Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

medvedol написал : Скажите, сколько бригада взяла за установку окна и утепление с.у? Как думаете, окно на гарантию не повлияет?

10ку+ материалы. Думаю, что вполне может повлиять на гарантию.

Всем доброго утра. Спешу поделиться радостью...заказал себе домик Терем 6х9 ЛК. Очень долго выбирал и рад, что всё таки дождался пока на площадке этот дом достроили. Очень хотелось посмотреть визуально ибо на картинке выглядел привлекательно. Так вот, в живую он оказался даже очень симпатичный. Сперва склонялся к обычному Терему 6х9, но лишняя комната на мансарде, это вещь!!! и лестница конечно тоже, приятно удивила. В общем в конце октября приедут крутить сваи и до нового года домик должен стоять уже. Всё удовольствие 1.2 млн..... А теперь внимание, вопрос!!))) Посоветуйте пожалуйста вот что....мне прикинули электрику на этот дом под ключ. Цена вопроса 150 тыс. Это с двумя розетками на комнату, с проводами в коробах, с обогревателями под окнами...ну в целом жить можно сразу, только лампочку вкручивай.....Но меня терзают смутные сомнения.....не дороговато ли? К сожалению не знаю расценок на этот вид деятельности. Поспрашивал у знакомых...тоже "великих" специалистов по электрике....кто говорит дорого, кто говорит нормальная цена. Уважаемые форумчане, кто делал электрику от Терема, как это на ваш взгляд??? или может кто посоветует что дельное....Время у меня на раздумья есть пока.....но буду признателен за ваши ответы и комменты....

Лично я буду делать электрику сам, с привлечением частников. В Тереме озвучили 2 цены на электрику, где то в районе 120 тыс. без эл. обогревателей и около 200 тыс. с эл. обогревателями ( у меня дом больше). Мне показалось дорого, тем более очень сомневаюсь что они сделают как мне надо. Во первых надо больше розеток, а не одну на комнату. Для кухни их должно быть гораздо больше. Розетки под водонагреватель. По опыту общения с Теремом, подобные комплектующие предлагаются самые дешёвые, такой вот минимализм. На электрике экономить не стоит, буду закладывать дорогие и толстые кабели под всё, особое внимание эл. отопительным приборам.....Да и белые лотки по потолку.....для меня смотрятся не очень, планирую разводку в пластиковых плинтусах.

ввв написал : kosttkk добавлять рейкой-бруском 20-30мм

Все равно не совсем понял как должно выглядеть. Фото-пример не можете показать? Потому как сейчас получается толщина утеплителя = высота лаги - высота осп = 165мм

а должно быть 200мм. будут утрамбовывать?

ROV777 написал : Лично я буду делать электрику сам,

Это правильно.

ROV777 написал : с привлечением частников

Это уже хуже, но терпимо.

ROV777 написал : планирую разводку в пластиковых плинтусах.

По сгораемым основаниям?

kosttkk написал : Все равно не совсем понял как должно выглядеть. Фото-пример не можете показать? Потому как сейчас получается толщина утеплителя = высота лаги - высота осп = 165мм

а должно быть 200мм. будут утрамбовывать?

просто недоложат, как кому то из форумчан. и ошибки признают..., если вовремя всплывет. я так понимаю, вдоль лаги, снизу, подшивается брусок нужного сечения до получения искомой толщины?

Vladimir_Vas написал : По сгораемым основаниям?

а как тогда?

Игорь Вик-ч написал : просто недоложат, как кому то из форумчан. и ошибки признают..., если вовремя всплывет. я так понимаю, вдоль лаги, снизу, подшивается брусок нужного сечения до получения искомой толщины?

А куда тогда ОСП укладывается? Сейчас оно лежит на боковинах таврового профиля

Прораб утверждает что допускается утрамбовывать Притом что размер таврового профиля 192х100мм. То есть изначально размер меньше утепления в 200мм

и что делать с таким в центре кадра:

pin написал : Всем доброго утра. Спешу поделиться радостью...заказал себе домик Терем 6х9 ЛК. Очень долго выбирал и рад, что всё таки дождался пока на площадке этот дом достроили. Очень хотелось посмотреть визуально ибо на картинке выглядел привлекательно. Так вот, в живую он оказался даже очень симпатичный. Сперва склонялся к обычному Терему 6х9, но лишняя комната на мансарде, это вещь!!! и лестница конечно тоже, приятно удивила. В общем в конце октября приедут крутить сваи и до нового года домик должен стоять уже. Всё удовольствие 1.2 млн..... А теперь внимание, вопрос!!))) Посоветуйте пожалуйста вот что....мне прикинули электрику на этот дом под ключ. Цена вопроса 150 тыс. Это с двумя розетками на комнату, с проводами в коробах, с обогревателями под окнами...ну в целом жить можно сразу, только лампочку вкручивай.....Но меня терзают смутные сомнения.....не дороговато ли? К сожалению не знаю расценок на этот вид деятельности. Поспрашивал у знакомых...тоже "великих" специалистов по электрике....кто говорит дорого, кто говорит нормальная цена.
Уважаемые форумчане, кто делал электрику от Терема, как это на ваш взгляд??? или может кто посоветует что дельное....Время у меня на раздумья есть пока.....но буду признателен за ваши ответы и комменты....

