Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Дмитрий 70 написал : [b] А люк (дверцу) в цоколь не делали, чтобы под дом можно было забраться? И главные вопросы :) Какие косяки за этот год вылезли и что бы Вы скоректировали если бы сейчас начинали стройку по проекту Терема?

1. Люк не делал. Всегда могу отвернуть несколько саморезов и снять профнастилину.
2. Косяков на момент окончания сезона (октябрь) не было, а зимой не ездил. По весне, пока не закончилась гарантия съезжу и все внимательно осмотрю.
3. Если бы сейчас, то заказал бы доп.сваи и швеллера посредине между крайними и центральным ростверками для принятия нагрузки от лаг пола (уж больно они хилые). Пол в доме дрожит. Все-таки прогон в 3 м для такой толщины лаг - слишком много. А так предполагаю усилить подкладкой под лаги бруса 100х50, который будет опираться на 5 цементных столбиков 200х200х400, поставленных на тротуарную плитку.

ВладПетр написал : А так предполагаю усилить подкладкой под лаги бруса 100х50, который будет опираться на 5 цементных столбиков 200х200х400, поставленных на тротуарную плитку.

возможно влияние пучения на эти столбики..Ведь швелер (профиль) на сваях будет стоять ..а столбики может поднимать, выпирая лаги...

+1. Вполне может пучить. У нас крыльцо по весне гуляло, как потеплело - встало на место. С нетерпением жду очередной весны - посмотреть, как отмостка и дренаж повлияли на это пучение.

ВладПетр написал :

3. Если бы сейчас, то заказал бы доп.сваи и швеллера посредине между крайними и центральным ростверками для принятия нагрузки от лаг пола (уж больно они хилые). Пол в доме дрожит. Все-таки прогон в 3 м для такой толщины лаг - слишком много. А так предполагаю усилить подкладкой под лаги бруса 100х50, который будет опираться на 5 цементных столбиков 200х200х400, поставленных на тротуарную плитку.

Может имеет смысл доварить пролеты из профиля? Будет проще и прочнее, чем брус на столбиках. С доской чуть поднять домкратом (1-2 см), наварить профиль и опустить.

Wander написал : Будет проще и прочнее, чем брус на столбиках. С доской чуть поднять домкратом (1-2 см), наварить профиль и опустить.

Т.е. профиль к профилю прижать и приварить с крайним столбам?

Дмитрий 70 Что-то в этом роде. С нетерпением жду субботы, чтоб сгонять на дачу, посмотрел, что там сделано :) У меня лаги пола усиленные, поэтому доп. приварка профиля не понадобится, а если что, приварить могу легко, так как есть и инвертор и место под домом.

Wander написал : У меня лаги пола усиленные, поэтому доп. приварка профиля не понадобится

Не факт, что однозначно будет незаметна слабость с Теремовской категорией "усиленные" ...ВладПетр не писал что у него неусиленные

Дмитрий 70 Я брал опцию "Замена лаг пола с 24х150 мм на клеёный тавровый профиль 80х162 мм". По этой опции лаги представляют собой те же доски 24х150, чередующиеся с досками 35х150 (т.е. замене подлежали половина лаг) + снизу к каждой доске приклеена дощечка 80х12. Но пол в доме всё-равно дрожит. Хорошо ещё, что не поддался на замену половых досок на 35-ку. Такая замена влечет за собой увеличение шага между лагами с 430 мм до 600 мм.

У меня: Замена лаг пола с 24х150 мм на клеёный тавровый профиль 80х162 мм Замена доски пола 1 этажа с 21 мм на 35 мм

Как я понял НИКАКИХ чередований с 24*150 быть не должно.

Прошу прощения, уже подзабыл. Действительно, все лаги идут 162х80. Это в базе шло чередование 35х150 и 24х150. Но всё-равно пол дрожит.

Но всё-равно пол дрожит.

Подозреваю, что из-за того, что доска пола осталась 21мм, ИМХО.

Wander написал : Подозреваю, что из-за того, что доска пола осталась 21мм, ИМХО.

потому что

ВладПетр написал : лаги представляют собой те же доски 24х150 + снизу к каждой доске приклеена дощечка 80х12.

ввв написал : потому что

Сомневаюсь, с собой нет фото, дома гляну, но доска вроде больше, чем 24 мм.

Вот нашел в теме фото (пользователь Мария А) таврового профиля, у меня такой же, где здесь 24 мм?

Wander, а какая эта страница у Марии А, вроде у нее начиналось зимой стройка, интересно как идет?

Начало стройки у нее на 123 странице, я дочитал тему уже до 124 :)