Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Игорь Вик-ч написал : Wander, а в чем "к продолжительному строительству" (с)? в сроках самой стройки или в процессе усадки. но тот же терем строит и из бруса "под ключ". я в соседней ветке спрашивал про усадку их бруса, отвечают: нормально все.

На счет нормально - спорный вопрос. Потом, мне тот же дом в брусовом варианте (второй этаж то все равно каркас) выходит на 200к дороже, а брус в любом случае надо еще и утеплять.

Небольшой (6х6) дом из бруса в Тереме строят очень быстро, т.к. все приходит готовое, по проекту. У нас сам дом был готов дней за 10. Усадки клеенки почти нет (за год).

Наталья К Тоже размышлял на тему "топить не весь дом". Теперь, после осени, понимаю, что это некая утопия для серьезного проживания. Так, немного перекантоваться - вполне. Но постоянно так жить анриал.

sce написал : Вообще-то отмостку (бетонную армированную ленту по периметру дома) делают после усадки грунта - минимум через сезон. Если делать сразу - нужно тщательно уплотнять-проливать песок - это первое, на чём строители экономят.

Зачем ждать год, если грунт снаружи дома рабочие не копали, а весь вынятый из-под фундамента грунт был внутри дома. А проливать и уплотнять это обязательно в любом случае.

Ri-na, затем что отмостка кладётся не просто на грунт, а на специально выполненную подушку, чтобы работал дренаж. Посмотрите в и-нете рекомендации. А лить бетонную ленту просто на землю - какой в этом смысл?

Дачник 260 написал : Теперь, после осени, понимаю, что это некая утопия для серьезного проживания. Так, немного перекантоваться - вполне. Но постоянно так жить анриал.

Постоянно мы там жить не планируем. Приезжать на выходные иногда зимой, может, Новый Год встретить.... Эту зиму в бытовке кантуемся. Две комнатушки 3х2. Не мерзнем. Но комнатки крошечные, протопить - раз плюнуть. Хотя утепления там, считай, нет. Каркасник в миниатюре. В худшем его исполнении. :-)

Дачник 260, дык то клеенка! я же про обычный профилированный, с ним как? стесняюсь спросить, а "Но постоянно так жить анриал" (с) это про что? про "небольшой (6х6)" (с)?

ОксанаТ написал : Мы строим в метре от любого строения, дерева.... и т.д.

Оксана, спасибо - это идеально для моего случая )

Игорь Вик-ч С размерами все о,к, выбирали осознанно - нас всего двое эксплуатантов:-), у сына все свое есть. Речь шла о том, что если топить всерьез только пару комнат в доме, то возникает стойкое ощущение дурдома:-) Для "перекантоваться" - сойдет, а жить так анриал, имхо. Как с "обычным профилированным" - не знаю. На будущее, если возникнет еще какая потребность в деревянной стройке - будем строить только из клеенки, не взирая:-) на цену. Оно того стоит, как мы поняли...

Наталья К написал : А какой опции прайс-листа это соответствует? Не нашла в списке ДОПов к дому. И какова сейчас на нее цена для дома с террасой 2.2х5?

И возможно ли заказать у вас обвязку трубой 80х80 отдельно от фундамента согласно схеме? Сколько такая опция будет стоить?

В прайс-листе нет таких услуг, это нестандартная услуга.Примерная цена наборной балки на ВикингД2 - 40т.р. Возможно заказать обвязку из профилированной трубы 80*80мм и примерная стоимость будет 60т.р. Все точные расчеты Вам смогут сделать в технологическом отделе.

donner написал : брус клееный 150, 180 или каркас

с точки зрения теплопотерь, если сравнивать сруб из бруса 180 мм и каркасник с утеплением стен 150мм базальтватой - каркас обеспечивает потери тепла в 2 с лишним раза меньше (при одинаковом утеплении пола и потолка)

ОксанаТ написал : Примерная цена наборной балки на ВикингД2 - 40т.р.

Оксана, спасибо за ориентиры по ценам. А чем не подходит стандартная обвязка, которая кладется на ленту или на какой-то другой фундамент? Что вообще такое - эта наборная балка пространственной конфигурации? И обвязка будет на нее класться или обвязки не будет совсем, балка ее заменит? Объясните, пожалуйста, подробнее.