Подскажите, какая комплектация за 1.2млн ?

Кто нибудь в курсе про то что профнастил кладется прямо на обрешетку ? Это нормально вообще ? Идти к технологам или договариваться с бригадой чтоб хотя бы рубероид чтоли подложили... Менять профнастил на металлочерепицу за 80т не вижу смысла кроме красоты. Поделитесь мнениями по данному вопросу.

MuzDie Я старался брать самое необходимое ибо планирую зимой на выхи ездить....но набежало не мало.
Лаги поменял, огнебиозащита, доска пола на 1 этаже 35, утепление пола 150, метал. дверь входная, мансарда утепление 150 с вентиляцией подкровельного пространства, пластиковые окна, фундамент свайный, крыша металлочерепица ну вроде бы всё....может что и забыл, но главное назвал.

Лучше с бригадой договориться, хотя вопрос...нужен ли рубероид?? как утеплитель? как шум изоляция? ни то и ни другое!

pin написал : Цена вопроса 150 тыс. Это с двумя розетками на комнату, с проводами в коробах, с обогревателями под окнами...ну в целом жить можно сразу, только лампочку вкручивай.....Но меня терзают смутные сомнения.....не дороговато ли?

однозначно дорого.

pin написал : Уважаемые форумчане, кто делал электрику от Терема

и

pin написал : Уважаемые форумчане, как это на ваш взгляд?

это в основной массе разные люди:) Запостите свой вопрос сюда

kosttkk написал : Фото-пример не можете показать?

не могу:confused:

kosttkk написал : Потому как сейчас получается толщина утеплителя = высота лаги - высота осп = 165мм

а должно быть 200мм

для толщины утеплителя 200 нужна высота лаги 200

kosttkk написал : Прораб утверждает что допускается утрамбовывать

пусть документально подтвердит свои слова: кому, что и кем допускается!:mad:

MuzDie написал : профнастил кладется прямо на обрешетку ? Это нормально вообще ?

так и должно быть. Другое дело, что под обрешеткой должен быть вентзазор

ввв написал : не могу:confused:

для толщины утеплителя 200 нужна высота лаги 200

там уже изначально балки меньше 200мм

Балки − тавровый профиль 192х100 мм, обработаны огнебиозащитой. Черновой пол − ОСП-6 мм, на черновой пол укладывается ветровлагозащитная паропроницаемая мембрана. Настил пола − доска пола 35 мм по пароизоляция. Утепление − 200 мм + Энергофлекс 2 мм.

А по факту 192 мм - 12 мм (Т-образная перекладина) = 180 мм (ширина балки). и

от этого отнять еще 6мм ОСП

и остается 174 мм на утеплитель. А еще 2мм энергофлекса должно быть. которым труб утепляют

ввв написал : пусть документально подтвердит свои слова: кому, что и кем допускается!:mad:

боюсь документально они не подтвердят, так же как не могут объяснить почему не делают вентзазор между утеплителем и осп. Ихний ответ: "мы так строим". еще слышал ответ что ихнее "конструкторское бюро все просчитало"

kosttkk написал : там уже изначально балки меньше 200мм

А по факту 192 мм - 12 мм (Т-образная перекладина) = 180 мм (ширина балки). и от этого отнять еще 6мм ОСП

боюсь документально они не подтвердят, так же как не могут объяснить почему не делают вентзазор между утеплителем и осп

это ноу-хау Терема:confused:

ввв может уплотнение - это тоже ноухау терема. Поэтому хотелось бы как-нибудь увидеть как у других сделано это 200мм утепление

А Терем его делает ? Или только при замене на металлочерепицу ? Так класть на обрешетку, полюому в местах спорикосновения железа и дерева, дерево гнить будет, будет же заливать, задувать из всех щелей, хоть что-то должно же быть подложено...

У меня между обрешёткой и металлочерепицей проложен изоспан. При том во время монтажа на этом изоспане были видны пятна влаги. Думал что протекает крыша, однако оказалось конденсат, было холодно и кое где на крыше лежал снег. Вентиляция подкровельного пространства должна выветривать этот конденсат.