Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Игорь Вик-ч написал : договор, докУмент из пОртфеля, от терема изменить можно? ну там какие то изменения внести?

невозможно. Я пытался, меня послали на три буквы... Хотя брал не дешевый дом. А один из самых дорогих..

Игорь Вик-ч написал : а зачем отговаривать строиться вообще? лучше обратить внимание на возможные проблемы, чтобы все их попытаться устранить допами. другого я не вижу.

допами не обойдешься. Нужно менять пирог стены. А Терем на это не идет ни в какую..
Следовательно для ПМЖ там строиться - это очень большой риск. А если просто дачный домик нужен, то домик от терема - очень интересное предложение.

Игорь Вик-ч написал : изнутри по каркасу закреплены повторители из п/м 35х47 мм. это между стоек, типа горизонтальных стяжек?

нет. Это они наращивают доску, что бы 200мм утеплителя впихнуть. Это кстати уже прогресс.. Раньше у них повторители 35х35 были..

Игорь Вик-ч написал : а вертикальные?

вертикальные не помню точно, там они под размер утеплителя подгадывают.

Kyle_Ugluk написал : при 21мм половой доске расстояние между лагами(35х150) 500мм, а при 35мм - 600мм. Это я узнавал в тех отделе терема, еще в прошлом году.

А вы не вспомните на какие пролеты делают такие перекрытия?

Kyle_Ugluk написал : вертикальные не помню точно, там они под размер утеплителя подгадывают.

ха! а если утеплитель в метр шириной?!

кстати: http://www.dominant-souz.ru/glued/projects/192 чем не Викинг-5. 2 469 600 со сборкой. перекрытия "клеенка" 90х190

Асмальт написал : А вы не вспомните на какие пролеты делают такие перекрытия?

на все и если моя память не спит с другим, то у терема встречаются пролеты до 4метров..

Игорь Вик-ч написал : ха! а если утеплитель в метр шириной?!

ну они же используют рулон кнаува, а он около 60см, точнее не помню..

Игорь Вик-ч написал : кстати: http://www.dominant-souz.ru/glued/projects/192 чем не Викинг-5. 2 469 600 со сборкой. перекрытия "клеенка" 90х190

не, не Викинг-5.. совсем другая планировка..

а вот еще, мало ли кому понадобиться: http://forum.derev-grad.ru/otzyvy-o-rabote-otdelnyh-proizvoditelei-domov-f8/

Kyle_Ugluk написал : на все и если моя память не спит с другим, то у терема встречаются пролеты до 4метров..

Вот из таблицы Таблица Б-1 СП 31-105-2002

Беру столбец при наличии горизонтальных связей Балка 38х140 шаг 300мм -> максимальный пролет 2,92м, 400мм-> 2,71м, 600м-> 2,49м

Kyle_Ugluk написал : невозможно. Я пытался, меня послали на три буквы... Хотя брал не дешевый дом. А один из самых дорогих..

Kyle_Ugluk написал : вах, вах, вах... Сколько я гляжу теремом, там всегда есть акция на снижение цен. Для примера, прошлой зимой я очень всерьез рассматривал постройку у них викинга-4. Цена была как бы 2.2 милиона. Но при этом была акция и цена за дом была уже 2 милиона и мне все в один голос говорили что это самая маленькая цена и весной будет подорожание, т.к. сезон и вообще... Но по некоторым причинам я отказался от постройки дома. Однако я ради интереса заглядывал несколько раз еще, весной, летом и этой осенью. И там всегда была либо одна, либо другая акция, и цена за этот дом всегда была и сейчас есть в 2милиона тугриков. Что-то мне подсказывает, что до весны цена не вырастет..

Вы уже определитесь, БРАЛИ или НЕ БРАЛИ.

Явка провалена, "чижик" затрынделся :D

Wander Вы ошибаетесь по поводу "чижика"... Лично знаком с этим человеком, так что не зная всей истории, не надо глагольствовать!

Игорь Вик-ч написал : а вертикальные?

Шаг каркасных стоек зависит от дома. Серия "Терем" - 500мм, Серия "Д"-дачные дома - 600мм, Серия "Дома для постоянного проживания" -400 мм.

Kyle_Ugluk написал : изнутри по каркасу закреплены повторители из п/м 35х47 мм. это между стоек, типа горизонтальных стяжек?

Kyle_Ugluk написал : Это они наращивают доску, что бы 200мм утеплителя впихнуть.

Все верно.

Асмальт написал : Это мои знакомые, которые хотят строиться в Тереме, я их отговариваю.

Асмальт, допустим Вы меня отговорили. Потребность в доме у меня не отпала. Что мне делать, какую альтернативу Терему предлагаете Вы?

Raper написал : Вы ошибаетесь по поводу "чижика"... Лично знаком с этим человеком, так что не зная всей истории, не надо глагольствовать!

С вами тоже не все гладко, хотя причины нахождения в этой теме ясны и прозрачны ;)

Mvirtual написал : Асмальт, допустим Вы меня отговорили. Потребность в доме у меня не отпала. Что мне делать, какую альтернативу Терему предлагаете Вы?

К сожалению альтернативы для вас никакой, российский бизнес в малоэтажном строительстве бессмысленный и беспощадный.

Асмальт написал : Вот из таблицы Таблица Б-1 СП 31-105-2002

Беру столбец при наличии горизонтальных связей Балка 38х140 шаг 300мм -> максимальный пролет 2,92м,
400мм-> 2,71м,
600м-> 2,49м

для таких расчетов я этим пользуюсь: http://vladirom.narod.ru/stoves/beamcalc.html вроде более-менее результаты совпадают, зато не надо по справочникам ползать.. и реальную картину вполне понять можно..

Wander написал : Вы уже определитесь, БРАЛИ или НЕ БРАЛИ.

Явка провалена, "чижик" затрынделся

я у них в общей сложности 3 дома заказывал, правда от всех отказался, по разным причинам..

з.ы. если хотите проследить мою историю, то сделайте поиск по моим сообщениям и читайте с самого первого.. вот нашел свое первое сообщение тут: http://www.mastercity.ru/showthread.php?t=118705&page=91&p=3503421&viewfull=1#post3503421

Мыщи плакали, кололись, но продолжали жрать кактус :D ©

Mvirtual написал : Асмальт, допустим Вы меня отговорили. Потребность в доме у меня не отпала. Что мне делать, какую альтернативу Терему предлагаете Вы?

Про альтернативу смешно спрашивать, конечно же у Асмальт, и еже с ним, кто проявляет здесь наибольшую активность. Только деньги вперёд не платите и желательно обзаведитесь "крышей", лучше из ментов, если отношения испортятся в следствии стройки, из за разного понимания что такое хорошо и как должны выглядеть качественные конструкции.