почему? Конэчно без полного текста договора тяжело понять что там у вас происходит. Чот никто так и не выложил , полный то текст. ЭтоЯ, у вас тоже ИП исполнитель в лице гендира ООО? Или нет?

ЭтоЯ написал : Вот выписка по двум разделам договораНажмите на изображение для увеличения. Название: Договор.jpg Просмотров: 15 Размер: 100.9 Кб ID: 376463

Кстати исходя из данного текста 5 лет или 10 лет даются не на весь дом а на отдельные его части , элементы. на все остальные конструктивы 1 год.
Фундамент через год уплыл дом перекосообило . Извините. Кровля через год течёт вот балка клеёная и рассохлась.Снова извините. Неправильная эксплуатация здания. Вы обязаны следить за техническим состоянием вверенного Вам строения.Особенно через год:) А доску то бишь элемент каркаса положи в сухое место она и сто лет пролежит.

В шкаф лишние зимние вещи через год положил , перекрытие сложилось. Извините.